樓市政策的一舉一動都挑動著市場的神經，牽動著民心。短短數日，長沙、燕郊放鬆限購的傳聞均被官方否認。
兩地接連闢謠 市場炒作意味明顯
燕 郊
近日，網絡流傳一份“限購鬆綁的18號文件”稱，燕郊中省直單位、高校、醫院的員工或高新區名義引進的企業，在燕郊無住房的可以在當地購買一套新建商品住房，遷入北京城市副中心機關事業單位的幹部及職工將實施“一定三限”(即嚴格限制特定人員，限購一套住房，限售三年，限定價格)。
據多家媒體24日報道，三河市不動產登記業務大廳相關工作人員稱，沒有接到任何關於網傳放鬆限購政策的通知或文件，目前還是嚴格執行之前的限購政策。
值得注意的是，燕郊放鬆限購的消息最早經一些自媒體號爆料而來，並非權威消息源。一些業內人士更是直指這是“赤裸裸的謠言”。
專家表示，“燕郊地區的放鬆限購政策完全是市場炒作行為，屬於無辜‘躺槍’，燕郊在行政區劃上只是三河市的一個鎮，只有三河市政府才有權發佈。” 在下行壓力下，由於市場存在較大的鬆綁需求，所以炒作了這種氣氛。
房價將何去何從？
對於有剛需的網友來講，最為關心的問題永遠是：房價到底會怎麼樣？是繼續前一段時間的平穩態勢，還是在放鬆後出現一定程度的反彈？
從國家統計局最新發布的70個大中城市數據來看，穩，已經成為大勢所趨。9月份，無論新房還是二手房，房價環比上漲的城市都是今年最少的，而環比下降的城市卻是今年以來最多的。而頗為引發網友關注的是，二三線城市房價漲幅均出現了回落。即便如此，但是房價整體平穩的趨勢並沒有變。
不少專家表示，穩中略降將成為未來房價變化的基本特點。其中，穩的大勢是不會變化的。因此，做夢都在想著房價腰斬的網友，可以洗洗睡了；想要投機取巧期待再來一波大漲的網友，同樣也可以洗洗睡了。
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