情感悟語心得
這個問題描述的讓人有點看不明白，我根據理解再大致描述一下：
租房人是個體戶，給房東交過房租，但是房東不給個體戶開租房的發票（因為開發票就肯定要繳稅），稅務局對房租的房產稅不去找房東要，而是向租房的個體戶要，而且說不替房東交房產稅就要停供發票，問這事合法嗎？
如果提問者的原意是我這樣描述的，那麼可以肯定地說，稅務局的做法肯定不合規。
不過，這裡面也隱含了大家對房產稅徵收還不太瞭解，下面我介紹一下房產稅的相關知識。
房產稅的徵收對象是房產，因為房產的所有人不同、房產使用的方式不同，而對應著不同的徵收方法。
1、房產所有者為自然人
出租房產時需要徵收房產稅，通常是按照租金進行計算，稅率為12%，計算時按優惠稅率4%進行徵收，在實際徵收時，很多省都是將個人出租房產的個人所得稅、房產稅等綜合起來進行徵收，更加優惠，合計一般為2%左右。
房產稅的納稅人是出租房產的人。
2、房產所有者為非自然人
計算出租的房產稅時，按租金的12%進行計算，沒有什麼優惠政策，只有出租用於居住的住房，才減按4%徵收房產稅。
房產稅的納稅人是出租房產的人。
3、特殊情況
如果房產所有者出租房產，但是不收費，即使用人是無租使用房產。那麼在這種情況下，房產稅的繳納就變為由使用人代為繳納房產稅
結論
在第1、2種情況下，只要是收取了租金，無論是出租人是自然人還是非自然人，房產稅都是由出租方繳納。如果出租方不繳納，稅務局完全可以根據徵管法的相關要求採取必要的徵管措施來強制其繳納，與承租方是沒有任何關係的。
如果是第3種情況，那麼稅務局則會要求房產使用人代為繳納房產稅，如果使用人不繳納，那麼稅務局也可以對使用人採取相應的徵管措施來強制其繳納房產稅。
左刀三爺聊財稅
要看情況。
我分享個我的親身經歷。
我公司要遷址，結果辦事人員回覆說工商不給遷。理由是稅務回覆有稅費沒交。弄得我一頭霧水。後來發現，原來是業主方沒交房租相關的收入稅。他們讓我去問業主方要回稅費部分交給他們或者讓業主方繳清以後，才給我辦事。
類似我這種，肯定是不合理的。我拿出業主方給的發票，裡面有稅的部分。向工商做情況說明。最後整個事情延宕兩個月最終解決。
以我的事例來說，絕對是不合理的。我交的房租裡面已經含稅了。業主方是怎麼交的，跟我已經無關了。不能因為他們不交，就來卡我。
還有一個小細節。業主方給我的回答是，房租收入部分的稅他們都及時繳清的。有爭議的部分是當地招商部門承諾的一些稅收減免政策未兌現。拿出政府的證明，稅務部門不認可。在我跟業主方溝通以後，業主方也向稅務部門溝通了。所以......一地雞毛。我一個小老百姓哪裡知道他們的那些道道。還好最後給我解決了。
最後，在這個事例裡，我個人傾向於業主方。他們也拿出了很多證據給我看。平時的溝通中，做事情也非常正規。
用戶5054197646399
理論上的增值稅 那麼新租金的構成就是租金加增值稅 房東又不要這發票 都是租客自己要的拿去抵扣的 稅務局找租客比較容易 你會有糾紛就是因為 你的租金應該分開寫 租金+增值稅 這個增值稅是租客交的 租客可以抵扣這個稅的 矛盾的原因就是因為現在增值稅比較亂 抵扣也比較亂 大家都想占房東便宜。你告稅務局 也是很有勇氣的 牛逼。希望你公司乾乾淨淨。
大麥58953929
按理說，房產稅應該是房主所交的稅種吧，做為租房子戶，是沒有義務代繳這個稅的。
如果房主不給租戶開發票，屬於房主的偷稅漏稅行為，做為稅務機關，是有權力向房主出示證件，通知和要求其交納房產稅的。如果房主執意不交，稅務機關可依法上訴至法院，對其進行強制執行的。
但是，出於種種原因，稅務局不敢找房東要稅，卻要租房戶代繳，否則就不給開發票。這不是在增加租房戶的經濟負擔，屬於亂收稅嗎？
你應該依法向稅務機關申訴，請求稅務機關依法撤除這些不合適做法。或向人民法院提起行政訴訟，要求撤銷這種不合理的做法。
具體事宜，應該和律師聯繫，看看怎麼做合適，找出一個行之有效的解決辦法。
石韮花開放的季節
稅務機關確實不應該找租戶直接要稅，而應該找房東要，再由房東向租戶要，但說是增加租戶經濟負擔完全是無知，不管誰交，真正出錢的肯定是租戶。
從稅務本質看也應該由租戶出，因為任何稅都是取之於民，用之於民的，房產稅也一樣，是居住人公共設施和公共資源建設、維護、運行費，是取之於居住者，用之於居住者的。
所以雖然交稅的責任人是房東，但錢還是由使用者交，但稅務局不可以直接找租戶。
清逸231799974
羊毛出在羊身上，就這一句話充分體現了現在的遊戲規則！理論上，法律上肯定是房東交；實際上肯定是你交的，跑不掉，最多隻是說當初沒談攏而已！你可以通過起訴等法律手段逼著讓房東交，最後結果肯定是漲租金或者到期後立即收回（轉讓的機會都不給你）！你可以諮詢一下業內人士：如果房東可以籤一份無償使用協議（比如是我親戚的房子，陰陽合同），這種情況可不可以避稅！當然房東也可能不肯籤此類協議，像開收入證明一樣，怕你日後拿這個證明去坑他！
阿虎187100798
其一是不合法。根據問題描述，房東與個體戶之間業務產生房產稅，應為房屋出租應繳納的房產稅，納稅人是出租房屋，計稅依據是租金收入。所以不存在由租房的個體戶代為交納。既使雙方約定由承租人代為交納，稅務機關依然確定出租人為納稅人。所以稅務機關如果要求承租人交納不合法。
其二稅務機關若以此不供應發票也不合法。納稅人依法辦理登記，合法經營，依法納稅，稅務機關應提供發票。
其三“稅務機關不敢向房東收稅"一說，我們認為此說法不通，稅務機關是徵稅的法定機關，還有其不敢去收稅的人？徵管法已賦予稅務機關有效手段，確保稅法得到執行，稅款徵收到位。怎麼可能不敢向房東收稅？
財稅觀察
你不要求開租金髮票，就什麼稅都不用交，你需要發票，房東就把所有的稅費全部加你頭上，你不滿意可以不租的。這就是現實的市場行情呀。
邱～
房東要人替交稅，說明此房東有意隱藏身份。能讓稅務部門工作人員去叫租戶替交稅，說明有一定的身份。隱藏自己的財產而不申報，是什麼樣的人。
手機用戶55982484247
1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
2、產權出典的，由承典人納稅。
3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅
4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。
5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
6、產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅。
自己對照一下，就知道對錯。
