姚岳飛
我覺的宿遷在全國範圍內屬於四線城市的範疇，所以討論宿遷更多是從三四線城市的整體趨勢來討論。
一是大環境我們應該看到當下全國的人口紅利在消失，未來最寶貴的資源是什麼，是人才，房價長期就是和人口相統一的，你這個地區或者生育率大於死亡率，或者有淨流入，宿遷更多的人口是外流的，北有徐州，南有南京，所以長期來講宿遷的房價沒有足夠的支持力。
二是從房產政策的角度，我們已經非常明確了“房住不炒”的方針，這需要我們理解，在未來的時間了房住不炒，更多是穩定房價，穩定預期，為經濟的轉型發展贏得空間，未來的房價是漲是跌最終還是看的我們的經濟實力，看我們有沒有真金白銀支持，而這需要我們實體經濟的發展，需要我們高質量的發展，炒房害人害己，如果經濟長期無法發展，最終房價會陰跌，每個人都是受害者，你說我沒買房，跌下來我可以買了，請問經濟整個不好，你拿什麼買？所以，我們不應該再關注房價的漲跌了，更多是發展企業，創造財富，這不論是對個人還是對國家都是唯一的道路。
三是從信貸的角度，可能短期銀行的信貸會有所調整，這會對房價形成利好，但這也只是短期的，對剛需的一種支持，銀行不會大量的放水。
所以，整體看，未來的房價平穩過度，最終是漲是跌，需要看我們的經濟綜合實力。
雨下青茶
所有的東西都是要符合市場規律的，供大於求必然導致物價下跌，供小於求也同樣帶來物價上漲，宿遷市區人口相較周邊地市，常住人口較少，房價會隨著拆遷，外來人口進入帶來短期上漲。但經濟發展速度如果低於周邊，將會帶來人口的外流，房價就會出現下降。所以長期看，還是需要經濟發展支持，企業多了，人口多了，需求也就多了，房價才會出現上漲。
落雨的黃昏小哥
目前大體形式就是穩房價，穩中有升，這是不變的模式，人名幣在貶值，抵不過通貨膨脹，錢是越來越不值錢，房產是唯一保資產的手段。而且中國的經濟都是靠這些年房地產撐起來的，國家只會和你打游擊戰，還是把目光聚焦起來，投資有風險，買房需謹慎啊。
劉哥哥撩生活
我看大城市有潛力，三四線漲不上去，還會跌下去
張小張在上海
房價不太明朗，很多人也是處於觀望狀態。
真正下手去買房還是需要勇氣的。
沐瑜有點木
隨著國家政策的出臺，和各地合村並鎮的實施，剛需房需求量不大，樓市應該會穩
阿欽247
好像很多地方都在漲，這房價還不夠高嗎？真想不通
服裝有料
目前為止樓市上漲空間不明朗
