在南寧,為什麼有人獨愛西鄉塘?

桂房產


在南寧有人獨愛西鄉塘,這句話我不否認,因為無論哪個地方都會有人喜歡有人不喜歡。

西鄉塘有自己的優勢,有吸引人的地方,但是也有不足。

西鄉塘是南寧面積最大,人口最多的一個區。那裡是南漂的主要落腳點和美食者的天堂。

西鄉塘屬於南寧市轄區,是南寧市面積最大,人口最多的城區。2015年末統計西鄉塘常住人口就有120萬人,現在常住人口加上流動人口應該有160萬,如此龐大的人口數量給西鄉塘帶來了人氣,各行各業生意火爆,一片欣欣向榮景象。

外地人對南寧城區的瞭解,比較知名的應該是西鄉塘和青秀,加上現在火爆的五象新區,當然現在五象還屬於良慶區。很多人初來南寧打拼,我們也趕時髦叫“南漂”,第一落腳點大部分都是在西鄉塘,為啥?西鄉塘人多,房租相對便宜,比較接地氣,這也是很多人喜歡西鄉塘的原因。

西鄉塘的龐大人流量帶動了很多產業的發展,特別是餐飲業。民以食為天,南寧的餐飲業歷來都非常火爆,西鄉塘更是如此。西鄉塘的魯班路美食街,還有火炬路,農院路到處都是美食,晚上各店基本是爆滿狀態。小編經常大老遠的往西鄉塘跑,吃飯,聚會,樂此不彼。

西鄉塘擁有廣西最大的教育和科研資源,這裡學校眾多,學習氛圍濃厚,科研院所聚集,這是西鄉塘的軟實力。

廣西唯一一所211大學,廣西最優秀的大學-廣西大學就坐落在西鄉塘區,此外還有廣西民族大學,南寧師範大學,廣西中醫藥大學等50多所大中專院校,科研院所都在西鄉塘轄區內。這是西鄉塘的科教軟實力,位列廣西首位。

西鄉塘大學多,學生多,他們在這裡學習生活多年,可以這麼說在這裡畢業的大學生對西鄉塘有獨特濃厚的情感,他們才是愛西鄉塘愛的黑紋的一群人。

西鄉塘不僅面積大,景點還多,這裡有南寧很多熱門的旅遊景區,是南寧人經常光顧休閒娛樂的好地方。

西鄉塘是休閒娛樂的好地方,這裡景點眾多,而且都很受歡迎。八桂田園,龍門水都,南寧動物園,美麗南方,新秀公園,花卉公園,白龍公園等等,都是娛樂休閒的好去處。

西鄉塘不足之處就是老城區的道路太窄了,還經常修路,上下班高峰期的時候堵的讓人懷疑人生。小編不是在不得已的情況下是不會開小車去西鄉塘的,這是經驗教訓。

南寧是個美麗的城市,每個城區都有各自的特色和喜歡的人群,你又喜歡南寧哪個區呢?


廣西新視野


在南寧,有人獨愛西鄉塘是有理由的,我知道的理由至少有以下幾條:

一、西鄉塘各項配套齊全

西鄉塘區(由原來的城北區和永新區合併而成)、江南區和興寧區算是南寧的老城區了,青秀區和良慶區都是2005年後才成立的新區。在這三個老城區中,西鄉塘與興寧區在邕江北岸,南寧人之前有“寧要江北一張床,不要江南一套房”的說法,說明原來的江南區各項指標都與城北的西鄉塘區與興寧區相差太遠,加上那邊工廠林立,確實不太適合居住。

而江北中,西鄉塘區面積最大,集中了全市大部分的高校,醫院、菜市、交通,你能想到的生活方方面面,都很方便,不像有些新城區,因為還在建設中,或者因為規劃不完善,購物、上學、交通等都不是很方便,於是一些貪圖方便的人便選擇在老城區的西鄉塘區生活。

二、西鄉塘物價相對較低

選擇西鄉塘區,有時候也是迫不得已,因為新城區物價太高,生活成本高,生活壓力大,有些低收入、中等收入水平的人就會選擇留在老城區,相對來說,西鄉塘區的物價水平還是比較低的,一碗粉六七塊錢,放在新城區沒個10塊吃不到。

一年前,南寧五里亭蔬菜批發市場還沒拆除時,就算是零售,那裡的蔬菜、水果也比埌東、鳳嶺的便宜很多。有一段時間我在埌西租房住,每到週末都到五里亭蔬菜批發市場採購一個星期的果蔬回去放冰箱,一個月下來能省個一兩百塊錢呢。

在一次商務活動中,我認識了一位廣西民族大學的老教授,我沒想到堂堂一個教授,居然說了一句讓我覺得不可思議的話,他說,他也經常到五里亭蔬菜批發市場買雞,因為那裡的雞便宜。我想,這位教授應該不缺錢,但他依然選擇到五里亭蔬菜批發市場買便宜雞,這說明不管有錢沒錢,大家都喜歡超值的東西,花5塊錢能買到的東西,沒有誰樂意花10塊錢去買,除非他是視金錢如糞土的土豪。

三、老南寧人有懷舊情結

當然,還有一些老南寧人對老城區有感情,他們的人際關係都在老城區,不捨得丟下老朋友去新城區生活。

西鄉塘區,還有不少老廠區的單位小區,很多人都知根知底,習慣了每天到小區裡圍坐在一起打牌、搓麻將,或者喝茶、談論天下事,這是他們沿襲了幾十年的生活習慣,這樣的日子過得也不錯。如果搬到新城區,現在基本都是高樓了,由於小區裡各色人等都有,大家都對對方保持警惕之心,老死不相往來,有些人住了十幾年,甚至連對門的人姓什麼、幹什麼工作都一無所知,更不要說交往談心了。這種生活對於習慣了老社區生活的人來說,無異於坐牢。

所以,有很多老南寧人都寧願住在房子比較老舊的西鄉塘區,也不向往鳳嶺、五象新區的高尚生活。

以上就是我對這個問題的一些看法,說得可能不夠全面,供您和大家參考。

@南寧人南寧事,以獨特的視角關注南寧發生的大小事,關注我,帶你讀懂南寧!

南寧人南寧事


西鄉塘是南寧市面積最大、人口最多的區,是南寧的老城區。其教育資源也是其他區不可比擬的,聚集南寧市乃至廣西80%的大學院校,廣西大學、廣西民族大學、廣西財經學院都坐落於此,人文氣息十分濃厚,這也使得周邊的商圈得到蓬勃發展,配套設施較為完善。除了先開通的地鐵一號線和二號線,即將在今年6月開通的三號線、在建中的五號線和規劃的七號線等都途經西鄉塘,通達全城不在話下。

西塘鄉除了人口、面積、教育資源等配套領跑南寧外,通過2019年第一季度南寧房地產市場數據顯示,西塘鄉的成交佔比也處於優勢地位,甚至超過了青秀區。雖說西鄉塘沒有青秀區繁華,但論宜居置業,選西鄉塘準沒錯。仔細觀察如今的南寧,有很多人都處於“住在西鄉塘,而上班卻在青秀”這種狀態。

細數西鄉塘的優質盤,早年的龍光·水悅龍灣就屬一個,位處邕江邊,一線江景資源盡收眼底,再加上龍光的品牌價值,質量可謂“槓槓滴”。而說到龍光,近期龍光在南寧的發展想必大家都略有耳聞,拿地都拿到手軟。現在,龍光在西鄉塘有了新動作,現推出龍光·水悅龍灣的升級鉅作--龍光·水悅龍灣·御江,佔盡西鄉塘的資源。其營銷中心現已開放,各位如果想在西鄉塘置業配套齊全的江景宜居美宅,千萬不要錯過這個機會。


南寧樓妹


南寧最窮就是西鄉塘區。


凌日5


第一,一方水土養一方人,西鄉塘是個老城區,她有自己的韻味,必定有很多人愛戀她,就像你喜歡自己的家一樣,她是回憶是情懷。

第二,西鄉塘相比其他繁華的街區,消費物價低,生態環境好,生活節奏慢,能給人一種輕鬆的感覺,現在的南寧生活壓力很大,這種輕鬆感很難得。

第三,西鄉塘基礎設施完善全面,還有眾多高等學府坐落於此,大學生群體非常活躍,他們給了西鄉塘非常大的活力。



桂事通


我獨愛西鄉塘,因為我在這邊長大,結婚買房還是選擇西鄉塘。就是隻想待在西鄉塘


南寧晴空


我是一名外來務工人員,最近經歷了一些事,有些苦想對您說,望您原諒我的奇葩,不需要您解決任何問題!以下就是我的肺腑之言:這是一個神奇的地方,維護自身權益竟被暴力帶走,再差的子,都有人敢蓋;再大的牛皮,也有人敢吹。

一個幾十年的品牌坐落到這座山高皇帝遠的城市,一個品牌,一座城市,多起樓盤出現業主維護自身權益!有恃無恐,肆無忌憚!任其在賣房時做出的各種牛逼承諾,到了交房的時候,都化為天上飛的牛,拉都拉不下來。作為一名購房者,誰願意花一百多萬來吃這麼個啞巴虧?身經百戰的房企練就了一身本領,他們真的很聰明:臥底業主群,獲取業主動向,轉移業主問題,分化業主維護自身權益,多麼完整而聰明的應對策略!小編總結策略大致三點:1:業主訴求要儘量的分解、轉移,決不能答應;2:分化業主之間的團結,使其相互猜忌,從而化解維護自身權益,3:要解決的是業主維護自身權益這個事,而不是房屋品質的事;當然最後就是撕破臉!畢竟養“兵”千日用“兵”一日!維護自身權益的人被暴力帶走,百姓訴求沒有得到解決,幾十年品牌和信譽因為維護自身權益被蒙上了一層陰影,可以說維護自身權益是一個“雙輸”的局面,殺敵一千,自損八百。但是為什麼?為什麼明知道會被維護自身權益依然有恃無恐的偷工減料、大吹牛皮?為什麼購房者不計後果維護自身權益?那是因為每一起維護自身權益都是那些最需要房子的人發自心底的吶喊啊!他們堅持不懈參與維護自身權益都是最需要房子的一部分人啊!他們要求並不高啊!只是希望開發商賣房時說的那些應該有的東西都能實現啊!百姓心裡苦啊!有苦向誰說啊?房企車企的消費者為何維護自身權益如此之難啊?真的都要把百姓逼成“潑婦”啊!!!哎.......哎........哎天嘆地欲哭無淚!老百姓到底有什麼錯!!哎.....只能相信城市化的車輪滾滾向前!優勝劣汰,適者生存是亙古不變的真理,那些不注重建築質量、有恃無恐牛逼吹上天的維權不斷的企業,註定會被歷史淘汰!(搜南寧相思湖學校有相關報道)



男人真難糖果


因為青秀區房價貴,絕對比西鄉塘區貴,不接受反駁,南寧本地人懂。退而求其次。


一枚有夢想的微懶蟲


我愛大沙田!別問為什麼?


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西鄉塘是全南寧市人口最多的區


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