金融見聞錄
是會錯過購房機會。
【1】目前市場可以看到是普遍意義的量價齊跌。但現在的跌幅不是說，是一個很快速的下跌。而是很多樓盤由於開發商資金回籠出現問題而產生的大的出售，而對於二手房來說，也是有部分業主急於出售房子而採取的降價銷售。另外一部分不急著銷售的二手房和新房都沒有產生大的降價。可以說從實際上來看，市場還是很穩定的。
【2】對於購房者來說，可以看到目前的市場，由於這些新房的降價打折出售和二手房的降價銷售，都能給購房者產生很大的撿漏機會。
在大環境比較穩定，又能撿漏兒的情況下，對於很多購房的是一個機會。
住德地產
如果手裡有錢，我還是會再買房。
不是為了升值，只是為了保值，給孩子留點固定資產，房子即使不升值，起碼保值，中國五千年文化，從來都是安居樂業，中國人願意一輩子租房子住的還是少數。
我的這種觀念可能和我的原生家庭有關。
父母是工薪階層，在縣城買了一個院子，弟弟大學畢業後，我媽又買了一套小高層，一百五十多平。等於是一共兩套房產。但是我們家鄰居，我小學的時候玩的比較好的幾個同學，她們小學的時候，父母就開始換房子，從小學到大學至少搬了三次家，前面的兩套房子都沒有賣，都留著了。當時還沒有投資房地產這種說法，況且我們又是一個小縣城，都沒有賣，都在手裡。現在的那幾個老院子都值錢了。就拿我家的那個院子，買的時候不到一萬塊錢，現在那塊地怎麼也得四五十萬了。
所以，如果我有錢，我還是買房子，但是有幾種我不買，不買公寓，不買一室一廳，不買小產權，我會很認真的挑選戶型和地理位置。
嵐較瘦
等房子到2000一平方我就再買一套100平的。三口之家住在40平的房子裡，太委屈了，這就是我花了半輩子省吃儉用的錢很無奈買的，因為房東長房租長怕了。現在說降價了，無所謂了，因為我就是最底層的剛需者，貴的我買不起呀，等降價了說不定還能改善一下面積，有沒有和我同感的？
nnl9h
我說：2019年不買房絕對不會錯過又一次買房的機會。
2019年不買房會不會錯過又一次房價上漲的機會？，這句活問的非常好。因為，這是老百姓最關心的事情。
好多老百姓多少年了，都是好不容易贊點錢，可怎麼也趕不上房價的上漲，開始老百姓又不敢貸款；結果，沒次都錯過買房的機會。後來，老百姓膽大了，敢貸款了，可是房價又蹭蹭的上漲。房地產價格的快速上漲，把老百姓搞慌了神；認為在不買房，又會錯過一次買房的機會。不過，我給你個忠告：那是過去式了。
自從國家出臺了房子是用來住的、不是用來抄的政策以來，在全國產生了很大的影響。最近中央政治局又提出：房住不炒，不把房地產作為短期刺激經濟的手段。證明，國家房地產經濟轉變到實體經濟的堅定性。國家在針對房地產去槓桿，大家應該都看到了，首付提高了，就連首套房利率都提高了；國家在嚴肅查處銀行、信託違規給房地產貸款等等。
所以，2019年不買房絕對不會錯過又一次買房的機會。現在不買房是明智的選擇。
xhfeng5918
這兩年最慘的人是在高位買房的人，許多從2018年開始買房的人是現在最痛苦的人，剛買完房子房價就下跌，眼看著一輩子的積蓄就這樣打了水漂。
當然，這還不是最慘的，最慘的是2018年後還到處融資借錢投資炒房的人，這些人成為房地產的高位接盤俠，他們是光榮的站在被套的高位。
自從2017年開始筆者的觀點是隻賣房不買房，房價持續下跌的歷史趨勢已經形成，炒房的時結束，就意味著我國的房地產過剩問題會暴露出來，我國的房地產泡沫問題會暴露出來，在這種情況下買房只能是當接盤俠。
從2019年開始房價是不會上漲的，可能是下跌長期趨勢形成。所以，2019年買房人只能是被套，2019年最好是不好買房，真想買房，等再過兩年，炒房者和地產商都抗不住的時候，房價大幅下跌後，再考慮買房，這樣買房後至少房價下跌的空間小一點，心裡好受點。
國家的政策是房住不炒，這個政策是永遠不會改變，我國現在大量的房產的是在炒房者的手中，當炒房沒有的市場，炒房成了賠錢的投資，大量的炒房者手裡的房產就會逐步拋售出來，接下來地產商要活下來，也只有提供價廉質優的房產，房地產行業必然要經歷一個價格大戰的時期，我國的房地產行業只有經歷過價格大戰後，房地產行業才能回到正常，才能正常發展。
所以，想買房的人最好等一兩年左右，房地產行業的價格戰打完之後再出手。
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金融學家宏皓教授
個人判斷，2019到2020年這段時間是剛需上車的好時機。
經過2017年，從最高點到現在房價基本腰斬，已經讓房地產區域平穩的低谷期，就像股票從牛市到熊市，在一個低點徘徊中，再低也低不了多少，偶爾漲點，起起伏伏。
通過這幾年的努力讓人們生活水平提高，收入增加，同時控制房價上漲。這時候其實大部分剛需都已經買得起房了，只是買與不買的區別，人民幣的貶值和個人收入的增加，與現在的房價趨於一種較合理的關係。同時出臺能穩定房價平穩合理增長的長效機制，這時候房價會平穩增長（例如房產稅），符合市場規律和國家的期望。
等剛需大部分入場，長效機制出臺後，如果房價不增長，因為有銀行利息產生，就說明在降了，這其實損害的是大部分剛需的利益，重點對象不再是投資客（這些年投資客少了很多）。
這種情況下，通過長效機制和政策的輔助保持房價的合理穩定增長將是皆大歡喜的事兒。
涿州房產置業經理
不會
我認為房價在未來應該會有一個很長時間的平穩期，這種平穩期的房價不會大跌，也不會大漲。所以現在並不是買房最佳時間點。這種結論主要基於以下三點
1.國家的政策調控
房子作為當今社會最重要的硬通貨，已經在人民時候中佔據了太重要的地位了。但是近些年來飆升的房價已經嚴重影響社會經濟的活力了，往往買房回掏空兩代人六個口袋，太多的資源已經偏向到房市了，導致沒有多餘的錢來促進經濟發展，因此，國家不可能允許房價繼續上漲，同樣，大跌也會讓社會混亂。
2.年輕人的心態變化
當代年輕人，已經有很大一部分迫於房價壓力選擇不買房，一旦購買慾望開始下降，房子註定有價無市，虛無縹緲的高價也毫無意義。當然，除了少數炒房者迫於資金壓力選擇拋售，大部分人還是會選擇持有，因此不會出現大跌。
3.市場關係的變化
目前中國整個房地產市場的房子已經足夠幾十億人居住，已經過於飽和，未來的房子必將不再是急缺的東西。因此大漲已經不顯示，但是由於前期資金的投入，地產商的大規模降價也無可能。
補充一點，前三十年的房價暴漲是中國城市化進程的歷史必然，大量無房人口，生活水平的快速提高，城鄉差距太大等等因素，而現在呢，人口增速放緩，有房一族的比例上升，城鄉差距減小，一切房價飆升的因素早已不再，現在縱使再漲，也無異於房市的迴光返照和炒房者的垂死掙扎罷了
以上三點，就是我對於我對未來房價的開發。我是大城市放牛娃，歡迎大家在下方留下你們的看法，也可以關注我，我們一起探討感悟生活！
大城市放牛娃
觀點:全國房價整體不會出現大起大落，但現階段應更多劃分城市等級及個人購房用途。
分為以下4種情況:
1.一二線城市自住使用。只要有名額，只要有需要，什麼時候都可以購買，即便以後跌一點，那你現在的房租也是成本，貨幣利率貶值也是成本，關注房價影響工作專注度同樣是成本。房子自住任何時候都可以，但一二線城市有一個特徵就是虹吸效應明顯，隨著城市化的持續推進大概率不會出現大跌情況，所以儘早購買；
2.一二線城市投資。投資的邏輯要考慮自己的資金成本，現階段的房價拐點不明顯，但如果資金成本非常低，可以考慮購買。但如果資金成本太高，就要計算自己能撐幾年，如果真的撐不了多久，那就不要購買。特別是地段不好的商業房產。
3.三四五線城市自住使用。分清城市情況，無發展潛力城市（資源型城市，產業結構單一的城市例如:鶴崗、玉門老城）應考慮暫緩購買。有發展潛力城市（城市經濟結構多元，屬區域型中心，周邊無大型一二線城市。例如：九江、徐州）也可根據能力購房使用；
4.三四五線城市投資。無發展潛力城市就不要投資了。有發展潛力城市應結合城市情況，暫緩一段，進行觀察後再進行投資（特別是商業性房產）。
如果覺得貨幣會貶值可進行2個避險操作:1.美元外匯；2.購買或定投黃金）
青楓珠寶學院
坐看三四線過山車 蕪湖05-07年漲，08年大跌後被合肥超過，10年又開始猛漲，12年初崩盤一地雞毛，之後低迷到16年市區均價五千多，然後棚改起飛，18年9月達到均價一萬二後（市區普遍一萬五以上）又開始陰跌到現在九千多。
和諧是我家
看到題主的這個問題，我個人認為：2019年不買房會錯過房價上漲的機會，但是要客觀的看到房價上漲的外在壓力也在不斷加大，致使房價趨於理性橫盤，所以這裡的上漲期漲很微弱。
從理性的角度出發，主要是基於以下兩點：
第一，房價上漲內在動力依然存在。房價上漲的內在動力是什麼？是市場需求，需求旺盛了，價格自然上漲；特別是一些城市戶籍放開、引進人才等多項措施提高本區域的人口淨增量，人口增量短時期迅速上升，帶來了房價的猛漲，從而也使一些購房者擔心自己搭不上車了，擔心房價再上漲，從輿論心理上驚慌失措，於是爭相搶佔房源，先佔位再說；另外房地產行經過20多年的高速發展，已經成為了一個成熟的行業市場，80後是上一波房價上漲潮的主力軍的話，那麼下一步剛需市場的角逐者就是90後，另外00後也已經開始在計劃置業了；另外隨著社會經濟的發展改善型購房者增多，賣老房買新房，棄小房換大房，形成源源不斷的購買力，所以其內在的購買動力是充足的。
第二，房價上漲的外在壓力加大。鑑於房價的過快增長，於是各種調控政策不斷出臺，在2019年1-7月，各種調控政策密集出臺。從土地端入手、從行政化入手出臺各種限購、限價、限售政策，另外也不忘金融大棒，提高住房商業貸款利率等，所有這些措施，都是在圍繞“住房不炒、建立長效管理機制”的原則下進行宏觀的調控以及微觀的干預。但是我們也要理性的看到，所有的外在壓力，都是在穩定房價、穩定市場而已，不會對房價有硬性的打壓，說白了就是穩定房價，健康有序的微弱漲跌而已。
結語：總的來說，不管外部壓力如何變化，都在促使房價走向一個理性合理的軌道，避免大幅度上漲或者下跌，穩定市場為主，但是內在動力才是市場的根本，是經濟發展的內在動力，是房地產行業健康發展的基礎，所以上漲實施必然的，所以如果您是剛需還是建議趕快買房，如果是炒房者，請不要在心存僥倖了，洗洗睡吧。
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