融資租賃知名專家屈延凱:淺談融資租賃的營銷策略(多角度解析)

融資租賃之所以成為客戶的融資決策選項,首先在於融資租賃可以使承租人可以有不同於設備貸款的諸多好處,滿足客戶多方面的需求。據據國際著名融資租賃專家阿曼波介紹,具體好處分析如下:

(一) 優化財務報表、改善財務結構 企業的財務結構是否合理直接影響企業的經營狀況、融資能力、信用評級和監管要求。融資租賃作為一種融資和理財工具將會有利於企業優化財務結構,幫助企業優化財務報表。

1、調整財務比率流動比率—採用融資租賃購置,可以減少企業一次性現金的支出;採用出售回租變現有利於流動比率的改善。資產收益率—採取經營租賃購置設備,屬於表外融資,不會稀釋股權收益,對一些資產價值高於賬面價值的設備做溢價性出售回租,可以適當增加當期收益。資產負債率—在經營租賃業務中,應付租金不計承租企業的負債,有利於企業在融資活動中保持合理的資產負債比例。

2、有可能改善收益。租賃的租金支付是靈活的,可以根據企業預計的稅前利潤進行安排。保持租金支付與收益匹配,最大限度的獲取稅收扣除好處,保持收益的均衡增長。

3、可以迴避某些限制性規定。租賃不是購買,可以迴避內部審批權限。通過租賃業務有利於企業有一個好的財務報表,可以滿足監管部門的比例考核,市場或機構准入標準、增發配股標準以及銀行對企業的信用評級標準等。

4、新的中長期融資渠道。融資租賃作為一種融資方式對沒有信用記錄、實力小的中小企業、新辦企業更顯重要。

5、可能是一種無須擔保的融資方式。實力強的專業化租賃公司對信譽好的服務運營商或便於變現、餘值風險小的租賃資產,往往可以不要擔保。

6、固定租賃費率可以避免通貨膨脹。租賃費率不受央行控制。如預計租期內市場利率將走低,採用浮動費率。反之,則採用固定費率。

7、資金來源和運用的多樣化。流動資金利用銀行信貸資金,設備貸款採用租賃,不同的資金來源用於不同的投向,有利於提高企業資金使用的綜合效益。由於“買賣不破租賃”,企業採取融資租賃方式進行設備融資,可以避免受到租賃債權人的經營狀況出現問題可能對承租人產生的不利影響。

8、租賃債權融資可以避免股東權益稀釋。企業採用經營租賃、或有租金租賃是不稀釋股東權益又不影響負債比例的債權融資,對發展前景好的企業最為有利。

9、有利於保留銀行信貸額度。企業通過獨立機構類型的融資租賃公司開展經營租賃,融資租賃公司成為企業的負債平臺,不會影響企業的資產負債。可以保持企業在銀行的授信額度,穩定企業核心競爭力的資金來源。

10、對經營記錄和信用等級的要求有一定彈性。租賃業務的評估原則與信貸有一定的區別。租賃資產可以在一定程度上鎖定信用風險。

11、花費較少。融資租賃與銀行貸款相比,手續相對簡便,總的籌資費用較低。

(二)有利於改善現金流的管理

1、減少或不需動用企業自有資金取得設備全額或超額融資。

2、減少企業購置設備的一次性負債投入的壓力。

3、靈活的租金支付可以儘可能適應承租人對現金流的需求。

(三) 有利於消化應稅資源

1、製造、加工和生產型企業採用融資租賃或經營租賃有利於自身的應稅資源和扣稅資源的合理配置。融資租賃業務中,企業可以縮短折舊期限,加速折舊提取。經營租賃的租金以及或有租金可以稅前列支。有高應稅額的企業,每期租金高於正常折舊。稅前盈利較少的企業,可對實際使用年限長的設備,每期租金低於正常折舊,降低稅前費用,適當增加稅後利潤。

2、有足夠應稅資源企業或投資機構採取委託槓桿經營租賃,取得租賃資產的折舊資源,實現應稅資源和扣稅資源的換位配置,獲取稅前扣除好處,支持基礎設施建設。


融資租賃知名專家屈延凱:淺談融資租賃的營銷策略(多角度解析)


(四)避免設備陳舊風險損失

1、在經營租賃中可以避免餘值風險。特別適合服務運營企業,保持企業資產有效性。

2、採用先租後買或經營租賃,有利於企業選擇適用的新設備或及時更新設備,如IT設備。特別是適合設備先進性是核心競爭力的企業。

(五)服務便利。

1、租賃有利於與與客戶的經營預算相適應或擬補預算缺口。適應企業對節能、環保設施的購置,減少一次性支付壓力。也非常適合政府、事業單位的設備採購和企業集團的辦公、運輸、管理設備的採購。

2、可以獲得其他捆綁服務(購買/運輸/保險/技術服務/財務諮詢),對高科技設備的租賃更顯重要。

3、主租賃協議(投融資業務)。適用於槓桿租賃、MBO收購、融資租賃負債併購、結構共享式租賃、租賃額度承諾與租賃資產證券化等複雜租賃交易。

4、融資租賃公司比銀行反映便捷迅速。由專業能力的融資租賃公司,因為風險控制手段比銀行多,租賃方案靈活。對客戶需求反映便捷、程序簡單。融資租賃公司的客戶經理一定要熟練掌握和了解融資租賃的好處,根據客戶的經營特點、經營狀況和對財務報表、項目可行性研究報告的分析,制定有針對性的宣傳方案。




融資租賃知名專家屈延凱:淺談融資租賃的營銷策略(多角度解析)



屈延凱,1984年介入融資租賃業。1989年開始兼職從事租賃行業協會工作。2007年任中國外商投資企業協會常務理事,租賃業委員會專職常務副會長,人大財經委“融資租賃法”起草顧問組顧問。兼任中國外經貿大學租賃研究中心副主任、國家開發銀行專家委員會租賃專家等職。

屈延凱直接推動和參與了與租賃業相關的合同法、租賃會計準則、監管法規、稅收政策的制定。呼籲和組織協調了合資租賃公司的欠租問題的解決。在推動中國租賃業的理論研究、國際交流、業務推廣宣傳、人員培訓、行業組織建設等方面做了大量卓有成效的工作。對租賃的功能機制有著深刻的研究和獨到的見解。對租賃的運用和創新有著豐富的實踐經驗。

屈延凱是我國融資租賃知名專家之一,中國外商投資企業協會租賃業委員會常務副會長。為了融資租賃事業的發展,與國家行業主管、立法機構和租賃專家建立了廣泛的聯繫。在許多與行業相關的問題上,為行業爭取了許多優惠政策,參與立法機構制定了有關的法律、法規,租賃理論掌握的比較全面。他撰寫的《如何投資和經營融資租賃公司》一書,體現出積極發展融資租賃投資,不僅是市場經濟發展的必然趨勢,而且是市場經濟結構的重要組成部分,是市場經濟完善和成熟的重要標誌。《如何投資和經營融資租賃公司》從融資租賃公司的設立與組織結構、融資租賃交易流程、營銷策略、風險管理、贏利模式與定價體系,以及融資租賃公司的資金籌措等方面,全面地介紹了融資租賃公司的投資與經營,可以成為有志於從事融資租賃投資的設備製造廠商、投資機構、金融機構和設備營銷機構的專業人士的入門手冊。

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