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福州上市的安商房項目將越來越多，按照目前的福州限價政策，安商房價格理應低於板塊同類商品房均價約10-30%。相對目前福州安商房均價2萬/㎡的價格，想要跌至1.3萬/㎡有點難度，主要原因有以下兩點:
一、福州房價沒跌。根據樂居統計數據，2019年福州新建商品房價格指數無論同比還是環比都表明房價處於穩中微漲的狀態，房價下行的趨勢仍然不明朗。同樣現階段安商房也不可能大幅下跌。
二、安商房具有政府指導價作用。安商房平均價格你也可以理解成當前大部分剛需家庭能夠負擔得起的價格，有一定成交量支撐的作用，畢竟支撐著房地產市場成交量的是大部分人，而不是少數土豪。
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小羅乾聞
居民有沒有購買力，這個要看現在存款還有多少沒有消化，個人信用還有多少供消費。這些大數據決定了未來消費的趨向，不是普通人能夠接觸到的。最近對於網絡爬蟲特別是金融爬蟲管理從嚴，說明了這個數據的價值。
我的建議是剛需你該買就得買，你迴避不了，作為投資和投機不是最適宜的時期。
八戒不易
房地產拖垮了農民與工薪階層，高房價是吞金大惡獸，坑害實體經濟！不斷上漲又炒高的高高房價！類似古代的不停在窮兵黷武，現在則是急功近利！唉！在下深懷天下蒼生！
人生向陽而生
房價要跌才好，對老百姓和政府都有利，不然會跟90年代日本一樣泡沫經濟就完蛋了。
東阿17
嗯！不止一萬三以下，接下來不要錢的送給你，還貼你一部奔馳，滿意了吧！
房叔1993
安商房如果按拿地成本一萬以下都有可能，但是估計是不允許賣這麼低。
正橫接
你們知道福州每次拍賣土地樓面價是多少錢？有開發商不計成本把建好的房子低於樓面地價嗎？世界各地沒有出現過這種老闆的人。
eric48995063
房價下跌是真正的惠民政策，農民工工資低房價高辛苦一輩子都買一套房子。
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