taooolu
有關係，肯定有關係
1.你要搬家，找新房子。
2.如果你籤的是長期合同，例如合同簽了五年十年的，當初的租房價格肯定便宜，你才住三年。那麼可以和房東協商一下搬家費以及自己損失得補償
3.如果當初入住的房租不不符合你的居住要求，在房東同意下你個人進行了裝修。約定合同期未滿，可以讓房東補償部分裝修費用。
總之，如果房東給你錢一定是因為拆遷間接導致房東違約或者說導致你客觀上有一定損失。拆遷與你的關係就是房東違約導致你利益受損，可以與房東協商要點補償，分拆遷款就別想了。你好好說，房東可能補償你搬家的損失，但是你認為自己要分拆遷款，房東毛了，不鳥你。他一簽字，你霸著房子，不過是拆遷隊上門把你扔出去，搞不好還被打一頓。
毒液寄生蟲
我認為與租客無關啦！
大概四年前，我在外面上班租住了一套二的房子。房東是位空姐長髮美女，活潑熱情開朗。住了三年左右，後來政府規劃那個片區要修天橋，也就是要拆遷了。房東提前告訴我需要搬走重新找房子，房租還未到期就要趕我走，可能是有點愧疚吧，她很熱心滴幫我找房子還帶我去星巴克喝咖啡（我以前從沒去過星巴克，太貴了哈哈）還順帶幫我找工作（那段時間失業中）。說實話我很感激她。
雖然在我失業的時候她卻要收回房子，但她也並不是存心為難我，政策不是誰能左右的。如果讓我去和房東爭部分拆遷款，呵呵我怕良心會不安。
最後說一下，人家幸苦修好的房子或者賺錢買到的房子，你想住幾年就劃出一部分給你了嗎？這麼說來大家以後都可以考慮租房子住，說不定還會發一筆橫財哈哈。
荷塘小蚪
真的可以分，特別是鋪面，03年我之前的老闆租了個縣城水利局樓下的五間門面，約二百六拾平方，租金每月4千五，押金十萬元，當預交租金，合同五年。（領導做短命生意，用未來錢，先把兩年的租金收上花了再說），結果到第三年，05年換個局長，把整棟樓賣給衛生局200萬元（六層小洋樓，舊的），後來就打電話通知老闆去協商賠償的事，因為合同未到期，須賠償損失，好象是把之前預付的十萬元拿了回來，還有裝修費2萬元，等於白用了二年做生意。
一米陽光19137
我聽說的是如果是商業，工業租戶，牽扯到裝修，設備等損失，我聽說是可以獲得一部分搬遷補償的，當然，非常有限。其它情況，沒有什麼關係吧。
當然，我周邊親戚朋友裡，因為房東拆遷搬家的飯店老闆，小企業主等，沒聽過給他們什麼補償，比較不錯的房東也就是給他們免一兩個月的租金。
一個親戚是開酒店的，花了四十多萬裝修，幹了不到一年，裝修費算是剛回來吧，飯店就拆了，根本沒什麼補償，其實也真是挺傷心的。
暴雪1979
三四年前，我在鄉鎮街道工作，因為街道地處市區周邊，所以拆遷項目比較多，而街道工作人員有限，除了窗口工作人員以外，所有辦線人員都要求下村上項目。當時我是既要最好本職計劃生育工作，又要兼顧項目拆遷，幾乎沒日沒夜的加班加點。記得項目部的工作要求是：白加黑、（白天加晚上）五加二（一週七天工作）。
徵地拆遷的行政主體是所轄區街道鄉鎮的一級政府。徵地拆遷的程序先是公告，就是告知拆遷項目紅線內要面臨拆遷的這個群體人群。接著就要召開動員大會。動員大會是街道、村社區兩級都要逐一召開的。主要目的就是動員拆遷民眾配合政府工作，提前最好拆遷準備。緊接著就是政府工作人員和國土工作人員上門收集相關資料，比如：人口結構、房屋產權、相關營業證照、還有就是按照衛星圖紙確定、確認到戶。資料收集完就統一交付至國土部門進行核算、核對。同時鄉鎮街道工作人員上門測量房屋面積、青苗面積、室外設施。
面積測量結果同樣交付國土部門進行核算，核算完畢之後進行第一輪的榜上公示。一般第一榜數據都會有些許差異，有補遺的情況政府工作人員會統一整理，然後經國土部門修改進行二榜公示。一般二榜公示後無異議的紅線範圍內戶主，都會協助工作人員簽訂房屋徵地拆遷合同。簽完合同自行拆除房屋，也可以交由政府統一拆除。對於積極響應徵地拆遷工作的戶頭，通常可以拿到部分拆遷獎勵。獎勵是按徵拆項目部規定的房屋拆除時間定的。房屋倒地後辦理指定銀行的存摺、銀行卡。房屋拆除之後十五日，徵收款會如期到賬。這裡值得注意的是拆遷款是轉到家庭戶主的名下，（戶主就是戶口薄上的戶主）。
說完這些徵地拆遷程序，我就給大家解答房屋租客有沒有權利享受徵拆補償的問題。
房屋租客一般會與房屋主簽訂租房合同，合同如果沒有到期，又面臨拆遷，那項目部必須給予租客補償。補償分三個部分，第一：返還未到期的房租費用。第二：搬家費用。最後就是房屋過渡的補償費用。
徵地拆遷工作是利國利民的大事，支持經濟建設也是民眾必須配合的義務。希望我的解答給你帶來幫助。謝謝。
研磨提筆畫人生
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈！
我笑完了！你很可愛！
人家借車給你開了一天，後來把車賣了，你去問車主要錢，車主高高興興給了你！
你去一家快餐店吃飯，吃著吃著，老闆來收營業款，順便分你一點。
王思聰投資的遊戲你每天都在玩，他不給你分紅怎麼說得過去。
遠遠走來一個美女，堪稱女神級別，你多看了幾眼，所以她晚上的性生活你有資格參與，必須的！
天上掉下來的餡餅真的好大，而且不偏不倚砸中了你。
天亮了！別做夢了！
再不出門，上班要遲到了！^_^^_^^_^^_^^_^^_^
【每個人的感情都是冷暖自知，但是如果你願意，我可以做你的傾聽者👂歡迎私信你的故事與困惑，我會寫文章回答，匿名發出。謝謝大家，❤️❤️愛你們❤️❤️】
談情說愛說熱點
剛看下，全是不靠譜的回答。真的和租客沒有關係嗎？大家請看《物權法》第二十八章第六節第32條第7行開始闡述了相關問題。其中約定，當租住房屋發生拆遷而租期還未到時的規定。規定稱租住不到一年的按一年計算，房屋發生拆遷時你可以主張以下權利：
一，不到一年的按一年計算，你可以主張100平的房子或等值現金，每增加一年增加十平或等值現金。
二，你可以要求當地落戶。
三，單身的主張房東給你找配偶。
四，以上是我瞎編的，租客可以醒醒了，睡多了對身體不好
十八筆畫10947001
提問者是來搞笑還是有貪心？可以肯定告訴你：拆遷款與你一毛錢關係都沒有！
你的身份是租客，所租房子只有使用權，你交租金才換得自己的使用權。你與房子產權人是租客與房東的關係，房東是房子的主人，房屋所有權者非租客？
住了三年的房子現在要拆遷，租客在承租時間內房東單方面終止合同，房東充其量承擔"提前解除租房合同"的責任。但是因拆遷是在“因不可抗力致使不能實現合同目的"範籌，因此房東單方面提前解除條件成立，房東無過錯不承擔賠償責任。
在下面條件下你可以得到賠償：你三年前租賃是自住房還是店鋪？在徵得房東同意的情況下，個人出錢裝修自住或者店鋪裝修經營生意。與東房簽訂《房屋租賃合同》在承租期間內，因拆遷合同終止給你帶來裝修費用的損失和營業損失可以向房東提出賠償要求。
根據我國拆遷中的相關條例，房屋面臨徵收，被徵收人是指該房屋的所有權者，拆遷款只對房屋所有權者，而不是該房屋的使用者。明確地解釋了誰是被徵收對象？拆遷款只對房屋所有權者。也就是說即便房子已經租出去了，租客並不能分到拆遷款，拆遷款仍然只對房東。拆遷辦只對房屋所有權者非租客，因此拆遷款與你(租客)無關係。你想多了醒醒吧！
皖江新四軍
這個問題分很多種情況。首先得看看法律的規定——
《國有土地房屋徵收與補償條例》適用於被徵收房屋所有權人，徵收導致房屋所有權的喪失，按照條例的規定，徵收人給與補償的對象應當是房屋所有權人，那麼還有一類特殊的主體，拆遷房屋的承租人，如果承租房屋房屋遇到房屋拆遷，能得到補償款嗎？如果租房進行經營，停產停業損失又該怎麼補償呢？
（一）承租人的分類
承租人分為公房承租人，私房承租人。公房承租人又可以分為政府直管房和單位自管房。政府直管房所有權屬於政府，在徵收時本不適用條例的補償規定，但由於公房承租是歷史形成的，關係到承租人的基本生活條件。所以實踐中的做法是先房改在拆遷等多種措施。對公房承租人的權利給與保護。由於公房承租形成的歷史原因不同，各地採取的措施也不相同。
（二）私房承租人可以得到徵地拆遷款的補償嗎？
1、《國有土地房屋徵收與補償條例》只適用於徵收房屋的所有權人，對於私房承租人不予補償，私房承租人與私房所有權人的是民事關係，應收《中華人民共和國合同法》的調整，根據合同法第94條，因不可抗力導致的合同目的不能實現，當事人可以解除合同。總結私房承租人可以就其損失找房屋徵收所有權人主張損失。
2、停產停業損失全國並沒有統一的規定，各地的原則為房屋所有權人和承租人如果有約定，按照約定。沒有約定的話，由被徵收人（房屋出租人）按照徵地拆遷的方案的相關規定給與承租人補償，但該做法很容易引起糾紛。或者不轉付，或者太低。各地採取做法不一。
（三）公房承租人
1、公房承租人願意按照房改政策購買的，房屋徵收公告之日起20日內購買
2、不願購買的，房屋所有權人可以在規定的期限內與承租人達成協議，通過貨幣補償或者其他房屋安置承租人，補償款發放至房屋所有權人
3、既沒有在20天購買的也沒達成協商一致的，房屋徵收部門按照重置成新價進行補償房屋所有權人，房屋承租人可得補償款為，房屋的總補償價款，扣除房屋重置成新價款。房屋拆遷部門與雙方分別簽訂協議
4、選擇安置房的，補償款與安置房價款差額由公房承租人承擔
5、房屋承租人已租或者購買其他公房已達標的不予房屋拆遷補償。
相信通過今天對房屋承租房詳細的敘述，被拆遷房屋的特殊主體承租人對自己的權益有所瞭解。
大連租房
阿彌陀佛，幸哉，幸哉。小施主腦袋沒燒糊塗，還知道自己是個租客。
租房三載，你說房子要拆遷了，房主的拆遷款與你有沒有關係。
恕老納直言：一毛錢關係都沒有。
要說有關係，主要看你的三年租期是否到期，如果沒有到期，還有一年半載，現在服從拆遷，餘下的租期可與房主協商解決，1，房主退回你餘下的租金。2，房主適當補貼你另找租房的費用。前提是租房時你支付了訂金。3，全額退還你的訂金。
再說點與本題有關的事。你要搞清楚，你與房主的關係是租賃關係，房主將房子租給你使用，期滿你不續租了，你會提出，這房子我住了x年，你不補償我嗎，我想傳出去將是一個笑話。
同理，你租房住，租的是房主持有產權的房屋的使用權，人家的產權，並不因你在使用而發生轉移，現在人家的房子要拆遷，人家處置自己產權的房子與你一細一毫關係也沒有。
所以你不可能獲得拆遷補償。
