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小區區位
小區優缺點
1、小區距橫嶼新佳園公交站僅100米，居民公交出行十分方便
2、橫嶼農貿市場距小區僅900米，居民買菜十分方便
3、小區內自帶兒童娛樂設施，便於居民孩子游玩
1、小區存在非機動車亂停亂放的現象，影響居民正常出行
2、小區臨近火車軌道，部分樓棟受到噪音影響
小區主次入口
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購買人群
小區地理位置顯著，周邊自然環境宜人，內部居住也較為舒適，小區附近有鶴林家居建材廣場，住戶中年人佔比較大，多為附近建材市場的商戶。整體的居住氛圍比較濃厚，居民的整體綜合素質比較高，相處和諧融洽。
租戶特徵
小區租住人數較少，租客多為附近建材市場的工作人員，選擇租住該小區的原因有：1、周邊交通便利，上下班很方便。2、商業和生活配套設施齊全，能夠滿足日常生活的多種需求。3、小區居住氛圍濃厚，鄰里之間方便照應。
居住體驗
小區居住舒適，環境宜人，早晨會有居民在活動廣場進行鍛鍊，享受清晨的美好時光。小區很溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三兩個聚在一起聊天，打牌，下棋等。周邊商業配套資源豐富，能夠滿足年輕人享受現代都市生活的要求。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每幢樓都設有樓宇對講系統，外來人需經小區居民許可方可入內，充分保障了居民的人身財產安全。小區在大門口設有保安值班室，保安會核查進入到小區的車輛，外來車輛不允許停入小區。小區內消防安全設施到位。對消防報警裝置和其他消防設施都能定期檢查維護。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區的物業是業主自營。
物業服務質量
小區專設了代收快遞的服務點，方便白天上班拿不到快遞的住戶。室外公共區域有專人打掃，路面和綠地整潔乾淨，室內公共區域電梯和樓道也有人定期清潔，小區內生活環境較為良好。
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周邊交通
公交：小區1公里內有橫嶼新佳園公交站、譚橋佳園公交站、機務段公交站、日立公司公交站、牛崗山公交站，途徑路線有333路、46路、80路、86路、170路，居民公交出行十分方便。
自駕：小區北門北行1公里為三環快速路，小區距鶴林路僅50米，居民自駕出行十分方便。
商業配套
1、海中舟距小區2.3公里，菜餚做的非常好，服務很熱情,價格也比較合理。
2、興隆盛連鎖超市距小區僅800米，超市內的商品種類豐富，服務質量過硬。
3、小佳便利超市距小區僅800米，基本可以滿足居民的購物需求。
生活服務
1、利仁堂大藥房距小區僅1公里，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
2、福州市農村商業銀行距小區僅800米，基本可以滿足居民辦理銀行業務的需求，十分方便。
3、橫嶼農貿市場距小區僅900米，居民買菜十分方便。
教育配套
1、福州市鼓山中心幼兒園距小區1公里，學校的校區環境很好，課外活動豐富多樣。
2、橫嶼幼兒園距小區僅900米，該校擁有先進的辦學理念、豐厚的文化底蘊、優質的辦學資源。
3、福州市潭園小學距小區僅800米，學校老師認真負責。
醫療資源
1、福建省腫瘤醫院距小區2.8公里，是一家比較專業的醫院，有多名資歷較深的教授醫生。
2、福建省第二人民醫院距小區2.3公里，基本可以滿足居民小病小痛的就醫需求。
3、福興婦產醫院距小區2.9公里，也是一家比較專業的醫院。
休閒娛樂
1、紅派KTV距小區3公里，距小區不遠，是居民K歌放鬆的好去處。
2、CGV影院距小區2公里，居民一天的工作勞累過後可以去看個電影，放鬆身心。
3、安然納米汗蒸館距小區2公里，也是居民放鬆身心的好去處。
公共資源
1、靈峰寺距小區1.2公里，非常適合在週末與家人同遊。
2、牛崗山公園距小區僅800米，距小區不遠，景色優美適合居民晨練散步。
3、聖泉寺距小區1.3公里，居民在閒暇時間可以前往散步放鬆。
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我要買房
小區1公里內有福州市鼓山中心幼兒園、橫嶼幼兒園、福州市潭園小學等，教育資源充足，居民孩子上學十分方便，有孩子的家庭可以優先考慮此小區。小區樓棟配有電梯，適合家有老人的家庭，出行比較方便。
我要賣房
小區1公里內有福州市鼓山中心幼兒園、橫嶼幼兒園、福州市潭園小學等，教育資源充足，居民孩子上學十分方便，戶主可以適當提高出售價格。部分靠近馬路比較嘈雜的底層，住房採光和通風情況不太好，受到噪音影響大，建議適當調低價格。
我要出租
小區周邊生活服務配套資源充足，1公里內有利仁堂大藥房、福州市農村商業銀行、橫嶼農貿市場等，居民生活十分方便，戶主可以適當提高價格出租。對於小區中高層的房屋，視野好，通風采光好，租金定價可稍高於同小區的其他住房。
我要租房
小區周邊生活服務配套資源充足，1公里內有利仁堂大藥房、福州市農村商業銀行、橫嶼農貿市場等，居民生活十分方便。小福州市潭園小學距小區僅800米，並且戶型較多，對於子女教育比較重視的工薪階層的租客可以租住在本小區，既可以享受好的教育資源，又可以獲得舒適的居住空間。
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第二階梯2.95元/m³
第三階梯3.65元/m³
第二階梯0.5483元/度
第三階梯0.7983元/度
第二階梯3.82元/m³
第三階梯4.77元/m³
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