戴村是蕭山南部的一個鄉鎮，在相當長的一段時間，戴村是個知名度不高的地方。
最近幾年，隨著銀泰在戴村拿地，戴村突然成了炙手可熱的香餑餑，風頭蓋過臨浦。筆者認為主要有以下幾個因素：
（1）戴村境內坐擁山水資源，石牛山森林公園、仙女湖，七都溪等風光秀美，具有重要開發價值，銀泰最開始看重的就是開發農旅項目。
（2）戴村鎮：處於時代大道南延段和杭州中環線交匯處。戴村更是因為時代大道快速路的建設，直接拉進杭州市中心半小時交通圈。往北通往濱江，往東通往紹興，往西通往富陽，往南通往諸暨，東北方向通往蕭山主城區。
（3）戴村位於蕭山兩廊兩帶的“時代智造走廊”的重要一環，蕭山開始重視南片的發展，必將促進產業新城發展。
（4）鄉村振興的戰略，擁江發展的大背景。
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