又一個村，舊改提速！
日前，中山坦洲鎮坦洲村社區居委會組織部分房屋權利人，召開改造意願表決大會，意味著坦洲村社區很有可能邁出了城市更新的第一步。
值得一提的是，大會現場，還出現了敏捷集團的相關物料介紹。
據不少村民透露，此次表決是分批進行，將持續數週，由各組長通知，居委會組織。
時間節點上，村民於近期按通知的時間參加表決大會，需攜帶相關資料到林東小學的體育館登記並填寫相關資料。
有村民介紹，舊改的消息已經傳了好多年。現在開始登記意願，整個前期收集意見過程很有可能要持續2年。
在大會現場，主要由居委會登記房屋產權資料，以及收集改造意願。
等表決結果出來後，如果同意率達到或超過80%，滿足改造要求，將由政府統一規劃，並引進開發商等。
需要關注的是，此次表決，僅僅是徵求舊改意願，還未涉及開發商。
大多建築物已經老舊，街巷窄破缺車位，電線亂橫穿。也有不少房子已經空置，或改成出租房，情況各有不同，參差不齊。
坦洲村社區位於坦洲鎮的中心北部，毗鄰珠海特區、南街坦洲鎮合勝社區、東接坦洲鎮七村社區、北接坦洲鎮坦洲鎮永一村、西接坦洲鎮聯一村。
轄區內有12個居民小組，分別有河邊街、建設新村、德興街、建設大街、工農大街、德溪路、水運新村、北秀大街、景民路、功能新村、人民大街等。
轄區總面積7平方公里，社區有長住人口約1萬多人，戶籍人口7000多人，外來人口3000多人。
目前坦洲村社區周邊一手房，均價1.5-1.7萬/㎡的範圍內，二手房方面，價格幅度比較大，均價1.1-1.5萬/㎡左右。
值得一提的是，此前，中山市自然資源局發佈一則《關於公佈實施中山市2019年城鎮基準地價更新、標定低價和“三舊”改造區片市場評估成果的公告》。
其中坦洲鎮定價公開的舊改區片市場評估價：
坦洲村社區作為坦洲最早的中心，位置上很優越，周邊早已雲集了成熟配套。在慢慢推進的舊改過程中，作為大灣區的未來土地儲備，不失為一個方向。
未來，舊改將成為中山城市發展中重要的一環，期待坦洲舊改後的規劃藍圖。
閱讀更多 舊改大叔 的文章
