今年是房地產市場逐漸趨於穩定的一年。 “房住不炒”的概念幾乎深深存在於人們的心中。從今年開始，除了房價的小幅上漲外，房地產市場幾乎沒有太大的波動。關於今年房地產市場的預言，例如，樓價下降繼續下降，似乎還沒有到來，這已經成為現實，三四線城市的房子終於炒不起來了。
那些關於今年房地產市場的預言，這一條已經成為現實，三四線城市房子炒不起來了
三線和四線房地產市場至少在去年上半年都很風光，無論是住房公司還是房地產投機商，它都重視三線和四線城市的住房需求，並已進駐市場，太高了那裡的房價，是使得房價幾乎都在1萬元左右徘徊，但即使在那個時候，專家對三線和四線城市的前景的預測並不樂觀。他們認為對三線和四線城市的需求有限，人口相對較少。當地居民的購買力和經濟實力不僅不匹配，差距太大，即使房地產市場沒有真正走向蕭條，三四線城市的房價也不太可能支撐太長時間。
三四線城市房價的下降趨勢已經開始，樓市並且已經開始降溫。首先，回家買房的年輕人的熱情開始下降。三線和四線城市購房需求的重要來源是年輕人購房需求。一線和二線城市的房屋買不起，他們被迫選擇三線和四線城市，但根據今年的調查，打算留在家鄉的年輕人正在逐漸減少。只有52％的年輕人有興趣在家鄉買房，這個比例低於去年。
隨著城市棚改革政策的停止，在雲霧繚繞之後，我們發現原來的三線和四線城市的購買力已經透支。今年1月，近三家公司的銷售額僅為3189.4億元，比去年同期下降11％。春節前後是年輕人回家買房的高峰期，三線和四線城市房屋成交量疲弱，房地產市場新房數量高於此。其中，一線城市交易量有所增加。二線城市新建商品住宅交易面積較上月下降30％，同比下降14％。三線和四線城市住房量較上月減少25％，同比減少28％。
自今年年初以來，隨著房地產市場變得更加理性，房企終於回到了一線和二線城市。然而，在經濟實力不足和人口流入量較小的三，四線城市，購房需求相對較差，而且房價不夠強勁，大多數人不看好，那麼三至四線的房子，今年還有誰敢買？
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