shamrocker
直接的說明了，土拍市場的火熱，才引得政策的收緊。越是如此，便越是有大批競爭者入市。
問題來了，杭州樓市風暴會因此而到來嗎？
聊宅
經歷去年年底的一段時間消沉以後，19年初到現在杭州土拍市場可以是徹底爆發啦。從主城區錢江新城5萬多的樓面價到蕭山餘杭2,3萬的樓面價基本上遇到宅地就是自持加封頂，可以說土地市場徹底的點燃杭州樓市。隨著麵粉貴過麵包勢必是導致消費者恐慌情緒，加上杭州經歷的持續發展自己外地人落戶放開勢必會在一定程度上推動房子上漲
程序員T哥
去年的場景不會再現！！！這是重點！
去年的場景對所有房產從業者而言都是噩夢！
因為2018年上半年的房產市場太火了，火到所有人都認為房產會永遠漲下去，房產從業者用三個月的時間就完成了所有的指標和任務！
然後呢，政策的金牌到來了，限價，搖號，公平，剛需傾斜，2018年下半度，政策讓所有的開發商認識到了政策的能量，冷靜，市場從7月開始轉冷，金九銀十變成冰封！
這個傷疤還在，痛就在眼前，2019年還沒有到好了傷疤忘了疼得時候，所以大家看到，開發商在土地價格上調後，有限溢價，相對熱情，其中包含了對政策的敬畏，對市場的冷靜！
看下2018年度萬人搖的個數，對比下2019和2017的土拍熱度，你會知道，什麼是心裡膨脹的控制，所以房產行業很清楚不能陽光就是燦爛。
2018上半年度所有賺到的，下半年的情況如何，擴大再投資，讓賺到的又變成了新的貨量，然後，然後新的貨量因為政策的干預，都砸在了手裡，是虧是痛，只有自己知道！
現在的行情，只能說是去年下半年冰封行情的解凍，說是有多少熱度還為時過早！
君不見，限價還在繼續，君不見降準的資金的流向不許和房產有關，君不見政治局會議盯著房價，君不見地方政府允許的房價漲幅必須和GDP增幅同步，不許大漲，也不許大跌！看懂了，你也就知道政策對市場的干預紅線。
只是開發者心態變好了，與其死扛，不去盤活資金跑量，與其高利潤，不如心態放平，小步快跑！
最後說一句，不是房產行業的，不要拍腦袋，以為自己是專家，財經行業也好，互聯網也好，請在自己的行業內指點江山，房產不是你以為。
說多了，直說真實的房產行業和市場，不喜勿噴！
翔哥02
極大概率會的。
決定樓市是否火熱的一個重要因素就是是否有買房的人。只要有不斷的需求，就會有火爆的樓市。杭州的消費者對房子的需求會不會減少呢？短期內只會上升。
首先，杭州城市建設水平和文明程度，絕對處於全國前列，個人感覺和北京上海相比也不差，但消費水平低了很多，對年輕人（購買力的主力）吸引力很大。
其次，杭州落戶條件降低了。這一點我也很不理解，目前杭州已經有點擁擠了，因為地方不夠大，房價也高了，但落戶條件反而降低了。雖然不理解，但落戶確實容易了。因此以後只會有更多的年輕人進杭州。
最後，不得不提的亞運會。根據以往的經驗，開了G20以後，杭州房價翻了一倍多，為了2020年的亞運會，杭州新開通了好多條地鐵線路，新建了很多設施，這些工程周邊的房價必然上漲。
所以，太遠的未來不好說，但至少到2020年以後幾年，杭州樓市必然大火，房價必然是往上走的。
史蠹
肯定是會捲土重來的！
謝逸楓
千萬不要讓炒房客和開發商套現跑路了
Kevin2188
搖號中籤率只能創紀錄的新低了
