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不知道提問題的是房屋所有權人，還是買受人。
如果是房產所有權人，因為房產被查封，說明產權人涉及司法訴訟。若法院判決償還債務而未主動履行債務，那作為被法院查封的該房產，將用於拍賣，並就拍賣所得款項用於償還債權人。並且，根據司法解釋規定，即便是唯一住房，也是可以執行。雖然裝修並居住，但是最後仍然將騰房並進行拍賣。當然，你若是有能力將法院的債權債務糾紛處理協調清楚，那另當別論。
如果是房屋買受人，那不建議裝修。
房產被法院查封，說明房屋所有權人正在涉及司法糾紛，最後房產還有可能用於拍賣償還債務，那就得不償失。根據《執行異議複議規定》第二十八條規定，買受人要求排除執行必須符合以下條件：
（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；
（二）在人民法院查封之前已合法佔有該不動產；
（三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩餘價款按照人民法院的要求交付執行；
（四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記。
所以，自己對照上述條件，若是符合條件能夠排除執行還好，若是無法排除執行，作為買受人的款項也只能作為債權債務糾紛予以處理，且應當還要儘快通過訴訟，日後還可以參與執行分配，否則別說裝修款，就是購房款都可能要不回來。
葉律師
房產被查封，一般是民事訴訟中常用的財產保全措施，比如一方當時人為了避免對方轉移財產從而導致不能順利實現權益，往往在法院立案的同時可以向法院申請財產保全，這也是為了維護主張權利一方的權利。不過在申請財產保全的同時，為了避免因為保全產生過失或者導致被保全人利益損害，在申請財產保全時往往需要申請人提供與之等額的擔保物，比如財物、汽車、房產等等。
許多人都有疑問，對於這種被申請財產保全的房產查封后是否還可以居住，答案是可以居住的，一般在訴前和訴中，房屋所有權人是可以繼續居住的，只是被查封后的房產是不能交易的。不僅僅是房產，包括汽車也是，你可以繼續使用，但就是不能參與正常買賣。至於裝修，裝修應該是增加房子價值的行為，我想正常人應該不會在房子被查封后還進行裝修吧。
當判決書下來後，被保全人拒絕履行義務或是沒有能力履行義務的時候，權利主張人便可以向法院申請強制執行你的房產，這時你的房子便不能再繼續居住了。接下來房子可能會被用於抵債或是被法院拍賣後進行抵債。至於電視上面看到的粘貼封條，一般都是在案件執行過程中才會出現的。
個人認為財產保全是非常人性化的，也是為了保護債權人的利益，對於對付一些老賴來講還是非常管用的，財產保全不僅僅可以查封房子和汽車，另外還可以直接凍結銀行賬戶，給被保全人施加壓力，促使其被迫履行義務。
Power泡兒
那是肯定不能的，都已經查封了，想入住只能等問題解決了，法院拆掉封條，自己是不是私自拆的。
