丿Seduce-希丶

現在農村戶口要比前些年理直氣壯了，過去農村戶口感覺低人一頭，農村人都想盡辦法把自己變成城市戶口，風水輪流轉，最近幾年出臺了很多利農政策，很多人想把戶口轉回農村卻困難了。就拿這農村的房子和宅基地來說吧，城市戶口的子女只能修繕農村的房子，卻不能翻建，假如你的房子因為管理不善倒塌，那麼宅基地就會歸集體所有。而農村戶口的子女，就可以翻建房子，宅基地使用勸歸自己。

如果村裡劃分給父母的宅基地上沒有建造房屋，那麼那麼城市戶口的子女就沒有辦法繼承宅基地的使用權。如果家裡有空閒的宅基地，應該讓父母趁早建上房屋，否則的話，兩年之內宅基地不建房屋的，村集體收回宅基地的使用權。只要父母蓋上房子，你就有繼承房子的權利。宅基地上的房子歸屬了你，那麼你自然擁有了宅基地的使用權。只是這種情況的概率很少，因為我們這裡很多年以前，村裡就不再劃分宅基地了。除了拆除舊房翻建新房以外，村裡大約已經有十幾年，沒有人在新宅基地上蓋房子的現象了。

現在農村的孩子，倒不是像過去那樣，花錢把農村戶口變成城市戶口，而是因為讀書考大學，戶口很多都不在農村。但是父母依然在農村生活，老家當然還有房子。這種情況很多。房子是私人建築的，當然應該由子女繼承。繼承父母的房產，無關戶口在哪裡，農村戶口和城市戶口的子女，都有權利繼承父母的房產。關於這一點兒，毫無異議，無需多想。城市戶口的子女，不管在外面生活多少年，都不會影響到老家農村房子的繼承權，只不過如果父母不在了，要按時回去修繕老房子，否則萬一倒塌了的話，宅基地的使用權就不歸你了。

前兩年開始，我們這裡有的村子拆遷，很多家庭的子女，因為在外面讀書或者工作，戶口都不在農村，有些父母已經去世了，家裡只剩下一所常年無人居住，搖搖欲塌的老房子。不過村子拆遷的時候，村裡或親戚朋友會通知常年在外的子女回老家，商量房子拆遷的事宜。房子的補償和農村戶口的子女同等待遇，沒有任何區別。其實關於宅基地，不管是城市戶口還是農村戶口，都不可以繼承，能夠繼承的，只是宅基地上面的房子。

靈子

農民都是有宅基地的，這可是國家免費給農民蓋房的土地，不過現在很多都是父母有宅基地，很多的年輕人還是沒有宅基地的，就想著能不能繼承父輩的宅基地，如果孩子不是農村戶口，能否繼承父輩的宅基地呢，下面就來說說這個問題。

孩子不是農村戶口，能否繼承父輩的宅基地？

首先必須要明確，宅基地只有使用權沒有所有權，所以宅基地是不能夠繼承的，只能夠轉讓的權力。所以說不管是孩子是不是農村戶口，那都是不能夠繼承宅基地的。

當然現在的宅基地上面都是蓋有房屋的，而房屋就是農民的私有財產了，而對於私有財產孩子自然是可以繼承的。所以說只要父母在宅基地上面蓋了房子，那不管孩子是不是農村戶口，那都是可以繼承房屋的。

當然在這裡就有一個問題了，那就是孩子不是農村戶口，會不會影響著享受農村的權益。那自然是會有影響的，就比如說繼承父輩的房屋來說吧。如果你不是農村戶口的話，繼承而來的房屋只能夠居住，是不能夠修繕或者重建的，因為宅基地你無法變更到自己的名下，所以宅基地不是你的，而是屬於村集體的。

如果孩子是農村戶口的話，那就比較好操作了，按照現在地隨房走的原則，既然繼承了父輩的房屋，那宅基地也是可以變更到自己的名下的，這樣也是實際上繼承了宅基地，得到了父輩的宅基地了。

那樣宅基地跟房屋都是有自己的名下了，怎麼折騰都行了，可以重建可以修繕，享受到的權力還是很多的。

所以說孩子如果不是農村戶口的話，有很多的權力是無法享受到的，宅基地只能夠農民才享有，所以是得不到宅基地的，只能夠繼承父輩的房屋而已，這點大家得記住了，想享受所有的權益，那還是不要遷戶口比較好的。

深山老農民

對於農村宅基地來說，只要是集體經濟組織內成員，誰都有權利申請使用，當然前提是要有，沒有了再申請也變不出來。但是對於已經將戶口遷出農村的子女來說，就不能享受宅基地的使用權了，可以繼承父輩的房子，不能繼承宅基地。

農村宅基地歸集體所有，雖說根據申請可以分給集體經濟組織內成員免費使用，但這只是一個可以長期使用的權利，不是私人擁有。就好比別人的東西，可以讓你一直使用，但用歸用，始終沒有說給你，你不能自己不用了就拿去送人，或者說什麼樣的人可以送，什麼人不能送，這個由集體說了算，戶口不在本村的人就不可以。

過去農村人很少去城市買樓房，農村的平房也多，祖祖輩輩都生活在農村，老人們去世後就會把房子留給子孫，因此在人們心中就想當然的認為，房子是我的，宅基地自然就是我的，這種想法是不對的，房子是繼承人的這沒錯，因為是自己的長輩蓋的，所有權可以繼承，但是宅基地是集體的，長輩去世後，由於農房蓋在宅基地上，根據地隨房走的規定，宅基地可以暫時由繼承人使用，一旦繼承房倒塌不在，宅基地就要被收回了，所以非農村戶口的繼承人只能繼承農房，繼承不了宅基地。

有的人可能會說，房子倒塌我就蓋唄，一直佔著這塊宅基地，那不就成自己的了。對於非農村戶口的人來說，通過繼承獲得的農房不允許翻蓋重建，只可以進行小修小補，抹抹牆啊，換換瓦啊，鋪鋪地啊這些是可以的，但是要重新下地基另建恐怕是不行。這個也分情況，有的村子管理比較人性化，只要是不妨礙鄰里，又不張揚囂張，想要在原有基礎上大修大蓋也是可以的，但這屬於合情合理不合法。

繼承得來的農房也可以賣，如果家裡已經有多處農房了，可以將其賣給同村沒有申請到宅基地的人，現在農村由於空房、老房多，沒人居住卻也都佔著，導致了很多適婚青年申請不到宅基地蓋房，如果賣給本村村民，既可以為他人提供方便，自己還可以獲益，也是不錯的。

小十六123

孩子不是農村戶口，能否繼承父輩的宅基地？

在農村，有非常多的類似這種情況：子女因入學、工作、外嫁等而把戶口從農村遷出的。那麼他（她）們能否繼承父輩的宅基地呢？
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先，我們要弄清哪些人才能享有宅基地的使用權。宅基地是村集體經濟組織賦於村集體經濟組織成員的福利性用地。它的性質是集體土地，並非私有財產。而村集體經濟組織成員只是享有其使用權。其福利性是村集體經濟組織成員在使用此士地時是免費的；無償的。它的所有權是屬於村集體的。那麼從這一層意思上來說，要想享有農村宅基地必須是其經濟組織內的成員。更加必須要是農村（農業）戶口才行。

農村宅基地的申請；審批；獲得；現時有著較之前些年更加規範和嚴格的程序的。在宅基地的獲得、使用、轉換、退出、繼承上也從嚴把關。新的《土地法》和項條例的修（制）定也更加完善和健全。從這些方面可以看出國家對土地資源的嚴管和重視。無論任何單位或個人在土地使用上都應持審慎嚴謹的態度。切不可起越紅線半步。

風中的回憶823

孩子不是農村戶口，能否繼承父輩的宅基地？

我們先來看看這個真實的案例：李某和其伯父都是農民，均住在同一村。李某伯父現年61歲，一輩子光棍一人，身體一直較好，且一直都是自己照顧自己。可是不幸的事在幾個月之前發生了，李某的伯父因一次重大的車禍死亡，遺留下農村的房子3間。

李某是其伯父唯一的親人，於是他就把他伯父的後事辦了。事情忙完之後，李某把其伯父造留的3間破房子扒了，準備在此宅基地上建一處新房。可鎮土地管理所等有關單位出面阻止李某建房。李某認為這房子和宅地基是其伯父的，李某做為其伯父的唯一的繼承人當然有權繼承。後李某訴至法院，法院的意見是：李某的認識是不正確的。宅基地是不可以繼承的。

由上述事實可以得出結論：宅基地不可以繼承。為什麼呢？因為農村的宅基地不是《繼承法》中一般的“合法財產”。

理由如下：

第一，因為宅基地的使用權具有很強的人身依附性，通常情況下，宅基地使用權的取得必須是具有農村集體經濟組織成員資格才行，因集體組織成員資格的失去而失去，不產生在不同農民個體之間的流轉，即不可以繼承；

第二，農村宅基地使用權主要是為了保護每戶農民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將會導致宅基地無限擴大，違背了“一戶一宅”的有關規定。並且還根據各省市的法規規定，村民以戶擁有宅基地的面積是有限制的，如果超過規定的標準，一般應歸還給村集體經濟組織。

此解答希望能幫助到你。🌹🌹🌹🌹

鄉村老四爺

不能繼承，但可以臨時使用。

理由：

第一，父輩建的房子可以繼承。房子是父輩建的，所有權歸屬父輩，兒女作為法定繼承人，當然有權繼承父母的房子，不管子女是非農戶口還是農業戶口。

第二，宅基地不能繼承。宅基地所有權屬於村集體，父輩只有使用權，而根據土地管理法相關規定，只有農村戶口的村民才可以免費使用宅基地。如果子女戶口還在農村，自然而然能繼續使用這塊地，但是子女把戶口遷出農村，不再是農村戶口，就沒有權利無償使用村裡的任何土地，包括宅基地、林地、耕地等。還要說明一點，即使子女還是農村戶口，但戶口不是在本村，而是落戶到其他村，比如婚出之類的，雖說都是農村戶口，但是隻能繼承現戶籍所在村落的宅基地，不能繼承原戶籍所在村的宅基地的。

第三，父輩房子未倒塌，非農戶口子女可以一併使用宅基地。非農戶口的子女繼承父母農村的房子後，根據地隨房走原則，子女在使用房子時允許一併使用房子佔有的宅基地，但這不算繼承宅基地，只能說是臨時使用宅基地，等房子倒塌了，這個宅基地臨時使用權就消失了。而且在此期間，子女只能對房子進行修繕維護，不能把房子推倒重建。因為在房子倒塌的那一瞬間，繼承的那個房子就沒有了，子女再接著在這塊地上建房子，就是在使用宅基地，而非農戶口的子女沒有權利使用宅基地。

綜上所述，非農戶口的子女不能繼承村裡的宅基地，但在父輩的房子倒塌之前，子女可以持續使用宅基地。

編外村幹部五姐

很多人對宅基地理解存在誤區，從字面意思理解，宅是指房子，基是房子的地基，地是指宅基地是土地的一部分。所以宅基地所有權有雙層含義，即地的所有權和房的所有權。

首先，從產權歸屬來講。宅基地所有權歸村集體所有，農民對宅基地只有使用權，宅基地本身不屬遺產，是不可以繼承的。但宅基地上房子所有權歸農民所有，農民是可以對宅基地上房子進行繼承的。

其次，由於土地對經營者有較強的依附性，按地隨房走原則，農民繼承了房子其實也相當於繼承了宅基地，但繼承的地和房在使用權限上是有區別的，比如:房子你個人可以拆可以搬走，可以居住，也可以租給別人，房子是你的，你把房子想怎麼都行。但地就不一樣，重建，改建，擴建，出售轉讓，凡是與地使用權有關的，都得經過相關部門審批，不審批，私自修建即違法。

再次，兒子是不是農村戶口，都是可以繼承父母房產的，記住是房產，不是地產。兒子不是農村戶口，父母在農村的房子兒子可永久繼承，可以把房子出售轉讓出租，也可以永久居住。但不得重建，改建，新建，因為一但拆掉老房子，地就不再是你的了，上面講過，地不是遺產，不可以繼承，你戶口不在本村，不是本村村民，沒有在本村申請宅基地修建房子的資格。

農人阿洪

答：不能。

宅基地的性質，是集體所有制，即本村農民共有，免費分給農民使用。農民只有使用權，沒有所有權，當然不能繼承。

農民分得宅基地，蓋起來房子，房子即是私產，可以繼承。在繼承房子的同時，自然取得宅基地使用權。

但損壞的房子，則不能繼承。《河北省農村宅基地管理辦法》第 15 條規定：“農村農民戶口遷出本集體經濟組織後，其宅基地上的房屋損壞不能利用的，應當退出其宅基地”。

宅基地作為特殊資源，是村集體免費分給農民使用的。當農民絕戶或全家遷入城市定居，並且房子已荒廢的，村集體當然收回再分給其他村民使用。不僅城鎮居民，本村農民也無權繼承。

大美井陘

孩子不是農村戶口，能否繼承父輩的宅基地？

1、孩子不是農村戶口，但父母還在農村，孩子是可以繼承農村的宅基地的，遵循“誰贍養，誰繼承”的原則；

2、即便農村的父母不在了，城市戶口的孩子仍然對農村的宅基地有繼承權；

3、如果你自願放棄宅基地繼承權，宅基地收歸村集體；

4、如果宅基地已確定再沒有合法的繼承人（這種情況在農村被稱為“絕戶”），村集體有權收回宅基地。

建議：最好在農村的父母還健在的時候，把農村的住房翻新改造一下，使得你繼承的住房能保留、延續更長時間，以免將來到了一定時間又後悔！但又晚了！

謝謝🙏

燕嶺葉

按照規定，好像不可以。

可以繼承宅基地上面的附著物，也可以維修加固房屋，但是不能翻修重建。一旦地上附著物倒塌，該宅基地就重新歸集體所有，也可以再分配給其他人。

其實集體土地承包地也是一樣的，一旦承包人去世，其他人不是農村戶口或者不在同一集體同一戶口本，恐怕就無法繼承尚在承包期內的土地。

這就是現在好多人不願意把戶口遷到城市，有些已經遷到城市的又想方設法遷回去的原因。

各地土地政策應該大同小異，也許略有不同，具體可以詢問當地有關部門。

關鍵字: 低人 \b三農 農村