项目名称:北京怀柔梁家新中式别墅
项目地点:北京市怀柔区
建筑面积:342.3㎡
基地面积:349.6㎡
建筑尺寸:15.2mX11.6m
占地面积:173.34㎡
图纸编号:920
户型概况:9室3厅6卫2厨1茶室
建筑结构:砖混结构
设计机构:易盖房钱帅工作室
主创建筑师:钱帅
土建参考造价:58万(不包含室内装修费用)
项目概况
△总平面示意图
项目位于北京,基地南侧是村内行车主路,西、北两侧都是邻居家住宅,东侧是村内小巷道。
业主计划将建筑的一部分用于出租,因此建筑内部需要分开,西侧用于出租,东侧业主家自住。
图纸设计
△一层平面图
西侧用于出租,一层公共空间面积较大,视野开阔。楼梯间下方部分空间用做厨房,把空间最大化利用起来。二层三间卧室均带有独立卫生间,从出租角度来讲,布局十分实用、方便。
△二层平面图
东侧空间业主自用,一层两间卧室位于东侧,厨房仍占用楼梯间下方部分空间。后续可考虑在院内增建厢房用作餐厅和厨房。主要卧室和公共空间均位于南侧,保证居住体验。
造型设计
△鸟瞰图
建筑整体为新中式风格,新中式别墅与当地环境极为贴合。建筑立面底部选用仿青砖的面砖增加稳重感和历史感。上部选用白色真石漆,建材变化体现空间变化。
△鸟瞰图
建筑立面没有中式传统建筑过于繁复的装饰,干净、简洁的轮廓通过立面凹凸变化让整体造型更加丰满。如此设计也利于后续施工。
△鸟瞰图
院墙与建筑立面结合,保证面宽的同时也能节省施工造价。一层入户采用玻璃门,不仅保证客厅的采光,也为观景提供了良好的视角。
△东南侧效果图
△西南侧效果图
庭院通过月亮门分为两个部分,西侧空间相对私密,作为品茶休息的场所。月亮门附近选用红色花树和中式墙窗渲染出典雅韵味。
△庭院效果图
二层室外阳台选用玻璃围栏,玻璃材质与厚重墙体有所对比,不同感觉的碰撞让建筑更具变化。阳台处可俯瞰整个庭院,是个观景的极佳场所。
△庭院效果图
院墙附近栽种竹子,让单调的墙面多了生机和色彩。错落有致的庭院布局与建筑相辅相成,提升整体性。
△庭院效果图
△东立面图
△西立面图
△南立面图
△北立面图
问答建筑师
1、您作为设计师,在这个项目中有遇到什么困难么?
答:业主在设计前期为我们提供了参考项目,这使得我们的设计方向很快确定。沟通阶段,业主十分配合。总体来讲,项目进行得较为顺利,没有遇到什么困难。
2、这个项目的设计周期是多久呢?
答:一个月左右。
3、在这个项目中是否有未被业主接受的设计建议?
答:业主最初没有打算将部分房屋出租,因此平面第一版布局较为合适,使用上也十分方便。后期业主对房屋规划有所变更,平面方案进行了相应调整。
4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里?
答:平面布局在十分有限的面积内满足了业主的功能需求。造型方面,新中式别墅与业主喜欢的建筑吻合。总体来讲,最终方案达到业主要求。
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