最难要回钱的工程款,必须要提前做好的5个方面

无论是过年前,还是过了年,工程款是最难追讨的债,这个是亘古不变的话题。

与其用尽招数,在工程完成后才奋不顾身地去追讨,还不如在工程开始前,就把工程有关的事情都一一约定好,在施工过程中也一一按照对自己这一方最有利的办法去做好相关的流程和证据证明。

最难要回钱的工程款,必须要提前做好的5个方面

第一,工程施工合同必须要签书面的,而且一定要双方签字盖章,各执一份再开工。

做工程施工的时候,很多实际的施工人熬着义气,为兄弟赴汤蹈火承接各类有难度和风险的工程,甚至垫资去做,但是偏偏就是凭着这股义气,连书面的合同也不签。因此导致最后,工程做完了,不但无法证明工程款一共是多少钱,连最基本的,谁是发包工程的人,谁是施工人,都没办法证明。出现纠纷的时候,被迫到处奔波去找证据证明自己是实际的施工人。

第二,一定要有相应的施工资质,才去承接工程。

工程建设是有相应的资质要求的,如果没有施工资质,承接工程的施工人的利益是很难有保障的。因为根据法律规定,没有施工资质的人去承接工程,工程合同是无效合同。而当工程没有通过竣工验收的话,施工人是很难要回工程款的。

第三,一定要对工程价约定好。

工程价有包干价和按实际工程量结算等类型的结算方式。包干价就是一口价,对于说好了是包干价的工程,一定要把包干所对应的工程量,工程图纸等材料作为合同附件对应好。这样就避免了日后,对于工程量这一部分的争议。

最难要回钱的工程款,必须要提前做好的5个方面

第四,对于工程质量的约定。

在追讨工程款的过程中,很多施工人在起诉发包人后,经常会被发包人反起诉,而反诉的事由往往是工程质量的问题。意思是,争议从拖欠工程款,逐步地变成了是因为工程不符合质量要求或者出现了质量问题,所以才一直没有结算工程款。这点对于施工人来说,是十分不利的。因此,对于工程质量保修期等问题,最好在一开始在合同就约定好,避免日后的争议。

第五,千万不要过了起诉的时间。

施工工程一般都会比较长时间,短则一年半载,大的工程甚至跨度几年。因此很多人在工程款要不回来的时候,选择到法院起诉。但是备去起诉之前,才发现已经过了起诉的时间,失去了胜诉的机会。

最难要回钱的工程款,必须要提前做好的5个方面


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