醉意撫城

5月6日，國家發改委召開新聞發佈會，相關負責人表示，抓緊落實第二輪土地承包到期後再延長30年的政策，目前，對農村土地承包的總基調是維持承包關係長期不變。

有了這個政策要點，我們再來探討“戶口遷到城裡農村的承包地和宅基地受影響嗎”這個問題。

這個問題實際上包含的是兩個問題，第一個問題是農村的承包地會不會受影響？第二個是農村的宅基地受不受影響？

我們先來看第一個問題，因為你的土地已經確權，擁有承包經營權，按照政策來說，在相當長的時期內，你的戶口遷出不影響你的土地經營權。

目前大部分地區農戶的承包土地，基本上會在2025年前後到期，這一方面國家已經明確表態，到期後會再延長30年，也就是說，至少在未來三十幾年內，只要你不主動放棄承包地的經營權，村集體就無權收回你的土地經營權。

當然，如果你願意，可以有償的形式退出農村的土地經營權，在這方面國家有明確的標準，按照土地的不同使用形式，有不同的有償退出補貼。

但是如果國家政策有調整，比如說第3輪土地承包到期後，也就是2055年前後，國家規定村集體按人口重新分配土地的話，你就會失去分配土地的資格，因為你的戶口已經不在村集體內。

那麼對於第二個宅基地的問題，這裡要分為兩種情況。

第1種是如果你的宅基地是剛剛獲批，還沒有建新房，那麼你極有可能會失去宅基地的資格。因為宅基地是提供給本集體組織成員的，從法律上來講，你的戶口已經遷出農村，你已經不再是村集體成員，所以也就不再擁有宅基地的權利。

第2種情況是農村中仍有老屋，這種情況下宅基地的使用權是與你老屋的存在而同時存在的，只要你的住宅沒有倒塌，你仍然有宅基地的使用權，但是你不能夠再對老屋進行翻修、重建，如果老屋倒塌之後，你的宅基地權利也就隨之消失了。

也就是說，對於已確權的農村承包地，在相當長一段時間內時期（至少是2025年前）內不會有任何影響。對於為蓋房已獲批的宅基地，會失去擁有資格；如果宅基地上有建築，則宅基地的權力隨著建築的毀滅而消失。

熱愛農村的小許

現在的父母，為了培養孩子也是夠拼了，有的為了孩子讀書購買學區房，有的為了孩子讀書得遷戶口，因為農村人沒有城市戶口，小孩不能在城市報名讀書。

按照目前政策，承包地在承包期內不受影響，宅基地肯定是有一定影響的。政策隨時在變，長期下來影不影響誰也說不清楚。

首先、承包地在承包期內不受影響。

1、《土地承包法》規定，承包期內，出包方不得收回土地承包經營權。所謂承包期，二輪土地承包期是從1997年~2027年，十九大決定，土地承包期將在二輪承包期的基礎上再延長30年，土地確權後，承包期將延長到2057年到期，在此期間內，即使土地承包人將戶口遷到城市，承包地也不會被收回。

2、土地承包期到期後，一但政策將土地收回重新分配調整，戶口遷到城市的人口就無法再獲得土地承包分配權了。所以，長期來看對土地承包經營權肯定是有影響的。

其次、宅基地也有一定影響。

1、《土地管理法》規定，宅基地所有權屬於村集體，只有村集體成員才有宅基地使用權。戶口從農村遷到城市後，從遷出那天起就不在是村集體成員的身份了，也就失去宅基地使用權。這裡失去的宅基地使用權是指不能在農村新建、擴建、改建。

2、《中央一號文件》強調，要依法維護進城安家落戶農民在農村的合法權益。這裡講的合法權益是指農民合法財產，即宅基地上的房屋，農民即使將戶口遷到城市，依然對農村房屋有居住使用權、出租轉讓權、裝修拆出權。記住了，一但拆出房屋是再也不能重新修建的，上面說過，戶口遷出農村即失去宅基地使用權，所以不能推倒重建。

建議: 為了確保孩子上學，又不影響宅基地使用權和土地承包經營權，夫妻二人可以遷一個戶口進城，保留一個戶口在農村，這樣無論政策怎麼變化，城市和農村兩邊權益都可以享有，基本不受影響。

農人阿洪

根據國家現有農村政策，進城務工人員或購房人員，如果把戶口遷移城市，自己在農村的房產、土地，已經經過確權，是不會被收回的。但是。隨著國家對農村扶持力度的增加，一些福利性政策，不在農村生活的可能就無法享受。目前，這些政策可能會根據地區的不同，而相繼出臺一些區域性的地方政策，至於國家層面的，不會那麼快。但是，隨著國家鄉村振興戰略的出臺，農村享受國家福利的機會會越來越多，自己多少輩農民了，為什麼非要變成城裡人呢？農民是同樣可以在城市工作生活的。

再說現在城裡很多學校都不限制農民工戶口的問題，這和城市本身的居民是有區別的，以農民工的身份給子女就近辦理去學，是符合國家政策的。只是，可能需要你提供你租住房屋，學區務工證明等手續，符合農民工子女就近入學的規定。有的縣級城市，為了擴大生源，已經取消對學區的限制，所以，不是唯一選擇，最好是不轉戶口。除非是北上廣等一線城市可能對學區和戶口限制有關聯，不過，既然有能力讓孩子在哪些地方上學，就不要斤斤計較自己在老家農村那點微薄的利益了，凡事，總是有得有失。

所以說為了孩子上學把戶口遷出，只要不是整戶遷出，土地和宅基地是沒有影響的，如果整戶遷出，村委會有權利收回土地的！

龍江淞哥

政府堅持一戶一宅合情合理，因為農民必須鄉村有房因為農機具沒有地方放。

關鍵字: 不完美媽媽 \b三農 農村