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無論是處於自己的置業習慣，還是有一點私心想為自己招徠點客戶，如果有人問我這個問題，我肯定首先會問您在哪工作啊，畢竟是剛需客戶嘛，先鎖定位置，也讓自己能夠輕鬆的可以篩選房源。
我之前回答過一個問題，就是什麼是剛需。個人覺得凡是考慮買房的，都會有一定需求的，當我瞭解了你的需求，那麼相應針對性找房源，會節省雙方大量的時間。總不至於你在市區工作，我天天給你打電話推薦你來看看膠南古鎮口這邊的房子吧，儘管有地鐵畢竟還是有距離的。
還是少說些廢話吧，西海岸這邊有什麼好地段呢？目前我的客戶，我都會跟他們說現在買房就在濱海大道上買，以後出行方便，生活方便，但必須要承認一點，這兩邊的價格要貴一些的。我這麼說不是直接抹掉其他區域證明不好，從心理來說，通過這幾年的發展，西海岸的任何角落都是好的，都有存在的價值的。
一定要了解自己的真正需求，鎖定位置之後，40萬左右的首付還是有很多的，只不過可能需要花費一些時間去了解一下，就像維多利亞灣，大溪谷，城市之光，錦繡城········。
不高不瘦
最佳：去中建錦繡碰運氣搶搶試試
次之：花錢買憑海臨風(已售完，但中介有房子，預計10萬左右費用)
再次之：維多利亞灣(離市區近，但周邊環境一般)和古鎮口(有地鐵，但是位置遠離市區)
最後:選擇辛安府等一些老城區盤
另外儘量40萬多幾萬吧，畢竟還有維修基金等存在需要買房時交，契約稅可以交房時交。
青島小任
開發區老一點的小區首付40萬可以買官廳周圍的。我同事剛買的正日山莊120萬，好像一百平還點，三居室，為了孩子上四中。想買個年代近一點的，40萬少點，恐怕得50萬往上，而且現在利率上浮1.2倍，房貸壓力真不小。
我是誰的誰誰誰誰誰s
按首付30%計算，首付40萬，總價134萬左右，按購買90平計，單價在一萬五左右。根據安居客的數據，一萬五隻能在隱珠周邊不太熱門的地方或者辛安，老膠南，老黃島買了。
UYDEEO
中鐵博覽城這麼樣
會飛的GTR
鳳凰城有二手房90平米的出售，周邊非常成熟社區，位置也不錯
pp90416
也就維多利亞灣了
對面的妹妹你看過來
現在 首付40萬 1 憑海臨風 2京華海悅
房產經紀人18364232300
龍湖九里晴川
青島西海岸大事件
在古鎮口，中鐵博覽城或者大學城附近！
