不知道徵地怎麼補償?補償不合理?2019年徵地補償內容全在這了

今年的徵地補償項目有以下幾種:土地補償費、青苗補償費、附著物補償費以及安置補償費等,即使國家對此有相應的徵地補償標準,但是等到真的徵地時,補償標準還是要依據地方政府的具體情形進行解決。

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一、2019年徵地補償金的補償項目有哪些?

1、土地補償費

指的是徵用土地的單位依據法律規定對村集體由於土地被徵收而造成經濟損失而支付經濟上的一種補償。

2、青苗補償費

指的是用地單位對於徵收用地上的青苗受到毀損的,對種青苗的單位或者個人給予的一種補償費用。

3、 附著物補償費

是指徵收用地時土地上有附著物等其他設施的,由於徵地而導致的損失,向該附著物的所有人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被徵地單位由於徵收土地而產生的富餘勞動力而支付的安置補償費用。

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二、法律依據

《徵地補償辦法》

第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級別的政府應該擬定相應的補助和獎勵辦法,給予被徵收人相應的補助和獎勵。

第十八條 徵收居民個人的房屋,被徵收房屋的人要符合法律規定的住房保障條件,對於那些作出徵收決定的市、縣級別的政府應當優先提供住房的保障。這項工作的詳細辦法由省、自治區、直轄市擬定。

第十九條 對於那些被徵收房屋的價值補償,數額不能低於公告之日類似房地產的市場價格。房屋的價值需要經過具有資質的評估機構進行評估確定。

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被徵收人對於房屋價值有異議的,可以向有關部門進行申請複核評估。如果對於複核的結果有不同意見的,可以向評估專家委員會進行申請鑑定。

房屋的徵收標準是由我國務院的相關部門進行擬定的,在擬定過程中,應當向社會公眾進行公開徵求意見。

第二十條 評估機構是由被徵收人進行指定的,如果經過溝通,溝通不成的,就由多數決定、隨機選定等方式進行確定,具體辦法由省、自治區、直轄市進行擬定。

評估機構應該做到獨立、客觀、公正地進行評估工作,任何單位和個人不得干預。

不過需要指明的是,補償金的發放不是統一的,因為各個區域的政府部門要依據當地的經濟狀況和收入特點,也許能夠依照國家政策來擬定符合當地的徵地補償辦法,詳細的情形應當向當地的居民進行公開,要做到針對不同的徵地情形,做到完善。

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