常大凱
我們先對比下基礎數據：
南陽全市轄2行政區、4個開發區、10個縣，總面積2.66萬平方公里，常住人口1001.36萬人（含鄧州）。南陽2018年GDP為3566.77億元，排在鄭州與洛陽的後面。
鄭州下轄6個市轄區、1個縣，代管5個縣級市，總面積7446平方公里，市區面積1010平方公里，中心城區建成區面積549.33平方公里（含航空港經濟綜合實驗區），市域城市建成區面積830.97平方公里，總人口1013.6萬人，城鎮化率72.2%，完成生產總值10143.3億元。
從GDP數值、中心城區面積等數據對比來看，鄭州遠遠高於南陽，唯有在總人口方面，鄭州和南陽基本持平，但是需要特別指出的是，鄭州屬於人口淨流入型城市，南陽雖然是人口大市，但屬於人口流出型。
關於購買房產，是選擇南陽還是選擇鄭州，需要考慮兩個方面的因素：自住or投資？如果是自住的話，以鄭州四環沿線樓市的總價就可以在南陽城區購買位置好、戶型優、大品牌的房產，當然自住的前提需要考慮的是工作在南陽，未來很大可能不會離開這個城市；如果是投資的話，肯定選擇潛力大、政策優、人口多、產業佳的城市，從這個角度看，選鄭州投資肯定要比南陽更好，目前鄭州已被定義為“國家中心城市”，且在基礎設施建設，如果高鐵、地鐵、高架、快速路等方面動作很大，此外鄭州也引入了阿里巴巴等新型產業體，未來，鄭州市將按照“東強、西美、南動、北靜”的思路進行發展，城市核心區要均衡發展，要充分發揮區域特色，不斷拉大城市框架、提升城市競爭力，所以從長遠看，選擇鄭州的房產是個不錯的選擇。
目前樓市整體行情平穩，剛需要儘快上車，改需的話，要慎重選擇，不管是看重交通、還是看重環境，亦或是看重戶型、物業、品牌等等，總之房子是用來住的，只要自己喜歡即可，至於未來房價漲跌如何，那就看行業、看市場發展了，對於普通購房者而言，選擇自己喜歡的、家人喜歡，才是最重要的，居有其所、安居樂業！
資訊事
房子對我們普通人來說就是剛需，
為了生活工作方便而已。
就拿我來說吧，我在我們縣城工作，
我們縣城有房產。
假如我把我們縣城的房子賣了，
去鄭州買一套房也是夠首付的，
但問題是，我需要常年在我工作的地方待，
也就是這個小縣城。，，
那我現在住哪裡？租房？
鄭州的房子放著幹嘛？租出去？
其實這樣也未嘗不可，但有了孩子實在是不太喜歡租房的日子，
更何況，以後我的工作地還是在縣城，
鄭州那個房子很可能一年都住不了幾次，
即便是升值了又會怎麼樣？
再賣掉回縣城買房？
這不扯嗎？
對於很多有錢人來說，買一套房子不算是啥事，
投資的角度來看，肯定是在鄭州買房比較划算，
畢竟，鄭州的房價漲的也不算慢，
但如果明顯是為了房子漲價，把自己剛需的房子賣掉，
再去買一個自己並不能經常居住的房子，‘
我覺得不值得。
個人見解 ，不喜勿噴。
’
老徐說事999
如果是在鄭州工作生活，這個選擇絕對正確。且鄭州的房產的保值升值都會比南陽要好一些。
如果純粹是投資我覺得沒有太大必要，給你分析幾點：
1、南陽是除了鄭州，河南唯一人口過千萬的地級市，所有，南陽的房產還是有需求支撐的。
2、在外地持有房產，成本會比較高，無論是裝修、租賃、買賣，都需要付出很大的人力成本。
3、鄭州的房價相對較高，對資金的佔用比較高。
4、現在買房是個技術活，如果對鄭州的區域不太瞭解，銷售人員再一忽悠，一不小心買個四環外的遠郊，以後出手都困難。
米多聊地產
我們先對比下基礎數據：
南陽全市轄2行政區、4個開發區、10個縣，總面積2.66萬平方公里，常住人口1001.36萬人（含鄧州）。南陽2018年GDP為3566.77億元，排在鄭州與洛陽的後面。
鄭州下轄6個市轄區、1個縣，代管5個縣級市，總面積7446平方公里，市區面積1010平方公里，中心城區建成區面積549.33平方公里（含航空港經濟綜合實驗區），市域城市建成區面積830.97平方公里，總人口1013.6萬人，城鎮化率72.2%，完成生產總值10143.3億元。
從GDP數值、中心城區面積等數據對比來看，鄭州遠遠高於南陽，唯有在總人口方面，鄭州和南陽基本持平，但是需要特別指出的是，鄭州屬於人口淨流入型城市，南陽雖然是人口大市，但屬於人口流出型。
關於購買房產，是選擇南陽還是選擇鄭州，需要考慮兩個方面的因素：自住or投資？如果是自住的話，以鄭州四環沿線樓市的總價就可以在南陽城區購買位置好、戶型優、大品牌的房產，當然自住的前提需要考慮的是工作在南陽，未來很大可能不會離開這個城市；如果是投資的話，肯定選擇潛力大、政策優、人口多、產業佳的城市，從這個角度看，選鄭州投資肯定要比南陽更好，目前鄭州已被定義為“國家中心城市”，且在基礎設施建設，如果高鐵、地鐵、高架、快速路等方面動作很大，此外鄭州也引入了阿里巴巴等新型產業體，未來，鄭州市將按照“東強、西美、南動、北靜”的思路進行發展，城市核心區要均衡發展，要充分發揮區域特色，不斷拉大城市框架、提升城市競爭力，所以從長遠看，選擇鄭州的房產是個不錯的選擇。
目前樓市整體行情平穩，剛需要儘快上車，改需的話，要慎重選擇，不管是看重交通、還是看重環境，亦或是看重戶型、物業、品牌等等，總之房子是用來住的，只要自己喜歡即可，至於未來房價漲跌如何，那就看行業、看市場發展了，對於普通購房者而言，選擇自己喜歡的、家人喜歡，才是最重要的，居有其所、安居樂業！
深圳房產經理梁韜
這個要看你買房的用途，如果是用來“炒”，肯定是去鄭州買房，畢竟是新一線城市，升值空間很大。如果是用來住的，而且是因為自己需要從南陽市搬到鄭州市長期居住，還是把南陽市的房子賣了在鄭州市買房合算。南陽的房子高價賣了，在鄭州買房，兩地房價不能同日而語，不管哪種，這個行為絕對是明智的，聰明的行為，你以後絕對賺大了！
寵辱不驚ABC
你是從投資的角度看嘛？我按投資解釋下。
現在全國三四五線房產普漲後，價格明顯偏高。因此很多人開始將三四五線的房產置換到一二線城市。我一個朋友，雙首貸購買兩套瀋陽房子，然後正在把自己呼和浩特的房子掛出去，打算賣掉後在惠州買一套，同時自己租房在呼市工作。這樣，基本上你的生活不會有太大影響。而你的不良資產替換成了優質資產。
天津選房
我覺得一點也不愚蠢。首先城市級別越高，房子的升值價值越高，那麼房子本身就越值得買。俗話說人往高處走，水往低處流。
每個人都希望向更好的地方發展。鄭州是省會城市，比南陽各方面都發展的好很多，有更多個人成長的機會。在鄭州買房子了，就可以在鄭州發展自己的事業，有更好的平臺讓自己得到成長。
而且對於孩子上學也是不錯的選擇，把家安在鄭州，有了學區房，孩子就可以在省會城市上學，可以得到更好的教育機會，起點也比別人高一些，對孩子長遠的成長髮展都很好。
所以，賣了南陽的房子買鄭州的房子，是明智的選擇。
我有花一朵
我有發言權。我就是這樣做的，畢竟鄭州的教育、醫療和對下一代的生存環境都是市縣不可比的，生活成本和縣城一樣，甚至還要低一些，比如蔬菜和糧食都不貴。唯獨感覺貴的就是出行成本，城市框架大，到哪需要開車或者公交車都花錢，停車費高。
瑪嘰嘹
不用糾結的問題啊。如果做了就迎接結果，無論好壞都是自己選擇的了。既然這樣選擇了，那相必也做過分析和準備了。沒有最壞的結果只有接受不了結果的心態。看你想在哪裡生活了，如果在南陽生活就選擇南陽的房子，有房有家。如果打算在鄭州，賣掉來鄭州很明智啊，不然在南陽留著房子不夠看的。無論在哪裡，對做出過的選擇要堅定，優秀的你選擇哪裡都不會太差
大糖蝦
現在不炒房有能力買房是自己住的，永遠不虧。因為你資金充足過家家不可能租房（搬不起）。
