發現身邊這座城
前言 | Preface
最近，有相關消息稱：位於曲江的杜陵國家遺址公園部分已建成區域，近期將要開放。
杜陵，西漢宣帝劉詢陵墓，潏、滻兩河流經此地。漢以來，一直是長安的遊覽聖地，文人學士常在此登高覽勝，並留下了許多詩篇。它是西安重要的“綠肺”，曲江“公園之城”的重要構成。
從杜陵萬畝林帶北看主城區◎CHENGJI
自此，於2012年11月正式啟動、以現代城市功能為主的“曲江副中心”，歷時七年正式成型。
杜陵 | 萬畝生態遺址公園
現代城市，不能都是高密度“水泥森林”。環境是競爭力，也是未來發展的基礎。目前西安主城區，曲江新區是公園數量較多的區域。
其中，曲江一期皆屬於文化遺址類公園：包括曲江池遺址公園、大唐芙蓉園、大慈恩寺遺址公園、大雁塔北廣場、唐城牆遺址公園、曲江寒窯遺址公園、秦二世陵遺址公園等。城市功能更加明顯的曲江二期，公園類型多樣化。
比如，城南區域惟一一個運動主題的曲江文化運動公園；比如，佔地近千畝的西安新植物園。當然，還有杜陵國家遺址公園。這些公園集群，讓曲江二期重回“公園時代”。
曲江新區的公園分佈圖◎NEWS
2017年12月3日，佔地8.7平方公里的國保單位杜陵遺址，成功通過國家文物局綜合評定，進入第三批32家國家考古遺址公園立項名單，它跨越曲江和航天基地兩大國家級開發區。
作為國家重點文物保護單位，杜陵國家遺址公園邀請澳大利亞IAPA做概念規劃。IAPA以當代國際前衛的設計理念和東方悠久文化的深厚底蘊為設計基礎，致力於創意產業、文化建築、遺產保護與文化傳承等方面的研究和創新。西安大明宮國家遺址公園整體規劃，就是出自IAPA之手。
澳大利亞IAPA設計顧問有限公司（IAPA Pty. Ltd.）是一家由澳大利亞新銳設計師組建的國際設計機構。1998年公司總部成立於悉尼。
IAPA以當代國際前衛的設計理念和東方悠久文化的深厚底蘊為設計基礎，致力於創意產業、文化建築、遺產保護與文化傳承等方面項目的研究和創新。 對大型城市設計、大型景觀設計、歷史遺址保護與開發、重要公共建築單體設計項目等均有豐富的實踐經驗。
IAPA設計案例：
西安大明宮國家遺址公園(2008)
隋唐洛陽城國家遺址公園(2013)
岐山周文化景區規劃及重點文化建築設計(2016)
深圳北站商務區城市設計及地標建築概念設計(2017)
杜陵遺址公園規劃理念◎IAPA
以杜陵遺址保護區為重點，規劃“一心三帶”的基準模式。一心，為杜陵遺址核心保護區；三大板塊帶，分別為文化展示區、杜陵漢代文化綜合體驗區、明十三陵（明秦王）遺址公園。
通過還原原有的寢園格局，結合修葺植被圍合而成的空間，將杜陵遺址的風貌達再現出來。根據保護現狀遺址，整理改造植被，形成生態遺址保護林帶及斑塊，實現與生態結合的遺址保護方式，並通過一條連續的慢行路徑對景點進行有機的連接。 把人的活動與遺址的保護很好地結合在一起，真正實現共享。
杜陵歷史廣場▼
宣帝陵墓▼
藝術草海▼
林冠棧道▼
宣曲藝術園▼
白鹿茶室▼
杜陵是國家級遺址、全國文物重點保護單位以及全國100處重要大遺址之一，文化屬性特殊、規模體量巨大。所以，杜陵遺址公園雖已在2016年獲批立項，卻遲遲未開工建設——歷史，比速度更重要。
杜陵遺址公園規劃歷程▶2013年，杜陵文保規劃獲批。
▶2016年8月，編制《杜陵生態遺址公園文物影響評估報告》、《杜陵生態遺址公園總體規劃》、《杜陵生態遺址公園可行性研究報告》。
▶2017年6月，西漢帝陵保管所和曲江新區共同完成向西安市文物局上報“國家考古遺址公園”立項。
▶2017年12月，國家文物局批覆《杜陵考古遺址公園》立項。
▶2018年，杜陵國家遺址公園計劃啟動建設。
杜陵國家遺址公園設計概念◎來源網絡
直到2018年，杜陵國家生態遺址公園完成總體規劃的編制工作，並開始逐步建設。
有消息稱：為加快杜陵生態遺址修復工程建設，確保10月30日前部分建成開放。9月25日下午，工程建設管理部組織大明宮建設公司、設計院、唐苑、萬眾地產相關人員，對杜陵生態修復前期設計方案進行研究。
作為西安城市綠肺的杜陵生態遺址公園，對“曲江副中心”成型有舉足輕重的作用。
商圈 | 曲江的“城市副中心”
作為西安文化產業的主要載體，曲江一期形成以“大雁塔-大唐芙蓉園”為重點的5A景區，成為“西安的會客廳”。
其中，大雁塔景區、大唐不夜城和曲江池等成為座標。數據顯示，2019年“十一”期間，西安共接待遊客1736.74萬人次。其中，曲江新區共計接待遊客和市民約617.34萬人次，佔比已超30%。
早期主城“無地開發”的現狀下，主城人口和產業的“溢出效應”推進至曲江是必然。目前置於整個西安版圖，曲江演變成為主城區。
西安國際文化中心效果圖 ◎NEWS
在此背景下，CCBD（西安中央文化商務區）和QCIC（國家級文化產業聚集區）兩大板塊，是曲江未來發展的核心載體，確定了“城市新座標點”：
位於西安中軸上的CCBD北區——由央企華潤打造的“西安華潤國際文化商業中心”，總建築面積數百萬平米，是“以重大項目帶動區域價值提升，打造城市新中心”的城市片區開發。
QCIC區域，曲江管委會所在地。2012年11月28日，QCIC首批重大項目集中開工。七年發展，它已形成“曲江副中心”。
曲江整體規劃板塊示意◎NEWS
雁翔路商圈項目分佈圖◎NEWS
按照現有建設速度，兩大板塊將有近200萬平米商務和商業集群投入使用，預計引進大中小企業數千家，就業人口數十萬。
兩大商務中心片區，是曲江二期面貌改寫、產業鏈完善的關鍵，多元化曲江於此得以成型。杜陵遺址公園所在的片區，是曲江重點規劃的QCIC板塊——定位為“配套齊全、功能完善、建設國際一流的文化產業聚集區”。北達二環、南至杜陵遺址公園的雁翔路，成為“曲江副中心”的發展軸線。
規劃上，這裡將實施規劃“三圈”（醫療圈、商業圈、生活圈）、“五園”(華商傳媒產業園、出版傳媒園、創意谷配套園、杜陵生態園、絲綢之路文化園)發展戰略。
相關數據顯示，整個曲江目前吸引了超過兩萬家文化創意企業。從這個角度，文化產業聚集區的建設不亞於文旅區的意義。
對於“曲江副中心”的雁翔路國家級文化產業聚集區來說，以雁翔路為軸線投資350億，未來入駐文化企業將達千餘家，總註冊資本超過200億，文化產業增加值突破50億、相關從業人員達3萬、輻射帶動周邊15平方公里。
歷程 | 產業升級下的發展現狀
“萬丈高樓平地起”，區域開發與城市發展有一個“時間差”。在“聚沙成塔”效應下，“曲江副中心”近幾年隨著重點項目的推進而逐漸成型。
比如西北婦女兒童醫院，是陝西省自1949年以來對醫療衛生事業單位一次性投資最多的項目，改變了西安東南部的醫療配套現狀，設置床位1000張，設計年門診服務能力200萬人次、年住院服務能力4萬人次。目前，日接診量達5000人。
商業有著它的發展歷程，曲江早期商業集中於大雁塔周邊。如今，隨著城市規模的擴大、人口密度的增加，購物中心開始真正意義的外延。2018年底開業的“天街”創意谷，已成為區域的商業消費中心。
雁翔路的華商傳媒等進駐◎來源網絡
此前，西安的傳媒集團——華商傳媒集團也已入住。作為陝西國內唯一在多個區域運營都市報的傳媒集團，目前擁有多報刊網和十多家公司。數據顯示，其多年來累計上繳國家稅費二十多億，員工上萬名 。
目前，曲江二期基礎配套逐步完善。隨著地鐵三期的獲批，西安地鐵八號線（規劃中）將從這裡經過。而交通的完善，也將使得區域對外連接發生新的變化。
▼康橋國際學校西安曲江校區
▶概況：跨越海峽兩岸的國際學校，佔地面積約163畝，配備高品質教學設施，提供西安學子優質、豐富的教育資源，為更多學子提供“厚植東方文化，深蘊西方思維”的雙語學習環境，預計可容納學生4000餘名。
▶概況：三級甲醫院，佔地204.8畝，建築面積15.33萬平米，可實現100-120萬人次的年門診量，建成以來，每日門診量約3000-5000人次，並承擔陝西省婦女保健、兒童保健和計劃生育技術指導及質量控制工作。
▼華潤置地·時光裡
▶概況：央企華潤在曲江二期開發項目，位於雁翔路與南三環十字南。一路之隔，是康橋國際學校和曲江政務服務中心，距離地鐵8號線(規劃)、西北婦幼、曲江創意谷、曲江管委會直線距離約500-600米，總規劃建築面積約17萬方，業態包含BLOCK商業街區、約5.4米SOHO創意辦公。
▼曲江創意谷
▶概況：佔地約120畝，建面約38萬平米。由成都太古裡的總規劃、國家大劇院的幕牆公司和臺北101燈光設計團隊聯手操刀。西安帶來多個首進品牌。整個區域，應成為真正的24h“開放空間”，是公眾可自由穿行的城市“街區”。
曲江新區，已從擴張化到精細化、旅遊區到文化區、郊區化到中心化。“向南走”的命題，目前日漸清晰。
商圈的成型，意味著區域中心的成型。從2012年底正式啟動至今七年時間，從郊區成為“曲江副中心”。從這裡，可以看到一個區域的成長曆程，也這意味著曲江二期轉型定位的結果。
文=CICI
一城千年春秋過，江湖夜雨十年燈
▶專題❶：政策解讀
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▶專題❷：發展建言
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