媒體大律師
一樓不同意裝就不能裝，給的補償到位了，一樓自然會同意裝。說什麼投票決定裝不裝的都是些法盲。電梯需要佔用公攤面積，公攤面積是每戶都出了錢的，是人家的私人財產，不能通過投票來剝奪的。
藍色的星49
為什麼說到加裝電梯，一層住戶普遍不太贊成？說白了，加裝電梯這個事對於一層住戶來說，得不償失，甚至是白白犧牲。
獲取投票結果來達到少數服從多數，當然是一種常用的方法。但在我看來，這實際上也是“民主暴力”的一種體現。 並不能解決問題，相反，容易導致一系列的衝突和糾紛。
那麼要讓一層住戶點頭答應，甚至於贊同加裝電梯這件事，應該怎麼做呢？首先我們瞭解下一層的實際情況。
有電梯後優勢縮小，缺點放大
說到一層，大家第一反應都是潮溼，多蚊蟲，採光不好，噪音大。
大家都知道需要加裝電梯的小區，多是老社區的板樓，普遍最高7層。
老社區裡很少配備人車分流，低廉的物業管理，也導致垃圾處理，小區綠化極其簡陋。
對於一層來說，除了來往車輛行人的噪音大，尾氣重，比其他樓層更容易接觸不那麼優美的環境。
除了這些，噪音和採光大概是一層住戶心裡最大的痛。
不少一層住戶在別的地方的裝修都可以省，但是防噪音，方便採光的落地窗戶，都是竭盡所能。
而既然有這麼多不方便的地方，為什麼還有很多人對一層趨之若鶩呢？
說到底，一層太方便了。進出門，拿東西，那就是一回頭的功夫。還有不少人喜歡飼弄花花草草，在一層更為方便茁壯。
裝電梯，對一層來說完全是費力不討好的事。
首先放大缺點，電梯建在一層，噪音更大，採光更差，甚至暴露隱私；
其次，縮小優點，不再是最方便的樓層，在高房價時代，失去優勢就意味著貶值。
因此，一層住戶不同意加裝電梯，不僅容易理解，甚至合情合理。
看到這裡，不少高層住戶可能會想，你只說到了一層住戶的損失，可你沒想到我們高層住戶的煩惱。
加裝電梯當然是一件好事。這裡，就要說說為什麼政府大力鼓勵加裝電梯，甚至願意提供福利貼錢給社區。
加裝電梯的社會福利性
我國即將進入老齡化社會，據數據顯示，從2011到2017年，60歲以上的老年人從1.78億增長到2.41億。預計到2025年，60歲人口將達到3億。
居住在老社區老樓裡的人，很大一部分都是老年人，或者正邁入老年人行列中。
我就見過一戶人家，將近70歲的老人，腿腳不方便下樓遛彎有多麼費勁。即使減少散步鍛鍊，但說到日常所需，購物，求醫，甚至抱孩子上下樓，確實讓人為難。
有的人可能會想，那為什麼他們不賣了樓房，換低層呢？
這個問題可能跟個人實際情況有關。有很大一批老年人或許都換了電梯房，但也有很大一批人，沒法換，換不起，這都是實際情況。
現在物價高，老年人收入少，不少老年人還願意攢著錢貼補孩子。老社區住了多年，遇到有事，鄰居比遠離家鄉的孩子還要親近。
對於這種老小區，推倒重蓋攤大餅或許是最好的方法。但是，由於國內房價高，拆遷成本太高，這種方案也不是一時半會就能覆蓋到每個小區。
在這種形勢下，可以理解，為什麼政府願意貼錢也要鼓勵老小區加裝電梯。
老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼。
在現有資源上進行優化，一方面使得底層用戶生活得以改善。另一方面，加裝電梯，使得老小區總體條件得以改善，也會有效維護社區資源，不會讓老小區越來越老，無人問津。
博弈下的尊重和公平
瞭解博弈論的朋友會知道，如果雙方都以自己的最大利益為目標，往往很難達到最理想的結果。
在有爭議的問題上，雙贏應是雙方共同的目標。
試想一下，當一個老小區加裝了電梯，整體環境變好，相對於沒有電梯的老小區，自然會吸引到更穩定更好的住戶。總得來說，對整體社區的房價和環境，都是利好。
一層用戶在加裝電梯上所受到的損失，作為追求個人利益的合理要求，於情於理都應得到理解和協商。
有幾個選項，比如合理的金額補償。從噪音汙染，電梯震動對一層帶來的家裝變化，採光影響，甚至加裝電梯後，房價的漲幅/跌幅，出租率等等。
比如各小區按實際情況人文關懷，有小區因為加裝電梯後佔了一層的停車位，就把草地統一分配給一層當院子。
對於一層住戶來說，提出合理的需求理應得到支持和理解。對於高層住戶來說，訴說自己的困難和需求同樣不應該被忽視。
我們生活在一個社會。在中國，素來有遠親不如近鄰居的說法。希望大家以和為貴，以雙贏為目標，共同創造一個理想和諧的居住環境。
小白精讀所
老舊小區裝電梯本是一件大好事，可是一層的住戶就是不同意，人家不用為什麼要簽字？![]()
老舊小區裝電梯惹爭議，這是當下一個熱門的話題，因為與我們實際生活息息相關，所以備受關注。
老舊小區加裝電梯是好事，確實是會方便高層的住戶，但一樓萬年不用電梯為什麼要簽字？
大家都知道居住在小區裡，就算是對門的住戶都很少串門，幾戶是沒有，只有出門上班遇到的時候打聲招呼。
小區的風格設計，定格了居民生活方式，居住在一樓的用戶沒有必要上三四樓，除非是上面的樓層有親戚朋友。![]()
舉一個很簡單實際的例子：
我現目前在昆明租了一套房子，三室兩廳的，六樓。除了六樓，除了偶爾電梯走錯，我從來沒有去過其他樓層。
居住一樓住戶也一樣，可能入住小區以來，從未上過樓層，從未用過電梯。
我們大家將心比心，換位思考一下，你從來不上其他樓層，電梯對於你是不是就是一種擺設？![]()
那麼，不簽字是不是很正常，再者老舊小區安裝電梯會破壞房屋結構，甚至可能造成房屋主體遭到破壞。
從而影響到房子的壽命，老舊小區不適合加裝電梯，既然當初決定購買沒有電梯的房子，就應該做好思想裝備。
既然當初決定購買高層，就應該接受沒有電梯的事實，來回折騰沒什麼意義。
遇我得福
你買的就是沒有電梯的房子，要想有電梯可以賣了去置換，想裝電梯人家不同意那是人家的權利，不能你覺得方便，人家必須同意。裝上電梯，一樓二樓價值是貶值的，高樓層是升值的，你們能夠按照市場價給足人家補償嗎？補償的少人家不同意，說人家不同意。有時候要換個立場，是你你能爽快的同意吧。同意是人家心腸好，大度，不同意是人家權利，給人家補償沒有到位可能是最關鍵的。
LUCKYFISH168
最近，在我們這邊，也有這種現象出現，
政府文件已經下來了，在一些老舊小區，可以免費安裝電梯，
但很多住戶一直不簽字，所以很難進行。
比如說我們小區，
住的有一半是五六十歲以上的年輕人，
當然也有年輕人，年齡混合型的。
很多一二層的住戶都不簽字，
因為公攤的電費，物業費，電梯後期的維護費用，
是否影響到採光，佔用公攤面子等這些無法談攏。
將心比心，我也住一樓啊…
房子也是這種老舊小區的，
我為啥要簽字同意？我又不上樓！
樓上的住戶我又不認識！
這件事說穿了就是利益問題，
樓上住戶裝了後出行方便，房價升值。
房子出售後安裝費可都包含在裡面。
一樓住戶裝了後自己用不到，
可能還會影響採光，後續可能還會有扯皮的事情。
房子可能會貶值，出售會比不裝電梯的困難。
對自己有損無利的事為什麼要支持
買房的時候，2樓3樓的房子都比樓上的貴，
現在差價誰給不出來，
如果有電梯的話，誰願意買2/3樓的貴房子啊，
我寧願住高一些，又便宜有什麼不好。
裝了電梯後後期是個問題，噪音不說了，
這個維護費用電費肯定是平攤的，一樓確實委屈，
弄不好物業費還得跟著漲，
一樓因為一個電梯沒有一點好處，
還得跟著付出很多，難怪人家不願意簽字
也是可以理解的。
個人感覺真沒必要裝，
想住電梯房，完全可以換一個房子嘛 ，
把這個舊房子賣了，自己補差價換一個電梯房就好了，
這種老房子，說不定什麼時候就拆遷了，
真沒必要在投資和折騰。
當然，個人觀點，不喜勿噴，
尤其是你住舊小區高層的話。
老徐說事999
拿錢補貼一樓，按照房價百分之二十，你們樓上還願意嗎？好處大家一起得。除非電梯不影響一樓的安全，採光，不能道德綁架。這麼孝順可以換電梯房。這個不適用少數服從多說原則。不能太自私，好處都自己拿，壞處拿道德標準壓。再說改變規劃設計不經過所有權利人同意合法性哪裡來。所以必須獲得一樓同意，不能道德綁架。不能把自己快樂建立在人家幾十年痛苦之上。
歡樂空山地盤
我住過一樓，陰暗潮溼堵下水道。結婚後住二樓，挺好。後來為了孩子，賣了二樓買了學區房六樓，次頂層，地理位置好，通風明亮又大氣，除了樓層其他都很滿意。十多年後不知不覺奔五了，也有了一定積蓄，不想爬樓梯就在家附近買了一套兩居室的電梯房養老。我也希望我老房加裝電梯，但如果低層住戶不同意的話，我也理解，畢竟高層想要改善住房環境不能違背低層住戶的意願。換位思考一下，如果我住一樓，即便給我補償我也不同意加裝電梯，對底層住戶來說，加裝電梯是百害無一利的。所以，互相理解互相尊重，不要道德綁架去譴責底層不願意加裝電梯的鄰居。
cc161485709
我父母家住一樓，小區要裝電梯了，我家沒同意！首先，影響我家的通風和採光，隔壁樓安裝後，一樓的業主也反映噪音問題。其次，當時買房時，樓上的價格就比一樓的要便宜不少，但是考慮到父母以後老年生活便利的問題，所以才選擇多加錢買了一樓，即使你現在給我補貼，我也不能接受。反正我家的對門的鄰居都沒有同意！
簡單simplej
我們家住四樓，正在裝電梯。開始要28000，我同意裝，後來要一家再交5000的開門費，我實在不懂這個開門費是什麼意思，果斷拒絕了。我對門交了開門費，那麼我同一層樓，這個錢完全我們可以一人交2500吧？後來又有人來找我，說你們兩家交8000，我還是拒絕了，後來說7000，更不想交了，太坑人了。然後每個月還要交管理費和電費100多。而且電梯門就開在側面，剛好在我家門口，整個樓梯現在一點光都沒有了。按說不講道理肯定不讓裝了，我給爸媽說算了，讓他們裝吧，我們去買個好點的電梯房，幾萬塊可以又買多幾平方了。
我的觀點是，別人不支持完全可以，當初老房子高樓便宜，現在加了電梯，上面值錢了，下面的就明顯貶值了，你想住電梯房自己去買，別人沒有義務來犧牲自己利益來為你做好事
四川小菲
其實這個你真的沒有辦法的。現在什麼都要講人權什麼都要講利益。
在新聞上已經發生過這樣的事情了，所有的人都已經簽字了，一樓也同意了，樓上的人合資給一樓的人補償5萬塊錢，工人也已經把所有的材料搬到樓下來進行施工了。但是一樓的住戶又反悔了，要阻擋工人施工。而且獅子大開口說要補償15到20萬。雖然說我們都知道他的做法是非常的不道德的。但是他要這麼厚臉皮出來阻撓施工，不講信用你也真的沒有辦法呀！
其他的業主也是講文明的，不可能他們聯合起來打他一頓，逼他就範。
那如果通過法律途徑呢，其他的用戶去告樓下的用戶呢，你找不到理由去告啊。本身裝電梯這個事情就是整棟樓的人自發去申請辦理的，沒法達成協議，沒法開工，還要耗費金錢去打官司，這樣真的很不划算啊。只有兩種方法可以解決這個問題，一個就是無限期擱置安裝電器這個計劃。第二個就是同意一樓的人的要求補償他十到20萬。但是我想真的沒有人會同意，因為大家賺錢都是很辛苦，而且真的沒有必要便宜這種貪便宜的小人，後來好像新聞也沒有再去報道這個事情怎麼樣解決了，希望各網友知道的話，在評論區發表你們的意見和告訴我那幾件事情的結果。
