近日，金匯港上又新建一座大橋，名為金莊公路金匯港大橋，又名金匯大橋，緊鄰黃浦江，位於金匯港北大門。
本週熱點：臨港經濟發展8.4億拍得寶山大場商辦地塊 南大商業升級
金莊公路新建工程，全長約2公里，二級公路，按四快二慢規模，東至現狀金錢公路，與浦星公路連通；西至金海北路，與虹梅路越江通道連通。本項目為奉賢1517重大交通基礎設施建設之打通斷頭路項目，計劃今年年內建設完成。
金莊公路位置圖
2019年3月16日早上7點28分，金莊公路金匯港大橋豎轉施工正式開始，歷時兩天，於3月17日下午5點順利完成，成為上海市第二座、奉賢首座主塔採用轉體施工法的大型斜拉橋。
近些年來，奉賢陸續新建奉浦大道、環城北路、新林公路、南港路等4座金匯港大橋。還有“海灣大橋”—民樂路金匯港大橋和“金匯大橋”—金莊公路金匯港大橋等2座橋樑在建。
金匯港通道不斷完善，東西向交通瓶頸逐步消除，市民出行將會更加便捷，也將會給置業於奉賢區內的購房者們帶來利好。因而，奉賢區域內的新盤也都相繼入市。那麼，位於金匯大橋附近有哪些具有發展的潛力的樓盤呢？我們可以仔細探討一番。
金匯大橋周邊樓盤
金匯大橋施工進行中5公里內剛需盤相繼入市
金匯大橋工程建設正在如火如荼地進行，項目5公里之內的新盤也在相繼入市，其中禹洲雍賢府和天和前灘時代目前處在在售狀態，而龍湖春江天璽和朗詩未來街區目前暫無房源在售，但是即將也要推出新盤。
龍湖春江天璽目前處於待售狀態，不過項目即將開盤，預計首開推出327套高層，建面約75至93平米，另項目還規劃有建面約125至145平米的疊墅，具體開盤時間待定。另外，項目樣板間已開放，建面約85和93平米。
項目位於萬順路和北行路交叉口，龍湖作為業界別墅專家十年匠心迴歸帶來悅智系列第一個科技智能生態墅區，包含高層及疊加兩種業態，擁有超高得房率及大面寬設計，提供管家式物業服務，融合了高科技元素例如AI人臉識別，天使之眼巡更系統，雲平臺等實現未來科技智能人性化的便捷生活方式。
朗詩未來街區建築面積約24萬方，由29棟4層至20層住宅組成，總戶數超過2000戶。首期推出多層花園洋房，房型為1層約82㎡別墅設計三房、2-3層約79㎡精緻三房、4層約69㎡精緻兩房、五層約74㎡複式兩房。
項目周邊配套較為齊全，小區對面一路之隔就有菜場、超市和學校，周邊醫院、學校、超市、銀行等所有的日常生活配套全部具有。教育資源相對豐富，周邊有金鈴子幼兒園、金錢幼兒園、金匯幼兒園、金匯小學、齊賢小學、金匯學校等。據瞭解，項目後期預計推出建面約76平2房和86平3房，具體時間待定。
禹洲雍賢府北至大葉公路、南至匯二路、西至金碧路、東至浦星公路。項目地塊佔地面積約10.9萬方，建築面積約26.9萬方，總戶數1820戶，分別小區由14幢小高層、3幢洋房和26幢疊加別墅組成。
項目目前在售高層和疊墅房源，其中高層建面約87至89平米3房，均價約3.3萬/平米，帶裝修交付。疊墅建面為127平米的上疊和143平米的下疊別墅，毛坯交付，均價約4.2萬/平米起。據瞭解，這是項目最後一期房源在售，後期並無加推。
天和前灘時代最近一次開盤時間是去年4月，項目目前在售建面約78至84平米的2至3房，其中毛坯房源均價約2.9-3萬/平米；裝修房源均價約3-3.1萬/平米，總價245萬/套起，項目此期均為現房交付。
天和前灘時代位於前灘板塊，具體位於浦星公路大葉公路口，在建中的上海首條BRT線路金匯站設於項目旁，未來可直達東方體育中心，換乘6、8、11號線。項目周邊醫療和教育資源相對匱乏，僅有有第六人民醫院、仁濟醫院，而學校方面也僅有齊賢小學、尚同中學兩所學校。
總而言之，龍湖春江天璽、朗詩未來街區、禹洲雍賢府、天和前灘時代這四個項目均是70平80平左右的小戶型在售，作為遠郊盤，其均價也相對較低，這四個樓盤對於想入住上海的購房者們來說可謂不錯的機會。隨著金匯大橋的施工建設，也在一定程度上給這幾個樓盤帶來有利的影響。如果想置業於奉賢，也不妨在這四個新盤中做一番考量。
閱讀更多 樂居網上海 的文章
