這段時間，房地產行業內部聊得最多的應該是李嘉誠，近幾年紛紛拋售內地資產，轉而投資英國多個行業，是看空中國房地產還是太看好歐洲經濟形勢？還是單純地為了支持兒子們的事業？眾說紛紜，但不得不否認的是，李嘉誠真的是一名最大且最成功的"炒房客"，前兩天轉讓的遼寧大連的項目，也是以40億的高價拋售給了融創，目前項目地塊四周的廣告，已換成了“融創壹號院”的廣告圍擋。要知道，最初這塊地是以19億資金獲得，歷經8年，“低入高賣“賺得21億。
這大概就是誘導炒房客們越炒越上癮的最原始的金錢慾望吧。之前身邊有位五年左右炒房經驗的朋友跟我們分享，說自己所在的二線城市房價前幾年一直不溫不火，翻看2014年左右58同城上房源房價，最核心地段房價才1萬出頭的均價，但他看好了核心城市的人口吸引力及經濟穩定性，再加上房地產調控政策解綁後購房需求的爆發力，他當時以離婚的形式及借用親戚朋友的名字，通過政策漏洞，以均價9000元左右的優惠價購入了城市次中心新推售樓盤的5套80平房源。結果大家可想而知，經過2016-2017年，再翻看58同城上目前該樓盤的平均售價，已上漲到25000元/平米左右，5套房源4年左右的時間，為他賺入600萬左右的利潤。
而身邊內行也曾對所有炒房行為做過總結，不管是開發商囤地炒地還是房產投資者的炒房，除了投資經驗之外，還有一個取勝關鍵，就是“見好就收”，價格漲到一定程度，不戀戰，及時拋售兌現，只有變成現金，所有投資行為才算成功。所以，無論是李嘉誠現階段的拋售內地資產，還是炒房客們今年的冷靜與理智 ，都源自以下兩方面：一方面“房住不炒”政策導向下的房地產遇冷是事實，房地產投資已過紅利期，“凡投必賺”已成為過去，目前想繼續投資房產，除了過硬的資金實力，還得有應對房產稅、限購限貸等調控政策的專業度；另一方面就是上述提到的，凡是投資，一定要見好就收，及時套現，現金為王。
以上就是本次對於“李嘉誠才是最大炒房客，低入高賣內地資產”的探討，你們又是怎麼看李嘉誠拋售內地資產的？留言和我討論吧。
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