棘洪灘街道因打造世界級特色動車小鎮而聞名，今年8月，青島地鐵創新產業園落地棘洪灘，打造青島地鐵智慧科技新高地。

今天，記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，青島地鐵創新產業園一期住宅項目已進入批前公示階段。該項目總建築面積超23萬平方米，規劃建設住宅、人才公寓、商業、老年服務站等，項目打造現代化風格居住小區，未來將提供新房1613套。

一期住宅建造現代化風格居住區可提供新房1613套

該項目位於城陽區棘洪灘街道，東側為雙萬路、西側為榮海四路、南臨康園路、北側為住宅區。項目總用地面積63190平方米，總建築面積235642平方米。其中，地上建築面積170613平方米，包括住宅面積146945平方米、人才公寓面積17270平方米、商業建築面積4241平方米、配套建築面積2105平方米，以及老年服務站、居民健身場地、公共衛生間等設施。

項目地下建築面積65029平方米，規劃總戶數1613戶，容納總人口5162人。項目規劃停車位1972個，包括地上停車位196個，地下停車位1776個。項目通過設計豐富的住宅類型及富有現代氣息的建築立面造型，更好地契合當今時代人們的需求，創造現代化風格居住小區。

青島地鐵創新產業園打造國家級軌道交通產業聚集區

據瞭解，今年8月，青島地鐵聯合海爾產城創集團、動車小鎮投資集團成功摘得城陽區棘洪灘街道雙萬路西、康園路北（QDCYP－2019－11－1）與韓海路西、204國道北（QDCYP－2019－11－2）兩宗產城融合用地，標誌著青島地鐵創新產業園落地。

該產業園規劃建設用地約2000餘畝，總投資約180億元，是為強化我市軌道交通裝備領先地位，按照新發展、新思路、新舉措打造的青島地鐵智慧科技新高地，產業園以軌道交通智能研發、企業創新孵化、軌道交通人才培訓為發展方向，將打造“產、學、研、用”為一體的國家級軌道交通產業聚集區。