買房就是買預期，即房子不僅要能夠保值增值，還要可以快速變現，這樣自己的血汗錢才不至於白花！然而，“理想很豐滿，現實很骨感”！不少購房者買房後，房子不僅沒有升值，還出現了快速貶值，更讓人難受的是房子居然難以轉手！在此，小編要說的是，3年後，以下這5種房子或將“難轉手”，房產中介：貶值快！
居家汙染
第一種、危及健康
正所謂“安居樂業”，只有安心居住了，才能快樂就業。但是，如果房子危及居住者的健康，那還談何“安居樂業”呢？“自如白血病事件”還沒過去多久，不少房子又頻頻曝出安全事故，這顯然讓購房者甚是擔憂，生怕自己買的房子危及人體健康。所以，大家在買房時，一定要注意查驗房子，一旦發現房子存在有害氣體等其他有害物質，那麼你最好還是直接放棄吧！
第二種、小產權房
小產權房又稱為“鄉產權房”，因為它只有鄉政府所頒發的房產證，並沒有國家所頒發的房產證。此外，我國也嚴禁買賣小產權房，如果你是城市居民，卻非要買小產權房，那麼即便籤了小產權房買賣合同，那也是無效的。這也就意味著一旦發生交易糾紛，你可就難以維權了，尤其是當小產權房拆遷時，你恐怕一分拆遷款都拿不到！
房屋糾紛
第三種、糾紛房屋
在房地產市場中，有些房子因為經濟糾紛問題而導致被查封了，也有些房子因為產權所屬不明而引起了糾紛，對於這種糾紛房屋，少則幾個月，多則幾年，可是難以完成過戶的。像這種糾紛房屋，幾乎所有的購房者都會躲得遠遠地，誰都不願意跟它扯上關係！所以，大家買房時，一定要了解賣方賣房的原因，如果你發現房子存在糾紛問題，那麼你還是儘快脫身吧！
第四種、位置偏僻
房產大亨李嘉誠曾告誡購房者：“買房最重要的就是選個好地段！”這可是讓房子保值增值的最好手段。如果你所買的房子位置比較偏僻，那麼就算你的房子很新很大，恐怕也會貶值很快。在房地產市場中，有這樣一句話“寧買市中心的老破小，不買郊區的大新房”，這就是地段的重要性。
違規建築
第五種、違規建築
從法律角度上來說，如果開發商五證不全，那麼他名下的房子就屬於違規建築了。在現實生活中，不少開發商在還未取得預售許可證時，就會在小範圍內開展內部認購的活動，雖然此時的價格會低於市場價，但是誰也無法保證開發商一定可以獲得預售許可證。一旦開發商拿不到相關證件，那你就等於買了違規建築。
在這個高房價時代，隨便買套房子就得百萬上下，這往往要許多購房者掏空家底。如果買房後，房子貶值了，那麼恐怕會讓人痛不欲生吧！所以，小編提醒廣大購房者，千萬別買以上這5種房子，無論它們價格多麼便宜！
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