現如今，拆遷法律不斷完善，拆遷行為也變得越來越規範了，無論是拆遷人還是被拆遷人，都比以前更加理智、實際。

其實，對於廣大的被拆遷人而言，他們內心渴求的不是靠拆遷暴富，而是獲得一份合理的補償款，保證生活質量不降低。在他們心中，這樣的拆遷就是好拆遷！

一、徵收符合公共利益

1、出於國防和外交的需要；2、出於行政機關組織實施的能源，交通，水利建設的需要；3、出於行政機關組織的教育，科技，文化，衛生，體育，防災，文物保護，社會福利，市政公用的需要；4、出於行政機關發起的保障民生工程；5、出於在土地利用總規劃確定的建設範圍之內，行政機關為實施城市規劃進行開發建設的需要；6、出於法律和行政規定的公共利益需要。

二、徵收程序正當合法

沒人願意自家的房屋被強拆、偷拆，其實對於廣大的被拆遷人而言，能夠有序進行的一場正當的拆遷就稱得上是一場好拆遷了。比如徵收要有相關部門的批准審核，滿足兩公告一登記的條件等。

要是沒有相應的指標，或者沒有得到審批就貿然拆遷動工，那麼被拆遷人就應該通過合法渠道維護自己的權益了。

三、拆遷補償公平合理

《國有土地房屋補償條例》第19條規定：對於被徵收房屋的價值補償，不能夠少於房屋徵收公告時的市場價格，被徵收房屋的價值也要有相應資質的房地產價格評估機構按照徵收評估辦法來確定。

在徵收拆遷過程中，拆遷雙方要積極主動地進行溝通，這樣才能達到一個令雙方都滿意的結果，被拆遷人自然就不會覺得拆遷不好了。

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