10月主城區首塊商住類宅地今天競拍完畢！作為鄉鎮地塊，武進湟裡鎮經緯一路北側、糧管所路西側地塊在掛牌之初，似乎並未料想到競拍過程會如此激烈。在限時競拍開始後，耗時近1小時，總競標38輪，終於出了結果：嘉宏集團以總價3.87億元，樓面價4552元/㎡，51.76%的溢價率，拿下該地塊。

競拍詳情

競拍詳情

地塊詳情

地塊具體東至糧管所路、南至經緯一路、西至虞家浜、北至武進地方稅務局第十一稅務分局。建設基地面積：42506.4㎡，容積率: ≤2.0（且大於 1.0），建築密度：≤30%，建築高度：≤60米。

地塊為二類居住用地，兼容商業服務業設施用地，商業建築面積不得大於地面總建築面積的5%。

宗地規劃紅線圖

按規劃所需，地塊還需配建多個服務配套設施，以此滿足用地所需。在地塊北側有菜場一個，可滿足周邊幾大社區的需求。

宗地區位圖

地塊位於武進區湟裡鎮中心位置，周邊有湟裡高級中學、湟裡中心小學、湟裡衛生院等，距離湟裡鎮政府相去不遠。據房天下二手房數據統計，湟裡鎮二手房整體均價約8000元/㎡，地塊周邊的桃苑新都掛牌均價約8637元/㎡。

嘉宏佈局

作為常州本土房企，嘉宏集團在這兩年的表現甚為搶眼。從鄒區到孟河、奔牛，再到市中心、新北，嘉宏佈局緯度廣闊，產品多元，主打的星光城系列，深受剛改族追捧。而橫空出世的江左風華、印山風華又展示了常州新一代高端產品的硬實力。

孟河嘉宏MOOCSTAR星光城效果圖

印山風華效果圖

嘉宏·江左風華效果圖