劉寬新
事實上，鄭州市的房市，依舊處於穩中調整的過程中。眾多炒房者都被擠出去了，能買房的，大都是剛需。
早在春節前，政府工作報告中也已提到，加強市場供需雙向調節，堅決遏制投機炒房。事實也是如此，鄭州樓市也顯現出平穩著陸的跡象。
首先，首先就是房產稅即將出臺。房產稅被說為是大殺器。據瞭解，目前全國不動產信息聯網已經完成，基礎性的信息已經實現共通，這也是一個明確的信號，房產稅開始徵收，成了板上釘釘。如果房產稅真的開始徵收，對擁有多套房族來說，是個不小的壓力。如果開始徵收，首先擠出來的就是炒房客，要明白很多地方的房子都是炒房客吵起來的。
其次，大多購房者都在持幣觀望：在社會上，買漲不買跌的心理一直存在，現在鄭州的樓市處於波動調整期，很多人對樓市的觀望態度濃重，很多購房者都在看風向。筆者認為，近期房價可能會有小幅下跌，因地產公司壓力增大，被迫降價出手，以解決資金鍊緊張的問題，但不會大跌。
最後，近一段時間，二手房出現一個拋售潮，進入市場上的二手房源多了，自然出現了不同程度的降價。至於說，擁有多套房的房主們，之所以拋售二手房，同樣收到房產稅的影響。對於越來越多手上有多套房產的人，都急著將手上的房子在這個房價還不算太低的時候出售，但是即使如此，買的人還是越來越少。
因此，市場上流傳出來的房市回暖，大多是地產商炒作出來的。事實上，房市處於一個波瀾不驚的狀況，相對平穩中，有向下微調的趨勢。
觀察家說
火的不得了，每天都能接到幾個賣房的電話，而且都說房子賣得火爆。
愛卓婚禮15038351827
一點也不火，供大於求
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