一起長姿勢
存款一百多,想買房,按照現在的行情,稍微好一點的城市,一百萬怎麼著也不夠付全款的,肯定要貸款,不過你沒有工作,也就沒有固定收入,估計貸款下不來,所以,當務之急,先找一份穩定的工作,工資穩定了,才能順利買房。
所有的慌和迷茫,都是對自己沒把握,沒信心,你不去努力,不去試一試,怎麼就知道自己不行呢,別覺得自己有一百萬好像還挺有優越感的,是不是想說,你看,我好多年不工作,我還有一百來萬存款呢,多自豪的樣子,但實際你心裡的苦只有你自己知道。
不過換個角度來分析你的問題,你沒有固定收入,但是你有不固定的收入啊,要麼不開張,開張吃三年的那種,也可以努力讓你的不固定收入變得固定一些,這樣你的房貸批的會比較順利。
家家有本難唸的經,坐吃山空肯定是不行的,掙錢才是根本,心裡踏實。
(周婷婷)
家族財富密碼
迷茫就對了,俗話說的好“家中有糧,心裡不慌”,你這把存款拿出來買房的做法無異於把資產變負債。
首先目前樓市前景不明,處在陰跌週期中,並沒有將要變好的跡象。雖然貨幣寬鬆半年有餘,貨幣寬鬆與否可以看看貨幣基金收益率就知道了,貨基收益率越低則市場上越不缺錢,但樓市仍不見起色,說明監管確實嚴控資金流入樓市。貸款利率有所鬆動,但也僅僅是利率上浮的少一些,首套房利率上浮都還沒有取消。
如果拿這100多萬用於投資房地產,打算漲價之後再賣掉,這個做法也還行。要做的是算清楚投資成本,比如打算多長時間賣掉,出去各種稅費,期間需要漲幅多少才能盈利,盈利的概率大概有多少。
沒有固定收入的投資,還是需要做大概率能贏的事,因為輸不起。
至於要是拿這一百多萬去買首套房,想必已經無數次後悔前兩年沒有上車,擔心高位接盤的,之前的舒服日子完全改變。
人生總有幾次大的轉折,不然多沒意思,做好最壞的打算去達成最好的結果。
財來不會晚
好多年沒有上過班,還有一百多萬存款,說明你曾經賺到過一大筆錢。這筆錢是怎麼來的呢?
如果是經營實業而來,我估計可能不大,因為做過實業的人很難閒的住。那種事業上越做越大的快感,是很難以放下的。除非是某種特殊原因,中斷了這個過程。如果你有創業成功的經驗,現在繼續再來一遍就好了,也沒有什麼迷茫的。
如果是炒房炒股而來,甚至是拆二代,或者是遺產繼承,我覺得倒是比較有可能。這個時候感到迷茫就很正常了。用來投資飯房子吧,100多萬真不算很多錢,在很多大城市根本買不到一套像樣的房子,要按揭還款的話,你又沒有固定的收入。不用來買房吧,又不知道做什麼賺錢才好。
老馬說過,人是社會的動物。所以,千萬不要因為有了一點錢就脫離社會。如果你還年輕,還是勇敢去工作吧,慢慢習慣後就不會慌了。你看,我們這些人壓根沒有什麼存款,差好幾個零,不是一樣都情緒穩定嗎?
沉默的投資者
很多年沒有上過班了,也沒有固定收入,銀行有一百多萬存款,最近想買房,突然覺得很迷茫!
這個問題的信息量很廣也很範!以信息所披露的情況來看,確實很迷茫。雖然銀行還有一百多萬的存款,這是你最大的底氣,如果在你不買房的前提下,這筆錢足夠讓你心裡聊以自慰。在目前中國,家庭存款超過1,00萬的肯定沒有超過半半之數,相當於城市退休老人用這一百多萬的存款,安心養老,絕對不會給你太多的壓力。
如果你非要買房不可,絕對不能在一二線城市,在一二線城市這1,00萬連首付都不夠。所以為了保持你的生活水平不至於下降太厲害。我建議你去三四線城市購買房子,這樣在你購買房子之後依然有幾十萬的存款。但是你的生活環境會發生變化,這是需要你去接受的。我想你的迷茫應該在於為了買房而離開現在生活的地方值不值吧!
當然你在很多年以前就有一百多萬的存款,這說明你曾經是一個有能量的人。這麼多年過去了,讓你重拾工作技能去上班的可能性也不會很大,但是你未曾告訴我們你的非固定收入有多少?你獲得非固定收入的機會是否還有拓展的可能?沒有固定收入不是問題的關鍵而在於收入的多少,這個問題就需要你自己去分析了!
在這裡我幫你做另外一點假設,假如你的非固定收入很多或者獲得非固定收入的機會還會增加,那你買房的要求可以相應提高一點。補充一點說明就是非固定收入的頻率不能太少,三五個月一次的頻率是可以接受的,但如果是三五年一次,那就符合涸轍之魚的故事了。
房產支出,對於大多數中國人來講都是一筆巨大的開支。很多人為了買房都花了幾十年或者兩代人的積累。所以您現在的這個煩惱我們都是可以理解的,其實就是買與不買還有去哪裡買三者之間的選擇,無需太傷腦筋。
希望你這件事兒不會影響你的春節快樂!
宜勞宜獲
針對你的這個問題,就請知無不言,言無不盡。冷敬分析,醫語戳破的張敬醫來給你解答一下:
穩定收入是買房的基礎
針對題注的描述,很久沒上班,但是有固定存款100多萬打算買房。因為你沒有固定收入,貸款可能辦不下來,只能自己全款。要看你在哪裡,我們三線城市一套房都已經是100多萬開外了。
還是創造一份固定收入
結合你的情況,我建議不管是找工作還是自己創業,你需要讓自己有一份穩定收入的來源。這樣才建議你購買固定資產以及房產。因為有了固定收入你的每個月還款可以保證,銀行貸款也比較好辦理。同時你也不用將你的全部存款取出付房款。只需要20% -30% 左右的作為首付即可。這樣你可以有更多兒的餘錢存在銀行,或者創業創收。
迷茫都是自己給自己設限
對於迷茫很多人都有,我自己也有。我覺得這個需要自己調整,你指望別人給你的建議,終究是建議。因為你會覺得到自己身上不適用。所以你需要自己給自己調節心態和思想。迷茫是因為你沒有目標和方向,同時你沒有自己的事業。那麼針對性的解決,才是最好的良藥。
總結:
解決方案最好的辦法就是打造一份自己的事業,讓自己有內心有個可以依靠的港灣,同事也通過創造事業更好的服務社會服務的大家。也可以解決自己內心迷茫的問題。
希望我的回答能給讓你有所收穫,記得關注互動,因為專一,所以專業。問答因你而精彩!
張敬醫
寫的很籠統啊,你要買的房子多少錢啊?如果一百多萬夠買的話就還好啊,沒有固定收入就是有收入,那有什麼好迷茫的。
如果這些錢不夠買房,還需要貸款的話,那你的非固定收入是否能夠持續還房貸就比較重要了。因為房子到手,還要物業費,水電煤這些必須的開銷。如果買來出租就沒有問題,房租可以還貸。
最根本原因是沒有固定收入,我覺得沒必要迷茫,多少人羨慕你這樣工作自由的人啊。好好計算一下唄,手裡有錢又有閒,生活多美好!
青花藍布幽
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順蓮99
沒有住房的還是買房子好,不要租房子,如果是投資還是等等看情況,從我的經驗房子在每次漲價後4年至5點期間都會有變化,以前都是大漲,這次不知道是漲還是跌。以前我都預感會漲,這次不知道是跌還是漲,觀望中
用戶92159805524
如果我有個首付我會先首付個房子,相比我和你,你還有一百多萬呢,我連個首付都沒有,還是個四線城市,所以啊不要糾結,開開心心過完年再說。
戢斝讋
你的感覺已經告訴你該怎麼做。
顯然,用全部的存款去購買房子讓你難以心安。
因為房子不能吃不能花。
對於沒有固定收入的你來說,一幢房子顯然不能給你安全感。
所以你的當務之急不是買房子。
而是重新獲得固定的收入。