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如果要問在中國什麼最多，回答當然是人口最多。而且在歷史上，中國人口一直保持著世界人口較大的比例。
要想看一個城市、一個區域的發展潛力，人口密度、置業需求無疑是很重要的數據。
1
汕頭人口密度
竟然比北京廈門還高
根據公開資料，汕頭人口密度為2703人/平方公里，在全國人口密度版圖中排名第四（數據統計自2016年全國人口）。而讓人萬萬沒想到的是，像北京、廣州、廈門這種全國人口數量集中的大城市，人口密度卻比汕頭還低。
需要說明的是，這裡的人口密度，是按照建制市範圍內的總面積來計算。由於很多城市下轄不少縣市，或者遠郊區，一些城市的山體佔比較大，這些都會在很大程度上影響人口密度。
2
金平區置業需求
遠比想象中高
主城區人多地少是一個無解的通病，比如廣州20%的土地面積就容納了60%的常住人口。
主城區集納了一座城市最好的資源，教育、醫療、商業，一切資源都排著優先的號碼牌，甚至重點規劃也會優先在主城區佈局，比如汕頭投入大量資金建設的東海岸新城和西區江灣新區及中以(汕頭)科技創新合作區。這些都吸引著人才源源不斷湧進，但這也進一步造就了主城區房子的稀缺性，使得有的地方一房難求。
我們總以為，隨著城市“向東發展”，東區的置業需求會比其他區域高上許多。但事實上，似乎並不是這樣的。
根據汕頭房管網公開數據統計，2018年汕頭主城區（金平區、龍湖區）二手房成交量佔比高達85%，而其中又以金平區為首，單單金平一個區的二手房成交量就佔據了49%。
由此可見，金平區的置業需求遠比我們想象中的要高。
3
金平置業者新寵！
新盤【江南梅灣】拆遷進度已超50%
位於金平區的純新盤之一，江南梅灣於今年8月中下旬啟動拆遷。
接近兩個月的施工，現如今拆遷進度已超過50%。
廠房拆遷現場實景直擊！
江南梅灣項目資料
項目位於金鳳路與護堤路交界西南側，地處梅溪西岸，北近金鳳路、南臨金湖橋。
（位置圖）
佔地面積50917.5㎡（約76畝），總建築面積約21萬㎡。項目採用蝶式構造，計劃開發建設9幢15-29層商住樓和中式江南園林，打造成高品質、多功能、優景觀的現代住宅區，沿街配套商業設施，配建一所小學。規劃建面約38-129㎡一至四房戶型。
（項目效果圖，僅供示意）
長久以來，梅溪河西岸一直缺乏標杆性項目的出現。「江南梅灣」的到來，讓梅溪首次邂逅“江南”，猶如為梅溪河灣“戴”上一頂“桂冠”，不僅賦予江南詩畫韻味，更促進該片區加速向“西部濱水休閒商務區”升級。
正如其宣傳語說的，實現用這座江南“加冕”梅溪河灣的壯志豪情。
（意向圖，僅供示意）
-End-
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