這幾年房地產市場變化還是非常大的，特別是一線城市樓市。幾乎讓人們看到了前所未有的鉅變，從2016年下半年新一輪的樓市調控開始，一線城市樓市就已經受到影響。
北京、深圳這樣的城市房價漲幅幾乎已經沒有了，取而代之的卻是橫盤狀態甚至小幅下跌。
最近上海、廣州不斷有消息傳出，說部分開發商提前開啟了打折促銷的活動，而且促銷力度都在幾千元到上萬元不等。而這只是新房
再來看看二手房市場。最近根據網絡數據顯示，第34周北京二手房住宅市場均價為59594元/㎡，環比上週下跌了0.14%，跌破了6萬元大關，創造了今年的新低。
要知道去年8月份北京二手房的均價還在64493元/㎡，相對於去年來說下跌了接近5000元左右。一百平米就相當於便宜了50萬元左右，而不僅價格方面下跌，交易量方面也呈現下滑趨勢。房價便宜了買房的人卻更少了。
一線城市的二手房降價這麼嚴重，其他城市就更別說了。
筆者認為，國家還將繼續穩妥推進樓市長效機制的建立，通過租購併舉，共有產權以及房產稅等多主體供應，多渠道保障的樓市長效機制手段，建立一套組合方案，這意味著一些與政策"背道而馳"的炒房者要洗洗睡了
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