利正影視
在農村裡面有宅基地，還在城裡面買了房的人應不應該退出宅基地呢？
其實針對於宅基地的問題，在農村裡面宅基地的事，目前還沒有退出宅基地這一個說法。但是這個宅基地可以轉讓。以合理的價格轉讓給別人，這樣也相當於退出宅基地。
伴隨著現在人們生活水平好了，那麼收入也逐漸提高了。再一個加上在城市裡面買了房子的，或者已經搬遷出去外面生活的。
這種情況之下，很多人都不想再回來農村裡面。畢竟農村裡面的各種各樣條件，還沒有達到城市裡面的水平。
這個時候我們應不應該退出這個宅基地，那就要看我們是否以後還要回農村的需要。
假如已經不回來了，或者你已經完完全全的永遠忘記了自己的根在農村裡面，你也不想回來農村裡面過日子，也不想回來農村裡面看一眼。
這種情況之下，就可以選擇退出去基地，當然有的地方是不允許退出宅基地的，但是他允許轉讓宅基地，
現在就有很多的農民進城買房了，就想著過上城裡人的生活，於是直接就是將戶口遷到城裡了，覺得這樣才算是真正的城裡人了。
其實這麼做是會失去很多東西的，最主要就是會失去農村的土地跟宅基地，因為非農村戶口是不允許擁有宅基地的，真將戶口遷到城裡了，那就是自動放棄宅基地了。
而隨著宅基地的確權，可以說宅基地對於農民來說是越來越重要了，是不能夠隨便放棄的。就算是進城買房了也沒有退出農村宅基地的必要，畢竟現在覺得當城裡人比較好，等人老了就覺得在農村有個房子養老就是非常幸福的事情了。
我國《土地法》規定：農民宅基地屬於村一級集體所有，只允許戶口在本村的村民申請使用，所以我們可以理解為本村戶籍的人員就可以申請本村宅基地，但是各地也制定了不同的地方法律法規來規範宅基地的使用，比如申請條件，申請面積，申請流程等，沒有得到鄉鎮一級國土所批准的房屋建築都是違章建築，國土所有權會同派出所，村委會，村治保一起要求建築所有人拆除或者無賠償強制拆除！
我國現在並沒有法律法規規定在鄉下擁有宅基地和農家房屋的擁有農業戶籍的人員（我國戶籍分為農業戶籍和非農戶籍）不得在城市購買商品房，法無禁止即為許可。所以我國是允許擁有農村宅基地的人士到城市購房的，而且不少地方針對農民到城市購房還有不少政策性的優惠！
綜上所述我認為在城市購房的農民是不要退出再農村的宅基地的，所以我在城市購買了幾套房子，不但方便工作生活女兒學習也有一個經濟上的保值的意思。
眾禾人生
我是農村的小夥子，這個問題我來回答。
毫無疑問，我認為那些有宅基地，並且還在買了房子的農村人，不應該退出宅基地。
大家都知道，一個農村人，尤其是一個沒有讀過多少書，沒有多少文化的農村人，要想靠自己的努力在城裡買上房是一件十分艱難的事情。
這麼算的話，農村人容易麼？憑什麼讓那些在農村有宅基地，還到城裡買過房的人，退出宅基地呢？我相信，要是大家都換位思考的話，估計都不會同意吧？
最後，我還認為，就算有的農村人在城市工作了相當長一段時間，並且買房定居了很久，農村家裡的房子也很久沒修繕了，也不應該退出宅基地。
那麼，大家認同我的觀點嗎？歡迎在下方一起交流、討論！
最後感謝大家的閱讀！歡迎關注我，提前謝謝啦。
農村生活故事大全
在農村有宅基地，又在城裡買房的人，有兩種情況，一是戶口還在農村，二是戶口已遷入城市。不管哪種情況，都不存在強制退出農村宅基地的問題。
現行的一戶一宅政策，只是真對農村宅基地的，和到城裡購買住房沒有任何關係，國家鼓勵農民進城，但不以退出農村宅基地為條件。農民可以隨意進城買房和務工，但保持農民的身份不變，依法繼承享有農村的宅基地和農村承包地。只要戶口還在農村，不管你到哪裡居住和生活，你就是農村集體經濟中的一員，任何人不得剝奪你農村宅基地使用權和農村土地承包權。
有一部分人，進城購房後，將戶口遷入了城市。從道理上講，這部分人戶口遷入城市後就不再是農村集體經濟中的成員，不應該享受農村的宅基地使用權，也不應該再繼承承包農村的土地。但是，因為其房屋是農民身份時合法申請建設的，房屋是私有財產，不論人走到哪裡，戶口遷到哪裡，誰也沒有權力霸佔你的房屋。所以，這部分人對農村宅基地的使用權是根據地隨房走的政策確定的，享有長期使用權。同時，其在農村承包的土地，根據承包期內“增人不增地、減人不減地”，即承包期內不得隨意調整土地的原則，農民進城後在本承包期內仍然享有原來的土地承包權。
綜上，農民進城買房和進城務工後，不管其戶口是否遷離城市，都不必退出農村的宅基地，也不必退出農村的土地承包權。不過，戶口遷出後，對宅基地的使用權有永久便為長期，對土地的承包權有永久變為本承包期內。待農村的住房自然坍塌後，期宅基地應該退出。待本承包期結束後，其承包的土地也應該退出。不過，雖然農民進城購房並遷出戶口後，沒有人強迫退出農村宅基地和承包的土地，但農民可以自願有償地退出農村宅基地和農村土地承包權。
齊東晏子
在農村裡面有宅基地，還在城裡面買了房的人應不應該退出宅基地呢？
其實針對於宅基地的問題，在農村裡面宅基地的事，目前還沒有退出宅基地這一個說法。但是這個宅基地可以轉讓。以合理的價格轉讓給別人，這樣也相當於退出宅基地。
應不應該退出去？
針對於這個問題，我們覺得應不應該退出這個宅基地呢？
伴隨著現在人們生活水平好了，那麼收入也逐漸提高了。再一個加上在城市裡面買了房子的，或者已經搬遷出去外面生活的。
這種情況之下，很多人都不想再回來農村裡面。畢竟農村裡面的各種各樣條件，還沒有達到城市裡面的水平。
這個時候我們應不應該退出這個宅基地，那就要看我們是否以後還要回農村的需要。
假如已經不回來了，或者你已經完完全全的永遠忘記了自己的根在農村裡面，你也不想回來農村裡面過日子，也不想回來農村裡面看一眼。
這種情況之下，就可以選擇退出去基地，當然有的地方是不允許退出宅基地的，但是他允許轉讓宅基地，後面的問題我們再講。
我們建議在農村裡面簡單的蓋一個房子
對於這個問題，如果你有足夠的能力，目前戶口還在農村裡面，那麼我們建議蓋一個房子。就算簡簡單單的修一層，不裝修也行。
為什麼要戶口在農村裡面呢？現在在農村裡面蓋房子大家都知道，需要申請宅基地再蓋房子，那麼在申請的時候就必須你是農村裡面的戶口，如果不是在農村裡面的戶口，那麼是不能夠申請的。
我們為什麼要建議在農村裡面蓋個房子呢？因為農村裡面現在發展越來越好了，將來農村裡面房子和土地都是越來越值錢的。
所以基於這種情況之下，我們在農村裡面修一個房子，就是簡單的修一場，以後的用途也會很大。
不管是在城市裡面工作累了，想要度假，想要回來農村裡面休養生息都是可以的。
或許以後年老了，農村裡面的經濟發展起來，適合養老的時候，我們也可以回到農村裡面進行養老。
如果不需要，那就退出去
假如你已經對人生做好了萬全之策，不需要這些土地了，他們可以推出去，但是有的地方呢，目前還未實行，退出宅基地只有一個問題。
如果我們一直拖著，那麼戶口搬遷出去的時候，房子倒塌了就會被收回去，這個宅基地就不再是我們的。
所以我們要在有限的時間裡把這個宅基地退出去。有的地方是退出去直接由政府補貼這個你退出宅基地的這個錢。
但是很多地方都沒有相對應的補貼的，那麼這個時候我們只能夠通過自己怎樣的方式給轉讓出去。
轉讓宅基地這一個方式方法，我們給出以下幾個觀點：
雙方基於農村戶口可以轉讓
雙方都是農村戶口才可以轉讓宅基地因為如果不是農村戶口，你是沒有辦法轉讓給城市裡面的。所以如果你是城鎮居民戶口，那麼就不可以在農村裡面申請宅基地蓋房子。
我們把這個宅基地轉讓給他，也沒有辦法給他辦理這個相關的手續。所以在轉讓宅基地的過程當中，雙方的這個戶口必須為農村戶口。
同一集體的人
怎樣雙方還必須為同一個村集體裡面的人，這個是土地宅基地法裡面明確規定的一個問題。
因為一個農村裡面，它只能夠允許宅基地在本集體成員內互相之間轉讓。是不允許其他村子裡面的人來我們的村子轉讓這個宅基地的。
對方戶口名下沒有宅基地
這個要求是現在一戶一宅制裡面的要求，非常明確的指出怎樣的採集地過程當中必須得要求受轉讓，一方名下是沒有宅基地的。
假如他人已經有了一個宅基地，那麼你轉讓給他一個，這個時候在辦理的過程當中就會不給予辦理這個宅基地的相關手續和證件。
基於以上3點是轉讓宅基地的要點，其他的細節問題大家可以詢問一下當地的村委會
農人莫小道
大家都知道，一個農村人，尤其是一個沒有讀過多少書，沒有多少文化的農村人，要想靠自己的努力在城裡買上房是一件十分艱難的事情。
就拿一個月4000元來算，一年要是工作12個月的話，也只能賺到48000元；夫妻兩人也就是96000元。再除去家庭開銷和撫養孩子所需要的基本開銷，一年差不多隻能存上5萬，十年也就是50萬元。整整十年呀，才能到三、四線城市買上一棟一百平方米左右的房子。
這麼算的話，農村人容易麼？憑什麼讓那些在農村有宅基地，還到城裡買過房的人，退出宅基地呢？我相信，要是大家都換位思考的話，估計都不會同意吧？
再一個，農村人把房子看得很重要。在大多數農村人看來，在農村要是沒有一塊安生之所，是一件很悲催的事情。房子意味著溫暖，意味著快樂，意味著心安。我見過有些農村人，因為家裡出現了狀況，賣掉了自己的房子，每當過年回家的時候，他們眼裡都會流露出一片哀痛之情，真是痛不可當呀！
再說了，農村人擁有一片宅基地，是法律賦予他們的權力，是國家和政府關照農村人的體現。怎麼能說退就退呢？就好比如說，一個人擁有了一件衣服，然後買了件新的衣服，那個人一定要把舊的衣服給扔了嗎？我相信，絕大多數人都不會那麼做吧！既然如此，又何必要強求農村人呢？
社會在發展，時代在進步。我認為，要加大保護農村人合法權益的力度，讓他們吃得好、穿得好、過得好，讓他們擁有一片藍天，內心充滿溫暖，過上幸福、快樂的生活。我相信大家都這樣想的話，農村人一定會心懷感恩之心，去儘自己最大的努力，保護好青山綠水，回饋整個社會的，為社會的進步奉獻出自己的一份力量。
最後，我還認為，就算有的農村人在城市工作了相當長一段時間，並且買房定居了很久，農村家裡的房子也很久沒修繕了，也不應該退出宅基地。
其實針對於宅基地的問題，在農村裡面宅基地的事，目前還沒有退出宅基地這一個說法。但是這個宅基地可以轉讓。以合理的價格轉讓給別人，這樣也相當於退出宅基地。
應不應該退出去？
針對於這個問題，我們覺得應不應該退出這個宅基地呢？
伴隨著現在人們生活水平好了，那麼收入也逐漸提高了。再一個加上在城市裡面買了房子的，或者已經搬遷出去外面生活的。
這種情況之下，很多人都不想再回來農村裡面。畢竟農村裡面的各種各樣條件，還沒有達到城市裡面的水平。
這個時候我們應不應該退出這個宅基地，那就要看我們是否以後還要回農村的需要。
假如已經不回來了，或者你已經完完全全的永遠忘記了自己的根在農村裡面，你也不想回來農村裡面過日子，也不想回來農村裡面看一眼。
臨沂山叔
針對於這個問題，我們覺得應不應該退出這個宅基地呢？
伴隨著現在人們生活水平好了，那麼收入也逐漸提高了。再一個加上在城市裡面買了房子的，或者已經搬遷出去外面生活的。
這種情況之下，很多人都不想再回來農村裡面。畢竟農村裡面的各種各樣條件，還沒有達到城市裡面的水平。
這個時候我們應不應該退出這個宅基地，那就要看我們是否以後還要回農村的需要。
假如已經不回來了，或者你已經完完全全的永遠忘記了自己的根在農村裡面，你也不想回來農村裡面過日子，也不想回來農村裡面看一眼。
這種情況之下，就可以選擇退出去基地，當然有的地方是不允許退出宅基地的，但是他允許轉讓宅基地，後面的問題我們再講。
我們建議在農村裡面簡單的蓋一個房子
對於這個問題，如果你有足夠的能力，目前戶口還在農村裡面，那麼我們建議蓋一個房子。就算簡簡單單的修一層，不裝修也行。
為什麼要戶口在農村裡面呢？現在在農村裡面蓋房子大家都知道，需要申請宅基地再蓋房子，那麼在申請的時候就必須你是農村裡面的戶口，如果不是在農村裡面的戶口，那麼是不能夠申請的。
為什麼這麼說呢？原因很簡單，農村人真的不容易呀，他們買房也是奮鬥了很久，或五年，或十年，甚至幾十年，讓他們退出宅基地的話，他們回家住哪裡呢？總不可能不回家過年吧？
大家都知道，一個農村人，尤其是一個沒有讀過多少書，沒有多少文化的農村人，要想靠自己的努力在城裡買上房是一件十分艱難的事情。
就拿一個月4000元來算，一年要是工作12個月的話，也只能賺到48000元；夫妻兩人也就是96000元。再除去家庭開銷和撫養孩子所需要的基本開銷，一年差不多隻能存上5萬，十年也就是50萬元。整整十年呀，才能到三、四線城市買上一棟一百平方米左右的房子。
這麼算的話，農村人容易麼？憑什麼讓那些在農村有宅基地，還到城裡買過房的人，退出宅基地呢？我相信，要是大家都換位思考的話，估計都不會同意吧？
再一個，農村人把房子看得很重要。在大多數農村人看來，在農村要是沒有一塊安生之所，是一件很悲催的事情。房子意味著溫暖，意味著快樂，意味著心安。我見過有些農村人，因為家裡出現了狀況，賣掉了自己的房子，每當過年回家的時候，他們眼裡都會流露出一片哀痛之情，真是痛不可當呀！
山旮旯裡的苗子佬
在農村有宅基地，還在城裡買房的人，應該退出宅基地嗎？
宅基地是按照當時國家統一按照農村戶口分配的，每家每戶都有自己的宅基地，現在國家政策也好了，宅基地不僅可以自建房，還可以有其他自我處理的權利，關於在城裡買房的人，宅基地有這幾種處理方法：
1.農村戶口和城鎮戶口是不一樣的，你的農村戶口是你得到宅基地的根本，如果你自己把農村轉到城鎮的話，啥時候國家拆遷再次統一分配土地的時候，你有很大的幾率是分不到的（詳情可以關注我到我主頁看相關資料）。
2.強制退出宅基地的說法是沒有的，宅基地閒置是農村的很正常現象，常年在外打工，家裡的地和宅基地無人打理，在外時間長了就在外面定居了，這些閒置的地可以過到別人名下，這個是自己溝通的。
3.只要你還是農村戶口，沒有人可以私自處理你的宅基地，就算是國家重新規劃也是有你的一份，現在農村戶口非常吃香，勸朋友們轉城鎮戶口的時候一定觀察好政策。
農村百日行
農村人在城裡工作發展之後，用自己賺來的錢在城裡買房，這是一件好事！就我個人的觀點來看，在農村的宅基地不應該退出。
在城裡買房，與農村的宅基地無關
憑自己的能力，在城裡買了房子定居，但還是屬於村集體成員之一。農村家裡的房子年久失修，這一點可不是什麼好事。為什麼這麼說呢？因為如今農村實行一戶一宅政策，而且政策規定城裡人也不允許到農村買房。所以，應該趁著現在有能力，趕緊趁早將農村的房屋修繕或者翻建，這樣在老家還有自己的立足之地，還有一個念想，如果房子任其風吹雨淋，自然倒塌，那就可惜了你在農村的宅基地了。
如今，很多早已從農村老家走出去的人，早年將戶口從農村遷出去的時候，是為了少交農業稅、義務工等各種各樣的三提五統。也就是從那個時候起，他們就失去了農村宅基地的使用權。
在農村，宅基地的所有權歸村集體所有，村集體成員符合建房標準的人家，通過自己申請、村委會研究、上級批准等，依法取得宅基地的使用權以後，才可以在宅基地上新建房屋，這一點是非常嚴格的。特別是近幾年，農村宅基地審批更為嚴格，很多地方農村已經不再重新批覆新的宅基地。如果想獲得宅基地的使用權，都是通過村民間有償轉讓那些從祖上繼承下來的一戶多宅的人家的宅基地。而且這種購買還是僅限於同一個村的村民之間購買，且購買方要符合一戶一宅的原則。
是否該退出宅基地
根據國家規定，農村宅基地退出有兩種情況，一是有償退出，二是無償退出。
有償退出農村的宅基地
你在城裡買了房，如果你已經做好規劃，決定以後你不再回到生你養你的農村，那裡已經沒有了你的牽掛，那麼你可以將你在農村的宅基地有償退出。有償退出的前提是將你的房屋連同宅基地有償轉讓給同一村裡名下沒有宅基地的人家。
國家在2018年中央一號文件提出“探索宅基地所有權、資格權、使用權‘三權分置’”的要求，堅持政府引導、農民自願、有序推進的原則，積極推進農村宅基地自願有償退出，以利於更加科學規劃村莊佈局，以此來提升村民生活品質，盤活空閒宅基地，推動鄉村振興戰略實施。當然，這對於一戶多宅的村民來說是件好事，可以在退出多餘的宅基地的同時，獲得一部分補償。
而對於一戶一宅的村民來說，如果是你將你名下使用的宅基地有償退出，那你以後就永久失去了宅基地的使用權，村裡以後也不會再給你提供宅基地蓋房，這一點必須考慮清楚。
無償退出農村的宅基地
有的地方已經鼓勵在城裡買房的村集體成員無償退出農村宅基地，在這方面實行集體經濟組織成員在農村只有一宅的，屬於一戶一宅情況的村民。在無償退出宅基地後，在本集體經濟組織沒有宅基地，如果以後想回村居住，需要建房時，可優先獲得審批宅基地。
所以，綜上所述，是否退出農村宅基地，或者是在退出農村宅基地的時候，你是選擇有償退出或無償退出，完全取決於你自己。無償退出農村宅基地，能給自己留條後路，如果年老時候想回農村居住的時候，還可以通過正常的審批程序，依法再次獲得農村宅基地的使用權。這其中的利害關係，想必大家都能分得清。如果是你，你會如何選擇呢？歡迎朋友們留言討論。
建行漸遠
只要不將戶口遷到城市裡，也沒有主動退出農村的宅基地，那就可以合法的擁有宅基地的使用權，並可以合法的申請對房屋的翻建。如今國家也開啟了宅基地的確權工作，在2020年之前就可以頒發著相應的證書，這樣就意味著農民並不需要擔心宅基地會被收回。
這些年裡，國家對一戶多宅的現象管理比較嚴格，各地都出臺了一定的治理辦法，比如說鼓勵農民退出、轉讓等，破壞基本農田的還會拆除。而在確權的過程中，多出來的住宅也不能享受著確權登記，也不能確保其權屬關係，在拆遷的時候補償款會更少一些。
不過在農村有宅基地，在城市裡買房是法律所准許，這樣就不屬於一戶多宅的情況，為什麼要退出宅基地呢？要知道如今的宅基地可是非常難審批的，就算符合一戶一宅的申請條件，一旦村集體沒有多餘的建設用地，大家還需要繼續等待。城裡人更是不能申請，也不能建造房屋。
在城市裡買房並不會強制要求農民遷動戶口，因此大家可以享受著到城市裡的各種福利設施，在此基礎上也可以享受著在農村中的戶口紅利。如今各地開始了村集體資產的盤算，村民們也可以獲得一筆分紅，因此大家一定要守住自己的農業戶口。
只要戶口沒有隨意的遷走，那宅基地是不會被髮包方回收的。宅基地確權之後，就可以享受著抵押的好處，拆遷的補償款也會更多，大家一定要注意了！
惠農圈
法律只是禁止城裡人到農村買房。昨天，發改委又重審，城裡人到農村買宅基地的口子不能開，按規劃嚴格實行土地用途管制的原則不能突破，嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。
但是，法律並不禁止農村人到成立買房。雖然隨著城市化發展，絕大多數的年輕人通過上學或工作而到了成立，並在城裡購房定居。但，農村人擁有宅基地和擁有城市住宅，這個在法律上並不衝突，也就不存在在成立買了房就必須退出宅基地。
不過，宅基地是專門對於農村戶口而言，若是農村人在城裡購房並將戶籍遷出，那這個性質便不一樣。農村戶口人員只要將戶口遷到城裡，則屬於城鎮人口，根據《土地管理法》規定，城鎮戶口是不允許擁有宅基地，但是基於此前分配宅基地並已經建築房產，房產屬於個人的合法財產，不應當，也不可以被任意剝奪，所以仍然可以享有該住宅。只是因為不能享有宅基地而擁有的住宅是不允許修復、翻建，等到無法使用時，由村集體收回。
