零零979
目前湖州這邊發展空間還是可以的，現在湖州市區也就是吳興區這邊馬上要通高鐵了，地鐵的話現在也在規劃中，要在2022年之前運行的。湖州作為亞運會分會場的城市之一，後期的升值空間不可限量，距離的您可以參考一下杭州G20峰會。目前湖州市中心分為好幾個板塊，向老城區板塊基本上都沒房子了，而且價格還高，現在湖州這邊規劃了一個高鐵新城板塊（科創城）也就是西南板塊，距離龍之夢很近的，開車也就是15分鐘，正對面就是商業綜合體佳源商業廣場，學校一條馬路之隔，單價才11500首付30來萬。如果有時間的話可以來實地看看。
江浙滬豪宅品鑑
現在是18年11月份，以目前的形式，我不看好湖州房產未來的升值潛力。
一、短期看，房價暫時到頂。湖州房價在長三角地區是便宜的，像14、15年，大把萬元以下的新房，漲勢也是“巴坦”。但是經過16、17年的這波大漲，把湖州未來幾年的漲幅提前透支了，目前樓市疲軟，沒有貨幣安置，完全漲不上去，有下降趨勢。
二、中期看，庫存大。湖州17年拍了很多地，尤其是南潯，這些日子拍的地，夠把本地居民都重新安置一遍了。就整個湖州而言，從市區往東到南潯，都是平原，存量的土地也非常的多，完全不愁沒土地供應的情況，也就是說很可能土地的價值上不去，造成房產價值不高的情況。
三、長期看，能接盤的人少。樓市長期來看依靠人口，湖州這個城市，比周邊城市吸引力小，雖然像織裡這種特色產業鎮，每年能吸引大量外來打工者，但這些打工者，極大部分是不考慮在湖州置業的，僅是打工賺錢而已。按往年數據，每年只有2w左右的流入人口，很多本地的都有房，有能力的還去杭州、上海置業。本來滬蘇湖鐵路（還在建）想承接上海的外溢人口，但到2020年，一批外地戶口的人將陸續有上海購房的資格，怕到時候，鐵路一建好，非但吸引不到人，反而自己那邊的人被吸引到上海。
所以我認為，沒有什麼特別的政策變動（如大面積拆遷、多年不拍土地等），湖州樓市按照其自然發展，潛力不及長三角的其他幾個城市。
老陳的閒聊
湖州整體看有投資潛力，總人口目前近400萬，是“長三角城市群”成員城市、環杭州灣大灣區核心城市、G60科創走廊中心城市，東鄰嘉興，南接杭州，西依天目山，北瀕太湖，與無錫、蘇州隔湖相望；長三角城市化受益明顯，另則目前全國大興城市棚戶區改造，目前10000多均價明顯在長三角地區算價格比較低的城市，整體看發展潛力大！
具體到區或縣則看具體位置及配套而決定升值潛力！
China文旅地產
湖州市政府歡迎廣大投資客來湖州買房發大財。免費提供新鮮空氣和綠水青山。盈虧自負。
樹的海洋891
如果沒有出現你無法想象的下跌幅度，就不會出現投資價值。因為湖州的庫存恐怕可以賣五到十年了。
然而十年後，城鎮化高峰就結束了，大部分城市都因為人口流失而失去投資價值。所以……除非大規模拆遷，否則，起不來了。
博弈房產
跌少漲多，苦了剛需的人。有權有勢人房子多的去，國家應該要那些多房人重加房產稅，讓剛需房人買的起房，不在做房奴了。
麗麗9868944887883
看二手房成交量和單價
鄭州孔雀城公園海丁偉
說錯了話題，應該是降價潛力有多少
桂林山水甲
不錯，不論是投資還是居住都不錯。湖州近幾年的發展也不錯，特別是前一段時間因為滬蘇湖鐵路，被上海納入“1小時生活經濟圈”。而湖州房 價也因此上升了少，這讓很多湖州市民都比較開心。
釋懷有聲
最近都在跌，跌得很厲害，130都跌倒110萬了，你跟我說價值投資
