卜洅錯
一.看你預算夠不夠購買二套的錢，
各地政策不一樣，徵信顯示有個人住房貸款，就不能執行首套房利息/首付。結清後不影響。
1.預算夠了:不影響二次購房利率和首付款的情況下，直接購買。畢竟銀行房貸利率很低。
2.預算不夠:建議把第一套房子錢先結清然後做個抵押貸款20-30年期，或者收入夠能2～3年還清就做先息後本還款方式。
小四川信貸員
最好是還清，現在認貸，無貸款後再申請房貸，執行為首套房貸的優惠利率，家庭支出能夠低一點。
個人認為，這是個可笑的規定😂
華標3
不需要還清就可以直接購買第二套房，但各地的房產政策都不一樣，像一線城市對於二套房的首付是要求7成，二三線城市是4-6成。所以看自己手上的存款而定
可愛的胡蘿蔔
手裡有幾套房子沒有貸款，該貸款買點啥嗎？都說貸款買東西合適！沒貸款是不是吃虧啦
旭日東昇78134395
你如果賣第一套，不需要還清也能賣啊，當然你有閒錢可以還清再賣！然後再買個大的，如果不想賣，再買一套首付就要5成或者8成了！
蘇州貸款顧問
第二套有公積金的可以用公積金
1物理看花
二套房首付會貴一點
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