成立半年的錢塘新區出臺新產業規劃;三亞放鬆限購丨樓市情報

·錢塘新區·

《錢塘新區發佈》:10月18日,錢塘新區發佈了新區LOGO、「1+4+X」政策體系、產業規劃。

新區LOGO以「錢」字拼音首字母「Q」為整體造型,內部線條融合了集成電路、錢江浪潮、新區路網等線條元素。LOGO以藍色和金色兩種不同配色體系呈現,分別取名為「逐浪錢塘」和「旭日錢塘」。

成立半年的錢塘新區出臺新產業規劃;三亞放鬆限購丨樓市情報

錢塘新區還發布了「1+4+X」政策體系,「1」指綱領性文件,「4」是指「領飛計劃」,「X」則是從各條線細化政策。該政策明確每年將拿出財政的20%專項支持產業發展。

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產業規劃上,錢塘新區將構建「一軸雙灣五園」的總體佈局——

「一軸」指橫穿錢塘新區東西的產業發展主軸;「雙灣」指位於下沙的「金沙科創港灣」和江東區域的「東沙融創港灣」;「五園」分別是生命健康、未來產業、半導體、智能裝備和新材料等五大產業園。

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·搖號·

◆湘湖板塊,金地濱江萬科·悅虹灣高層2、11號樓領出預售證,共389套房源。主力戶型建築面積約88㎡、114㎡、127㎡,均價31926.14元/㎡,含裝修標準4000元/㎡。

樓盤提供30%房源供無房家庭優先搖號,首套驗資30萬,二套驗資60萬,一次性付款驗資100萬。10月22日至10月24日,通過「杭州萬科客戶服務」官微在線登記。

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◆崇賢板塊,祥生綠都·京杭府高層5、25號樓領出預售證,共68套房源。主力戶型建築面積約160㎡,均價20700元/㎡,含裝修標準3200元/㎡。

樓盤提供30%房源供無房家庭優先搖號,驗資50萬,10月22日至10月24日,通過「祥生浙北區域」官微在線登記。

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◆京杭府還領出了排屋20、26、27號樓預售證,共19套房源。

主力戶型建築面積約145-200㎡,均價34000元/㎡,毛坯交付。

樓盤提供20%房源供無房家庭優先搖號,驗資100萬,10月22日至10月24日,通過「祥生浙北區域」官微在線登記。

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◆塘棲板塊,雍瀾府7-10號樓領出預售證,共174套房源。主力戶型建築面積約96㎡、127㎡,均價20500元/㎡,含裝修標準3200元/㎡。

樓盤提供40%房源供無房家庭優先搖號,驗資20萬,10月21日至10月23日,通過「招商蛇口杭州公司」官微在線登記。

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·土地·

《好地訊》:上週五(10月18日),主城區掛牌5宗地塊,包括2宗涉宅地塊, 2宗商業地塊,1宗人才租賃用地,預計於11月19日出讓。

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2宗涉宅用地分別位於西興和彭埠,其中西興單元地塊位於濱興路與阡陌路交叉口,出讓面積44005㎡,容積率2.3,建築面積101211.5㎡。

住宅部分建築面積不大於地上計容總建築面積的80%,包含不少於8096.92㎡作為配建公租房。

地塊起始樓面價22581元/㎡,上限樓面價29300元/㎡。地塊內所建住宅毛坯銷售均價不高於44700元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於49170元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4500元/㎡。

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彭埠單元商住地位於三花國際東側,港龍城北側,出讓面積57089㎡,容積率2.2,建築面積125595.8㎡。

住宅部分建築面積不大於地上計容總建築面積40%,商業街區自持地上建築面積不得少於20000㎡,該部分商業建築自取得不動產權證之日10年內不得轉讓,10年後可整體轉讓。

地塊起始樓面價16842元/㎡,上限樓面價27858元/㎡。地塊內所建住宅毛坯銷售均價不高於42000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於46200元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4500元/㎡。

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·地鐵·

地鐵5號線江城路站公示。

該站點位於江城路與河坊街交叉口,是5號線與7號線的換乘站。

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杭富城際鐵路四個站點公示,分別是野生動物園東站、銀湖站、受降站、虎嘯杏站。

其中野生動物園東站位於G320國道與九龍大道交叉口東北方向750m處,規劃設置4個出入口。

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銀湖站位於G320國道與閒祝公路交叉口東北方向400m處,規劃設置4個出入口。

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虎嘯杏站位於G320國道杭州亞龍雕塑藝術中心前,規劃設置4個出入口。

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受降站位於G320國道與九龍大道交叉口,規劃設置4個出入口。

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·城事·

《拱墅發佈》:位於大運河畔的小河油庫正式開始拆除工作。按照計劃,小河油庫將保留7個油罐,拆除26個油罐,將在一個月內拆完,後續由運河集團對廠房進行拆除。

小河油庫搬遷後,該區域將建設小河公園,進行沿河綠化、貫通濱河通道。此外,還將打造小河直街歷史風貌區二期。整體將於2022年亞運會前投用。

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《富陽發佈》:富陽區華數傳媒大樓以及金固股份總部大樓工程規劃方案相繼公示。

金固股份總部大樓位於銀湖硅谷小鎮範圍內,總建築面積約93425㎡,總高度79.95米。

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華數傳媒大樓位於富春街道,

北環路與規劃春秋北路交叉口西北側,總建築面積25613.72㎡。

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《杭州口水樓市》:之江一所新幼兒園公示,位於四號支路與梧桐支路交叉口,總建築面積8407㎡,規劃12班。

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《濱江發佈》:濱康農貿市場開始試營業,市場位於濱康小區西北角,建築面積約1600方,可設攤位/鋪面59個。

·項目公示·

金翰老餘杭項目規劃公示。項目位於鳳新路與科技大道交叉口,規劃新建9幢高層住宅樓、1幢公共配套建築。

2019年6月26日,金翰以128011萬元總價競得該地塊,樓面價20157.63元/㎡,溢價率0.79%。

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◆寶龍臨安城區項目規劃公示。項目位於福興路與萬馬路交叉口,擬建8幢高層住宅和一座商業綜合體。

2019年6月14日,該地塊被寶龍競得,樓面價6128元/㎡。

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·每日成交·

◆杭州市住保房管局數據顯示,截至昨晚21:00,杭州(十區)新房成交157套,其中主城區39套;二手房成交130套,其中主城區88套。

從房源類型看,十區新房住宅昨天成交88套;二手住宅成交119套。

新房成交量最高的區域為臨安區,計58套;二手房成交量最高區域為餘杭區,計40套。

·他城·

10月19日,三亞市發佈《關於進一步完善人才住房政策的通知》,將放鬆對住房方面的限購。

通知顯示,三亞全日制大專以上學歷(全日制)+海南工作證明,無需落戶即可買房;不用個稅或社保證明,直接網籤,以家庭為單位,可以買一套;市屬事業單位相關人才將由市財政局全額承擔住房租賃補貼。

·玩法·

◆之江板塊,仁恆祥生·西湖世紀

(備案名:仁恆祥生·珊瑚世紀雅園)示範區已開放,位於麗景路與珊瑚沙路交叉口。

樓盤由13幢高層和14幢疊墅組成,高層主力戶型105-145方,疊墅主力戶型160-180方。目前,高層105方、125方以及145方樣板房已開放。

臨平山北的新樓盤,奧園華景川·上錦宸府示範區開放。

產品由高層、洋房及排屋組成,精裝修交付。高層戶型建築面積有兩種,89㎡三房兩衛,以及115㎡四房兩衛。毛坯排屋主力戶型建築面積約123㎡,三個房間三個花園,估計總價400萬以內。

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