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個人觀點:就按照各地平均工資，一家兩口人工資標準達標（有些可能一家3～4人的但綜合工資達到這數字即可），一年拋去花銷,人情世故，再節省點，按照一年落袋8個月工資算，8年總和夠全款買一套89左右小三房才算合理，這樣大家才有錢拉動實體經濟消費，要不房價過高，現在實際情況鄭州小兩口結婚，沒房沒車，有幾個女方父母同意的?否則大都亞歷山大，結了婚就不敢要小孩，一要小孩，生起養不起，還要還房貸，車貸，小孩奶粉錢，要不起啊，誰敢要?

zhuantouge

首先房價多少不是老百姓定的，房價目前來看確實不合理，買房的壓力已經是一個家庭共同分擔的壓力。

鄭州2018年平均工資是6323元人民幣，一年收入是76000元左右，去掉基本生活26000元，一個年存5萬，但是如果想在三環內房子，單價是在15000左右，也就是說買100平房子需要150萬左右。不算貸款利息情況下，你至少需要30年，雖然有人說結婚可以分擔一半，但是養兒這個花費，你一年能存40000都不錯了。

歐美國家房子價格是比較低的，除了倫敦 紐約 巴黎等大城市之外，基本上歐美國家人好好幹，五年到十年就可以買一套房子了，2018年荷蘭一套房子均價是29萬歐元，荷蘭人均GDP快5萬歐元了，歐美房子以別墅為主實體現房，滿意以後在付款，而不是中國開發商，交完錢最少二年才能入住。

如果按照歐美情況，平均工資還是6323 一年總76000元，我們按照十年買一套房子算，總價76萬左右，2018年統計局公佈中國人人均居住面積是40平，三口之家就算100平吧，在算上各種稅收等等，鄭州房地產三環內單價8000到9000是合理範圍內的。

一號自媒體

首先是價值決定著價格

商品房雖然是由開發商進行投資，但在一開始需要競拍拿地，如此第一份價值則是稅收和財政收入。在建設過程中，不僅要付人工費還要有機械費、材料費等等，不僅解決了就業還帶動了建築業的發展，另外開發商在貸款時銀行也能獲得利息，最終成為國家稅收。如此一來看似簡簡單單建個房子，其實換個角度看，一套房子的背後是稅收、銀行利息等各行各業的資金流動，因此不會是白菜價。

再者是要考慮人們的承受能力，房子關乎國計民生

鄭州的房價高低不僅對經濟發展有很大影響，對城市建設也同樣影響很大。比如現在黑龍江鶴崗，人口流失，房價下跌，對於整個城市發展而言是非常不利的，假如現在鄭州的房價跌至5000元一平，對於老百姓而言是歡欣鼓舞，但對於開發商而言恐怕沒人再來投資，鄭州的開發建設也將大幅度縮水。

同樣，如果鄭州的房價現在升至3萬一平，而平均工資只有5000多的人們也不會選擇買房，這樣開發的房子賣不出去也就不會再開發，城市的建設同時也將大幅度縮水。再換個角度講，房子畢竟是一家人居住的地方，現在鄭州房價1萬四五，如果一家能有三個勞動力，在鄭州努努力一個月還是能買一平米的，奮鬥幾年還是可以交個首付的。

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河南這些事兒

很高興為大家解答這個問題，讓我們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

以下我為大家分享，我個人對這個問題的看法與想法，希望我的分享能給大家帶來幫助，也希望大家能夠喜歡我的分享。

我認為首先房價多少不是老百姓定的，房價目前來看確實不合理，買房的壓力已經是一個家庭共同分擔的壓力。

購房總價假設合理的價格是10年家庭總收入，工薪階層家庭年收入12萬，120萬一套89平米小三房是合理的。中產階級年家庭收入30萬元，東區邊上300萬一套的128平米大三居是合理的。年入百萬以上的土豪龍湖邊上1000萬一套的大平層是合理的。

房價的合理區間是家庭年收入的6倍，不超過10倍。這是發達國家標準，也是不致於擠壓汽車，旅遊等消費的底線。鄭州一個普通家庭年收入在10萬，一套面積在89平的房子，控制在1百萬內為宜。

目前來看，鄭州遠郊，例如綠博，榮陽符合這個標準，但普通人更需要的主城區遠超這個標準。其實合理不合理相對人的收入來說的話，月薪3000和月薪2萬的人給出的答案肯定不一樣。無所謂合理，能成交的價格就是合理的價格。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。

我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！

雲經links

廢話不多說，看城市對房地產投資的依賴度就知道！

瞰百川

能賣掉的房價即是合理！賣不掉再貴再便宜也不合理！

鄭州房價一般15000一平，即便有地方賣到七八千一平，仍然有人說貴，不合理。

有人說我工資沒有那麼高，只有三四千，當被鄭州的平均工資給平均了！其實，我想說：兄弟，你不高，不代表別人的工資也不高，你被平均了最主要的問題是你自己！你得努力了！

綠地瀾庭

哈哈啥叫合理？所以就沒有合理的價格了

用戶7990845809059

我認為兩萬左右最合理，沒有高房價哪有奮鬥的動力。如果人人都可以買，那我一定睡到自然醒，吃個包子接一個睡，沒錢乾點活接著睡

羊城五隻羊

和一線6萬比鄭州房價3萬最合適。工資物價都是人家一半。房價也該是人家的一半吧。現在剛剛到1萬5就開始喊炒房了。那人家6萬就沒炒嗎。3萬多麼。

股市人生路

房價的合理區間是家庭年收入的6倍，不超過10倍。這是發達國家標準，也是不致於擠壓汽車，旅遊等消費的底線。

鄭州一個普通家庭年收入在10萬，一套面積在89平的房子，控制在1百萬內為宜。

目前來看，鄭州遠郊，例如綠博，榮陽符合這個標準，但普通人更需要的主城區遠超這個標準。

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關鍵字: 鄭州 小三房 房價

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