很多業主反映，物業服務公司收取業主物業費不開具發票，根據我國稅法的規定，物業服務公司收取收取費用開發票是應盡的義務。其實從本質上來說，物業服務公司收取物業費，不開發票是一種違法行為，沒有履行物業服務公司應盡的義務，作為業主們該怎麼辦呢？
業主們在交費時明確要求物業服務公司開具發票，因為積極的履行開具發票是依據中華人民共和國發票管理辦法第19條規定，銷售商品提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人對外發生經營業務，收取款項，收款方應向付款方開具發票，中華人民共和國稅收徵收管理法第21條第二款規定，單位個人在購銷商品，提供或接受服務以及從事其他經營活動中，應當按照規定開具使用，取得發票。業主們在交費時還是要積極主動的去索取相應的發票的，首先要來發票之後呢？對您自己的權益也是一個保障，那麼其次，對於咱們國家的一些納稅提供咱們自己的一份力量。所以在物業服務公司不開具發票情況下，業主可以：
一，向稅務機關投訴舉報。
二，可以拒交相關費用。
物業收費只給收據不開發票的現象多集中小物業服務公司。“每次繳物業費、水費、停車費用，小區的物業公司都給我開具蓋有物業公司公章的收據，前幾年一直就是這樣。從來不開發票”家住宜昌市西陵區華祥北路的西苑王先生說。
業主不要求，物業不開票
宜昌市西陵區華祥北路的西苑物業管理處看到，該管理處的工作人員為前去繳納物業費的業主開具都是手寫的收據，當問“為什麼不開發票時”，工作人員說他們通常都是直接開收據，不過，業主如果有報銷要求，是可以用收據換髮票的，但要等一段時間。業主可以拿收據換髮票。如果要開具發票，業主要自己繳納5%左右的稅。”在調查過程中，就是有業主在現場索要發票，但物業也以“暫時沒有”和“收據也是憑證”進行推託。
80%的物業公司都是開收據？
工作人員還透露，現在80%的物業公司都是開收據，真的是80%的物業公司都是開收據行業潛規則？市區一家物業公司的工作人員告之，因為物業管理是微利行業，收取的管理費用都是物價部門核准審批的價格，物業公司不能擅自改變標準，只是提供服務，利潤很少，不開發票也是不少，但從業主的角度說，發票是消費維權的憑證，按道理是應該開的。
而在宜昌市西陵區綠羅路飛鶴小區住房物業收物業費時，多年以來都是主動提供給業主的機打發票，加蓋公司財務章，業主也不用繳納5%左右的稅。”因為物業公司根據各自收入和性質，每個月都會向稅務單位上繳營業稅或者淨額稅。
如不開票可拒交管理費
針對大部分物業公司在收取物業管理費時以收據代替發票的現狀，根據相關規定，物業公司收取物管費應主動向業主開具發票，如果沒有提供稅務發票，則涉嫌偷稅漏稅。
消費者在消費後向經營者索要發票既是對自身正當權益的維護，也是保護國家稅收的光榮行為，因此，業主交物業費時向物業公司索要發票是理所應當的，如果市民向物業公司方索取發票未果，可憑收款收據(加蓋公章)向稅務違法案件舉報中心進行舉報。
同時，對於部分物業服務公司“提供發票需要額外加收5%的稅”的行為，稅收徵收機關告之：物業公司在業主繳費後開具發票是應該的，如果額外收取發票“稅點”，屬於亂收費行為，一旦物業公司拒絕提供正規發票或加錢開票，業主有權拒絕繳費，並向稅務和物價部門舉報。
公開公正透明，是溝通的最好良方
張海濤認為：
安居則樂業，關於社區的思考和實踐是多方面的，實踐經驗，制度建設必不可少，就身邊的宜昌長江瑞景小區，民悅家園小區，問題至今仍待解決，看似複雜其實簡單的問題，無不考驗職能部門及基層的智慧和決心。高效、廉潔的來服務於民、取信於民，造福於民。
基層治理是社會治理體系中最基礎的環節，與老百姓的日常生活息息相關。嚐盡人生百味，方知人間冷暖。從街頭巷尾到百姓人家，從衣食住行到治安物業，生活中那些看似雞毛蒜皮的事情，卻是人民群眾最為關心的事。
正所謂群眾利益無小事，基層治理水平高低，直接關係人民群眾的物質和精神生活，直接影響人民群眾的獲得感。基層治理究竟存在哪些問題？如何解決這些問題提升人民群眾獲得感呢？
民生“小事”必須“大辦”
民生是最大的政治，小區物業管理與每一位小區居民息息相關。要明確業主委員會的法律地位和組織性質，將其納入基層社會治理體系，建立居委會、業委會、物業企業三方聯動工作機制。對居民們比較關心的公共用房、公共收益等問題，要加強監督管理，建立公開信息平臺。
區區小事關民生、利在長遠，要以敬民之心，革煩苛之弊，施公平之策、守法規之底線，實事求是，溯本清源，小事管好、服務到位，也是功德一件。
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