<section>
小區區位
小區優缺點
1、琿烏高速距離小區700米，居民自駕出行方便
2、眾鑫超市距離小區100米，居民消費購物方便
3、小區房屋窗戶採用雙層真空玻璃，隔音效果好
1、小區房屋樓道貼有小廣告，管理不夠到位
2、小區距離市中心約16公里，去往市中心地帶耗時較長
小區主次入口
/<section><section>
購買人群
小區附近1公里內有長春公交集團東盛汽車公司、俄羅斯符拉迪沃斯託克天道商貿有限公司、新星宇商品砼公司等等公司企業。居民大都為附近工作的白領和企業的高管，年齡在25-50歲之間，整體的文化水平較高、素質較高。鄰里之間相處十分融洽。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有在附近公司上班的白領和想要在此養老的中老年人，租客選擇居住在此的原因有：1、小區的戶型設計合理，居住體驗十分舒適溫馨。2、小區樓下有超市、餐飲店，銀行，健身房等，可以給居民帶來購物和生活方便。
居住體驗
小區的戶型方正、採光充足，可以給居民帶來高房屋利用率和明亮的居住環境。小區居住體驗十分舒適，草木修剪得當，讓人隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區的社區風氣良好，鄰里關係和諧，平日裡常有往來，相處極為融洽。
/<section><section>
建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
/<section><section>
安保
小區內的門禁較嚴格，所有外來人員都必須登記才能被允許進入，讓人感覺非常安全可靠。小區內的保安會按照規定路線和時間進行巡邏，隨時保障居民的人身和財產安全。小區的每棟樓都設有門禁監控系統，讓人感覺十分安全放心。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是長春經開集團物業服務有限公司，地址位於自由大路5188號，電話為0431-81882002。
物業服務質量
小區物業管理教差，物業檢修頻率低，檢修效率差，管理水平有待提升。小區室外的招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置，整體的排列整齊有序。小區內設有快遞代收櫃，可以為白天工作不在家的居民收取快遞提供方便。
/<section><section>
周邊交通
公交：小區1公里內有六合一方公交站、二道環衛處公交站、哈爾濱大街公交站，途經的公交線路有僅142路和190路，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自駕：琿烏高速距離小區700米，小區北門向東行駛500米到達長春繞城高速，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、田園超市距離小區900米，超市裡的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、眾鑫超市距離小區100米，該超市商品種類豐富，服務質量較好，居民購物方便。
3、吉祥餛飩距離小區900米，該餐廳風味獨特，能夠滿足居民眾多的口味需求。
生活服務
1、吉林銀行距離小區1.5公里，居民辦理各項銀行業務都很便捷。
2、經開八區社區服務綜合市場距離小區1.9公里，市場規模較大，能夠很好的滿足居民的採購需求。
3、吉林大藥房距離小區100米，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、六合一方幼兒園距離小區100米，該幼兒園注重培養孩子的動手勞作技能和集體活動的能力。
2、長春開發區花園小學距離小區1.1公里，學校堅持“依法治校、規範辦學”的管理策略，全面實施素質教育。
3、長春第十六中學距離小區1.5公里，學校重視環境育人的功能，為學生營造了一個幽雅、美觀、寧靜的讀書環境。
醫療資源
1、花園醫院距離小區1.7公里，醫院專業技術人員隊伍強大、設備精良、設施先進。
2、吉林延安醫院距離小區4.2公里，醫院科室設置齊全，能夠為居民提供優質醫療服務。
3、長經開新開河社區衛生服務站距離小區1.1公里，居民看病就醫十分方便。
休閒娛樂
1、萬達國際影城距離小區2公里，該影城的設施先進，能夠給居民留下難忘的觀影體驗。
2、亮酷KTV距離小區800米，居民可以來此一展歌喉。
3、曉咖啡距離小區900米，居民可以來此聊天小聚。
公共資源
1、像素公園距離小區4.7公里，公園裡的景色宜人，花草芬芳，讓人心曠神怡。
2、九龍源烈士公園距離小區2.5公里，公園的景色優美，適合居民休閒鍛鍊。
3、主場運動公園距離小區6.6公里，是居民休閒放鬆的好場所。
/<section><section>
我要買房
小區附近1公里內有長春公交集團東盛汽車公司、俄羅斯符拉迪沃斯託克天道商貿有限公司、新星宇商品砼公司等等公司企業。居民上班只需步行即可，非常方便快捷，適合在附近公司工作的上班族購置。對於三代同堂的家庭可以選擇三居的101㎡-123㎡戶型，此類戶型的整體空間較大，居住舒適度高。
我要賣房
小區附近1公里內有長春公交集團東盛汽車公司、俄羅斯符拉迪沃斯託克天道商貿有限公司、新星宇商品砼公司等等公司企業。居民日常上班快捷方便，可以適當提高掛牌價格。小區房屋樓道存在貼小廣告現象，物業管理不夠到位，使得小區房價不可過高。
我要出租
小區周邊2公里內有六合一方幼兒園、長春開發區花園小學和長春第十六中學等學校。能夠吸引有孩子的家庭前來居住，是提升租價的有利因素。小區地段相對偏僻，目前僅有142路，190路通車，居民公交出行不太方便。故小區房屋租金不宜一味地定價過高。
我要租房
小區周邊2公里內有六合一方幼兒園、長春開發區花園小學和長春第十六中學等學校。對於考慮孩子教育的父母來說，在戶型上可以選擇二居的64㎡-98㎡戶型，可滿足對空間的需求。在位置上，可以選擇租住在靠近學校的區域，方便孩子上學接送。
/<section><section>
第二階梯6.80元/m³
第三階梯9.10元/m³
第二階梯0.575元/度
第三階梯0.825元/度
第二階梯3.36元/m³
第三階梯4.20元/m³
閱讀更多 長春幸福裡 的文章
