剛剛他爹
三四月蘇州房價漲幅排第一，成為全國焦點，大家看這是個熱點，都來炒作下蹭下流量，其實蘇州漲幅比較高的也就園區，新區獅山，這兩大區域也是比較熱門區域，新房基本沒有再售的，再加上二手房房東惜售，本來金三銀四學區房就比較火，加上園區傳說的自貿區和機場，土拍樓面價，房價水漲船高，其他區域相對這兩個區域漲幅要少一些，蘇州房價一直是在漲的只是今年漲的比較猛。
蘇州市是限購限售很嚴格的城市，沒有購房資質是買不了房子的，四月底一直傳言政策要加碼，目前還沒有動靜，如果政策加碼，可能會對目前的火爆市場有一定的抑制作用，二手房市場房子價格政府是沒法限制的，市場自由漲了這麼多還有人願意買，那就說明市場需求大，市場上投資的客戶只佔很小部分，剛需，首改，很多人賣掉其他區域兩套去換到園區，可見園區吸引力很大。
蘇州麥好房
。。。蘇州購房政策限制的太厲害了。。。當時上海電視臺鋪天蓋地的各種太倉瀏河，千燈錦溪，蘇州吳中石湖的房地產廣告。。。活生生被限購了。。。蘇州的限購真心沒意義，蘇州這麼大，算上下屬的常熟，崑山，太倉等市就一千來萬人口，人口又不多，這波限購直接把人口流動性都限制住了。。。二套房限購也就算了，首套房都限購。。。蘇州的房子就內部消化流通吧。。。別人不說接盤，真心想買套放著度假玩的，或者剛需想置業發展的都沒法買。。。關鍵蘇州這座城市並沒有到那種可以讓人非蘇州不定居的那種程度，置業落戶無非就是教育，江蘇的高考競爭比並不吸引人。。。蘇州的限購政策不放開，房價就是博傻，量就這樣子了，外面的人進不來，裡面的人擊鼓傳花。。。這種限購政策別人幹嘛不去上海何必去蘇州，上海郊區金山奉賢寶山月浦羅涇的房價不比蘇州便宜，戶口性價比不比蘇州高了去了。。。
一殺豬者一
蘇州這個城市的綜合競爭力還可以，經濟環境良好，外來人口比較多，環境優美，平均收入排江蘇第一，這都是決定蘇州房價不會怎麼跌的因素。不過蘇州去年出臺了租房政策，一套房子裡不允許隔成單間，房租比之前上漲了15%到20%，這間接的導致了大量外來人口流出，我們知道一個城市的房價主要是靠外來人口安家樂業在這個城市來推動的，既然外來人口持續性流出，那就要謹慎了。目前而言，蘇州房價不會出現大的漲幅，也不會出現大跌的走勢，所以買房人如果是首套房，手裡有錢，趕緊買，別墨跡，越往後，越買不起；如果是2套房，從以下方面來考慮:戶型，交通，配套，學區，環境，開發商，物業，片區的規劃等等，然後再選擇合適的房子，當然如果房子沒有十全十美的，只要差不多就行了，如果房子十全十美，就一個字貴。以上是我的一點點建議，所以僅供參考。有錢該買就買，別猶豫，房產作為不動產保值作用明顯。
愛喝茶的李達康
蘇州房價不能再猛漲了，不然外來人員都要開跑了！要跑路了！
天空大海海豚
漲價很明確啊，園區漲幅超一萬的都有
二師兄4656
據傳要出新政策，主要限園區的房價，至於是兩年禁售還是三年不知道。
Wusco
普通上班族已經買不起房了！
