為了孩子上學,把戶口遷到城裡,農村的承包地(已確權登記)和宅基地受影響嗎?

醉意撫城


首先明確一點,農村戶口的把戶口遷到城裡,肯定是會對承包地和宅基地有影響的!

現在,為了讓孩子上學把農村戶口變成城市戶口的人不在少數。遷到城市裡去的這些人一方面因為進了城而高興,一方面又為害怕承包地和宅基地會因此受影響。所以,很多人在網上提問關於土地確權和宅基地確權的問題,希望能得到回答。我想和問主提出同樣問題的人很多,那麼把戶口遷到城裡後,農村已確權的承包地和宅基地會受影響嗎?這個問題小焦來回答!

關於這個問題,小焦的回答是:肯定會有影響!

我們首先來說說承包地。

以前的時候土地沒有確權,我們頂多知道誰家幾口人,一口人多少地,這樣能算出一戶人能有多少地,但是結果並不準確,也沒有憑據。現在確權了以後家中成員每人有多少地,一家子有多少地都清清楚楚、有憑有據。

按照問主的問題,意思是說自家的土地已經確權了之後才動得戶口,不知道有沒有影響。肯定是有的。首先,確權確的是啥權?是承包經營權,不是所有權,這個權利只能是農民有。成居民了就沒辦法承包村裡的土地了(城裡人去農村流轉土地和這個不同)。其次,農村的土地屬於農村集體成員所有,在此基礎上本村村民能夠進行土地的承包,獲得承包經營權。也就是說,能獲得村裡集體土地的只能是該村村民。問主已經把戶口遷進城了那就不是農民了,也不是本村村民,所以該你的那份確權土地應該被村委會收回。

但是,在農村裡並不一定會這麼嚴格,如果家裡還有農村戶口的父母、兄弟(之前戶口在同一戶口本上)的話,很多地方還可以由仍是農村戶口的家人繼續代種土地的。但是如果家裡沒有農村戶口的人,那土地就會被村集體收回。

我們再來說說宅基地。

農村宅基地的話,只要你戶口在村裡,你就有權利獲得自己的那份宅基地,如果戶口不在村裡,就沒辦法獲得農村宅基地。因為農村宅基地屬於集體,只有集體內部的人才能享有使用權。所以,戶口遷出村子,就沒有再使用宅基地的權利了。

那麼有的人就說了,那宅基地上的房子咋辦?宅基地上的房子屬於私有財產,你自己的還是你的,你父母兄弟的你可以繼承。但是因為你不是農村集體成員,就不能再進行房屋的擴建、維修、加固等工作,直到房子慢慢垮掉成為廢墟……

綜上,不管出於什麼原因戶口遷到城裡去了,只要戶口性質改變,不管土地有沒有確權,集體都有權收回土地。但是,宅基地上的房屋還是你的



遊戲人超超


現在有很多的農村,學校已經越來越少了。在我們這裡農村也是,記得小時候,在我村委大隊足足有幾個學校那麼多。當時農民家庭每個家庭都有幾個孩子那麼多,所以一起去上學,都是成群結隊的一起去上學的。

記得當時我們一個學校都有幾百人那麼多。現在農村的孩子越來越少了,導致很多學校開不起來,現在已經減少到只有一個學校,而且只有幾個人去讀書而已。有些很多家長為了孩子讀書方面問題,只能把戶口遷出到外面去。


有些也是為了出去外地打工掙錢,順便把孩子接到居住地讓孩子讀書。想讓孩子受到更好的教育,希望將來孩子學有所成。

為了孩子上學問題,把戶口遷到城裡,家裡的土地已經確權和宅基地受不受影響呢?

那肯定會受影響的。你把戶口遷出到城裡去,你就不再屬於農村戶口,也不屬於農村的集體經濟成員,不能享受農村的一些待遇,比如農村的股份分紅是不能享受的。


你在遷出戶口之前,農村的土地已經確權,那就更好了,就是說你把戶口遷才到城裡之後,家裡的承包地還是屬於你的。因為在承包期內是村集體是不能收回農民的土地的。自從第2輪土地是1997年到2027年。

後來又延長了30年,到2057年才到期。在這期間,無論你有沒有把戶口遷出到城裡,只要在確權之前還是屬於農村戶口的,在承包期內他們村集體是不會收回你的承包地。但是到了2057年以後,承包期到期,他們村集體就會收回承包地,不會再發放給你們承包了。將承包地分給其他農村戶口的村民承包。

對宅基地來說,也是有影響的。因為宅基地只有農村戶口所享有的。而城裡人也不能到農村裡購買宅基地,這也是違法的事情。如果你把戶口遷出去,就不再屬於農村戶口,享受不了農村宅基地的福利的。


而你之前在農村留下的老房子,還有房子底下的宅基地,暫時還是屬於你的。因為農村宅基地是隨房子走的。在宅基地上面的房子是屬於你的個人財產,村集體也不能收回。

你把戶口遷出去之後,等你農村的房子倒塌之後,村集體就會收回宅基地的。那時你就永久失去了農村宅基地的使用權了。


三農天地


為了孩子上學,把戶口遷到城裡,農村的承包地(已經確權登記)和宅基地受影響嗎?

我是在武漢上的大學,在上大學期間有相關的措施,可以將自己的農村戶口轉移到城市裡面,成為城市的居民。當時我家的情況和題主所說的是一模一樣,只是我家裡還有一百多畝的山林。當時有不少的同學都把自己的農村戶口遷入到了城市,這一方面是他們已經做好了畢業留在城市裡的打算。

另外一方面就是這些同學當時對措施理解還不是很透徹,以為即使把戶口遷入到城市,對自己在農村的生活也沒有影響。而我因為有一個在相關部門工作的老鄉,對相應的措施還是有一定的瞭解,所以還是保留了自己的農村戶口。具體來說,因為上學把戶口遷入到城市有德全面的從下面考慮。

  • 變成城市戶口的影響

在二零一八年剛剛完成第二輪土地確權,咱們農民的土地可以一直種植到二零五八年,雖然土地是屬於村集體所有,但是我們有承包權。而承包權則規定只能是本村村集體內的村民所有,所以一旦您的子女成為城市戶口,就失去了自家土地的繼承權,也就不會再在農村擁有土地。

其次就是宅基地也是隻能屬於本村村集體村民繼承,但是宅基地上的房屋,不管是城市子女還是農村孩子,都擁有繼承權,都是可以繼承居住的。所以咱們農村子女在成為城市居民後,也就只能每年回家在家裡住住而已。再者成為城市居民後,村集體如果有相應的措施和分紅也都是不能享受的。

就當前的農村來說,發展的勢頭是越來越好,如果不是有特別的需求或者想要過上十分好的生活,完全沒有必要將子女轉變成為城市戶口。

  • 成為城市戶口的好處

看到我寫的這句話,可能有人會問從農村戶口變成城市戶口還有好處嗎?我想結合我幾個同學的經歷來說一說。首先是在城市就業方面,那些擁有城市戶口的人,確實更容易在大城市裡就業些。因為戶口就在本地城市,會給公司一種安全感,戶口在農村,則可能會因為家裡有事耽誤不少的時間。當然現在這方面看得比較少。

其次就是也能夠享受到更好的服務。比如說現在的就學必須是在生源地上學,如果說咱們農民的子女戶口變成城市,那麼您的孫子輩就有機會在城市裡上學,享受到更好的教育服務,自家也能夠得到更好的發展。再者城市裡的醫療、養老等等都可以說比咱們農村強了不少,雖然這些不是城市戶口也能享受,但是代價更大。

最後就是對後代的好處更多,便利的交通設施等,可以開闊咱們農民的眼界,讓自己看待問題更為全面,思想更加進步。

以上就是我對這個問題的看法。具體到底入不入城市戶口,還是需要看您孩子自己的意願,而您要做的就是給他講明其中的利害。當然不管在哪個地方都不能有“等靠要”的思想,而應該靠著自己努力有個更好的未來。


愛茶者九號


一、對承包地影響

1、只是把孩子戶口遷到城裡,而家庭沒有整體遷出,那麼承包地更不會受到影響。

現在全國絕大部分地區土地正處於承包期內,孩子的地不會被收回,除非發生特殊原因需要調整土地。

2、但是有一點值得注意,戶口遷出不再是集體成員,那麼徵地補償和集體分紅資格會喪失,如果當地涉及到徵地拆遷補償,一定要慎重。

二、對宅基地影響

1、如果宅基地目前沒有建設房屋,只是普通地基,一旦戶口遷到城裡,那麼村集體有權收回。但很多地區已經對宅基地進行確權並沒有收回,村委會可以進行相應收費(各地情況不同)。

2、如果宅基地上已經存在建築物,房子可以繼續使用、轉讓、抵押、入股、出租等,但不得進行翻蓋或者擴建。

3、如果遇到拆遷徵地情況,只有宅基地沒有建築物,不會進行補償或賠償,如果宅基地上存在建築物,應該就建築物部門進行補償或賠償。

三、政策相對穩定

十九大後已經出臺政策,土地承包期將在二輪承包期的基礎上再延長30年,也就是土地承包期將延長到2057年左右。

所以說短期內政策是穩定的,不會有太大政策調整。農民朋友無需過分擔心。


民間那些事兒


首先明確一點,農村戶口的把戶口遷到城裡,肯定是會對承包地和宅基地有影響的!

現在,為了讓孩子上學把農村戶口變成城市戶口的人不在少數。遷到城市裡去的這些人一方面因為進了城而高興,一方面又為害怕承包地和宅基地會因此受影響。所以,很多人在網上提問關於土地確權和宅基地確權的問題,希望能得到回答。我想和問主提出同樣問題的人很多,那麼把戶口遷到城裡後,農村已確權的承包地和宅基地會受影響嗎?這個問題小焦來回答!

關於這個問題,小焦的回答是:肯定會有影響!

我們首先來說說承包地。

以前的時候土地沒有確權,我們頂多知道誰家幾口人,一口人多少地,這樣能算出一戶人能有多少地,但是結果並不準確,也沒有憑據。現在確權了以後家中成員每人有多少地,一家子有多少地都清清楚楚、有憑有據。

按照問主的問題,意思是說自家的土地已經確權了之後才動得戶口,不知道有沒有影響。肯定是有的。首先,確權確的是啥權?是承包經營權,不是所有權,這個權利只能是農民有。成居民了就沒辦法承包村裡的土地了(城裡人去農村流轉土地和這個不同)。其次,農村的土地屬於農村集體成員所有,在此基礎上本村村民能夠進行土地的承包,獲得承包經營權。也就是說,能獲得村裡集體土地的只能是該村村民。問主已經把戶口遷進城了那就不是農民了,也不是本村村民,所以該你的那份確權土地應該被村委會收回。

但是,在農村裡並不一定會這麼嚴格,如果家裡還有農村戶口的父母、兄弟(之前戶口在同一戶口本上)的話,很多地方還可以由仍是農村戶口的家人繼續代種土地的。但是如果家裡沒有農村戶口的人,那土地就會被村集體收回。

我們再來說說宅基地。

農村宅基地的話,只要你戶口在村裡,你就有權利獲得自己的那份宅基地,如果戶口不在村裡,就沒辦法獲得農村宅基地。因為農村宅基地屬於集體,只有集體內部的人才能享有使用權。所以,戶口遷出村子,就沒有再使用宅基地的權利了。

那麼有的人就說了,那宅基地上的房子咋辦?宅基地上的房子屬於私有財產,你自己的還是你的,你父母兄弟的你可以繼承。但是因為你不是農村集體成員,就不能再進行房屋的擴建、維修、加固等工作,直到房子慢慢垮掉成為廢墟……

綜上,不管出於什麼原因戶口遷到城裡去了,只要戶口性質改變,不管土地有沒有確權,集體都有權收回土地。但是,宅基地上的房屋還是你的。

好了,今天就回答到這裡,歡迎關注【村官小焦】!!!


村官小焦


看了你的表述,姐姐可以肯定的告訴你,你家在農村的承包地和宅基地基本不會受影響!

為什麼呢?關鍵在於“已確權登記”,在於你家遷戶口的這個時間段選的好。

因為你家也因為孩子上學,進城落戶是最近的事或者是正準備乾的事,你趕上了好時候!因為新修訂的《土地管理法》明確規定,不能以退出承包地和宅基地作為農民進城落戶的條件。所以說農民進城落戶了,原有的承包地和宅基地村集體是不能收回的!否則就是違法的行為。

更何況,你們家的承包地和宅基地已經確權。確權的目的就是明晰產權和使用權,不會因農民外出或者遷出戶口而受到影響。讓農民放心地沒有後顧之憂地進城打工去,或者進城落戶去。

不過,在這裡勸你,你們家因為孩子上學遷出戶口,最好至少留一人的戶口在村裡面。這樣,以後村集體有什麼分紅的好事,或者政策有什麼新的變化的話,也少不了你們家的。

只要有一人的戶口在農村,按照第二輪土地延包政策,以及今後即將開展的第三輪土地延包政策,都是戶內增人不增地減人不減地的,所以戶口遷出幾人以後,你們家的承包地是不會有變化的。

這樣也就能很好地去除你的心病。因為不少農村的實際還存在人在人情在,人走茶涼的現實。法律歸法律,執行歸執行。你要維權可能就要舉起法律東西。如果你留一個人的戶口在,就免去這許許多多的麻煩了!

希望這樣的答案能幫到你。


村姑說村事


首先可以肯定的說,把戶口遷到城裡農村的承包地並不會受到影響,何況已經確權登記了,為什麼這麼說呢?大家都知道,以前凡在二輪土地承包中依法獲得的土地承包權,都給登記確權,跟戶口是否遷出沒有關係,原來的政策規定是戶口遷入社區的地級市,承包土地要收回,今年的中央1號文件取消了這條規定。

因為d是以家庭為單位承包的,因此只要承包地的家庭沒有整戶遷出,承包地就不會受到影響。但是如果土地承包期間發生特殊原因,需要調整土地,那麼戶口遷出的家庭,應該不會再分到土承包土地,不過這種情況的可能性比較少。比如說土地承包期間,發生徵地,那麼戶口遷出的家庭和人,沒有資格參與土地補償的分配,原因是土地歸集體所有,也就是歸集體經濟組織全體成員分配,那麼戶口遷出就意味著不再是村集體經濟組織成員,沒有資格參與徵地補償款分配。

但是如果村裡把土地流轉到一起,實行集中統一經營和分紅。那麼戶口遷出的家庭,可以獲得土地流轉費,但是不會獲得土地經營分紅。所以說有些人可以到城裡去買房,但是千萬不要把全家的戶口全部遷出,雖然目前是不會受什麼影響,但是到時候萬一出現了土地徵收或者是土地流轉的話,那就得不嘗失,虧大了。

雖然現在很多人都賺到錢了,大部分人都選擇去城裡生活,有些人是為了孩子讀書方便,有個好的環境,還有些人是為了做生意交通方便,但是不是是出於什麼樣的原因,戶口千萬別遷出去,大家都知道現在農村戶口才值錢呢,多少城裡人想破腦子想把戶口遷到農村去,但跟本沒人願意接收他們,因為現在只要是離城裡還遠的地方,隨時士地都有被政府徵收,或拆遷,這樣可以得到好多的賠償款,如果一旦接收那些城裡人的戶口,到時候就賠償款也就會少分很多,這樣那些農村自然是不願接收他們。

所以說不管是什麼原因,都不要把戶口遷走,雖然目前的承包地和宅基地不會受到什麼影響,但是以後就很難說了,國家政策是會變的大家說對嗎。


少三番


城市裡的教育資源雄厚,但招生條件比較苛刻,戶口和住房必須達到條件才可以入學,為了自己的孩子不輸在起跑線上,只能放棄原有的農業戶口,把戶口遷入學孩子上學的地方;農村戶口遷出容易,想要遷回去可就困難了,如果不是為了孩子上學、或者工作需要,多數在城市裡已經買房的農民朋友,也不願意把戶口遷入城市。

戶口已經遷出農村,這已經確權的宅基地和承包的土地會有什麼影響呢?

1、農村的土地採取農村內部成員以戶為單位的方式進行承包,村民戶口遷出本村,雖然戶口的性質發生了變化,不在是本村村集體成員,但是在戶口遷出前,依法承包給村民的土地在承包期內,即使戶口已經遷出本村,還繼續擁有承包土地的承包經營權;

承包的土地到期後,你的承包地會被收回,由村集體分配給本村的村民。

2、宅基地所有權歸村集體所有,只有本村村集體成員,才可以擁有宅基地的使用權;戶口遷出後,就表示你不在是本村村集體成員,不在擁有宅基地的使用佔有權。

宅基地上的房屋屬於私人財產,按照對誰房主的原則,經過村集體示後,該處宅基地也可以被確權登記,但要在《集體土地使用證》記事欄應註記上“該權利人為非本農民集體成員”;宅基地上的房屋坍塌後,該處宅基地會被村委會收回,重新分配給本村的村民。

如果是空閒的宅基地,按照相關法律規定:宅基地的會被村委會收回,進行重新分配。

給大家提一個建議,孩子上學是頭等大事,夫妻兩人可以一人把戶口遷走,一人戶口繼續留在農村,這樣的話,農村的承包地和宅基地還可以繼續使用,也不耽誤孩子上學,兩全其美,何樂而不為呢?

如果對你有幫助,歡迎大家留言!





小毛驢3434


現在農村進城的現象越來越多了,特別是很多年輕人為了改善下一代的教育水平,都紛紛在城市買房,但是按照現在各個教育系統的要求,僅僅是買房也無法在附近學校就讀,必須將戶口落到所購買的房屋區域內才能按正式入學,否則就屬於外來借讀人員,需要交上一筆不小的借讀費,所以很多進程買房的農村人都直接把戶口遷移到城裡,所以這裡就涉及到戶口遷出後,自己在農村的權益問題了。

農村人在農村主要享受的兩種權益就是承包地和宅基地,這是為了國家照顧農民生活和居住所提供的兩種特殊福利待遇。根據我國2018年最新的土地承包法第二十七條規定:

1、承包期內,發包方不得收回承包地。 國家保護進城農戶的土地承包經營權,所以在這個前提下,無論發生任何情況,你都有享有土地承包地經營的權利,即使是戶口遷到城裡也一樣,並且這個承包期在現有承包期的基礎上,農村的土地承包到期後將直接延期30年。也就是說如果要等到重新分地的時候你才會失去承包地的承包權。

2、承包期內,農民進城落戶後,如果自己有能力繼續耕種土地的,仍然可以繼續種植承包地,或是自願將自己的土地承包經營權轉讓給同村的村民,在無力耕種的情況下,可以將土地流傳出去,自己享受流轉土地的權益。

3、承包期內,農戶也可以自願將土地的承包權益退換給村裡,這種退換是有償的,具體的補償標準是根據各地的情況不同,來具體商定的。但是需要注意的是農村的承包地權益一旦退回,在整個承包期就不可能再獲得承包的資格。

之所以國家這麼保護農民的土地承包經營權,主要是考慮部分農民進城後無法適應城市的生活,遇到生活困難不能穩定的情況下還可以繼續回到農村進行生活。所以農民的宅基地權益也是相同的道理,不會受到任何的影響,除非農民主動放棄或是進行新一輪的土地和宅基地的分配。

戶口遷到城裡,農村的承包地(已確權登記)和宅基地受影響嗎?歡迎大家交流,更多農村精彩,歡迎關注。

響水大米


戶口遷出對宅基地有影響,在土地承包期內,對承包地沒有影響。

在當下,隨著教育事業的日漸升溫,人們對教育的重視度越來越高,再窮不能窮教育的方針深入身心。孩子的教育為問題,是每個父母的頭等大事,即使在農村,教育問題依然沒有被忽視。目前,農村學校和城市的學校教學師資水平,依然存在著較大差距,在經濟條件允許的情況下,更多的人選擇將自己的孩子送到城裡,接受更好的學習教育。

但很多地方的入學條件,不得不將戶口遷出,那麼戶口遷出後,對農村的承包地、宅基地有哪些影響呢?

一、戶口遷出後對宅基地有影響

宅基地是村集體經濟組織合理分配給組織成員建設住宅的土地,使用對象是組織成員,也就是村民。也就是說,當你戶口脫離村集體後,也就失去了使用宅基地的資格,只有房屋的使用權利,且房屋在以後不能返修或重建。

二、戶口遷出後,在土地承包期內,對承包土地沒有影響

在城鎮化工作推動下,國家鼓勵農民進城落戶,不得以將退出農民進城落戶作為退出農民土地承包經營權的條件,發包方要指導、引導承包方將土地以有償的方式退出,或合理合法進行土地流轉。

農民戶口遷出後,在土地承包期間,土地是沒有影響的,但在二輪到期後,不一定會繼續延包,可能會被集體收回。

目前農村的戶口已經漸漸變成了香餑餑,戶口遷出容易,想再遷回基本是不可能的。所以建議農民在遷戶之前一定要慎重考慮。


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