冰凍沙漠2
我認為主要的原因是一二線城市和一些比較發達的三線城市限購限售，抑制了炒房客的炒房行為，而在全民炒房的大背景下，外地的炒房客已經通過當年的經驗養成了炒房的習慣。而且更多原來沒有參加炒房的人在這些人的影響下也加入了炒房，現在身邊買三套，四套房的人很多。小縣城房產中介增多，說明房屋交易量增加。但這些買房人絕大多數都是外地的炒房人，他們肯定不是為了要落戶和到小縣城工作。
像我們這裡不知道應該算是幾線城市的小縣城，原來多年的房價都比較穩定。本地人基本上都有房，還有許多人家買了新房，舊房銷售不出去。從近兩年漲價去庫存開始，不斷有外地人來這小縣城買房。把原來1000一平米就能買的20多年的老房改房，價格也炒到了1500一平米。他們認為這裡是價值窪地，可能一些人同時也為了冬天到這裡養老過冬。像這樣低的房價對原來一二線城市的炒房客來說，幾平米的房價就可以在小縣城買一套房。一二線城市很多房子限購，限售。但小縣城是不存在這樣的情況，一些外地買房人就希望買了這樣的房子以後可以很快轉手倒賣賺錢，但據我瞭解，這樣的希望可能確實不大。
縣城裡原來大家都不缺房，也沒有落戶限制，但願意到城市裡買房的都是當地一些偏僻落後經濟欠發達的農村人口，這些人的經濟收入基礎都比較差，去年我賣了一套房，80多平米的房子，也就賣了8萬多塊錢。樓下的一個和我一樣80多平米的房，只賣了6.5萬元，還只能先收到4萬，剩下的2.5萬還要等過兩年慢慢還清。所以想短期轉手倒賣賺錢基本上是不可能的，要想再賣出房子會很困難。雖然這些房子總價格不高，但真的徵收房產稅時也會作為一套房計算，到時候這些房子可能會成為一個燙手的山芋。
河邊居士118
我認為有以下幾點原因
從這點可以看出四五線城市的經濟比往年發展的好了，外來人口增多住房需求增大是導致二手房成交量曾大的主要因素。
還有一個原因就是做房產中介的門檻低，回報豐厚單單拿一個普通普通的房產中介銷售來看每月都能拿到4k以上甚至更高的薪資。從這點來看做房產中介的老闆是很掙錢的。
在我個人看來小縣城裡面的人差不多都追求性價比，二手房對於新開發的房源來說可能剩不少的購房支出。有的二手房都是可以拎包入住的，只要你辦理好手續就可以入住了，反觀新房源你要裝修，等你等裝修好了還不能住。
以上僅為個人觀點，希望能對您有幫助。
康味源
有人的地方，就有需求，有需求自然就有供應。
供求關係決定市場情況，假如房子供應量非常大，而需要買房的人很少，那麼成交量自然就少了。反之，房子供應較少，需要買房的人很多，那麼成交量自然就多了。
小縣城房產中介多了，說明市場成交活躍度高，有人想買房，有人想賣房，買房的人想要找到適合自己的房源，賣房的人，想要找到喜歡他這套房的人。
因此，房產中介開始增加，他們進行房/客源開發、房/客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業交割等等，最終促成交易，使市場需求得到釋放。
買房的真話
在東北，有兩個遍地。
一個是遍地藥房，一個是遍地中介。
這兩個遍地的出現說明了一個問題，背後有利可圖。
藥物暴利大家都知道，出廠很便宜，流通環節加價很多，催生了大量藥店的出現，最後消費者承擔最終高昂藥價。
遍地中介就更容易理解了，市場上房子太多了，靠個人完全賣不掉
累了有板凳
現在中國處在房地產崩盤的前夜！中國的生態環境處於崩潰邊緣，各行各業都已過剩，經濟已經到頂，中國的房地產泡沫空前絕後，今後幾十年的房子都已經蓋完了，據統計中國大城市的高樓大廈幾乎夠三十億人居住都綽綽有餘，中國收入房價比是日本當年房地產崩盤時的兩倍，崩盤是肯定的事！中國經濟也要受其所累，出現經濟倒退都是大概率的事情！當年股市在六千點時，很多專家還在鼓吹可以漲到一萬點，結果是降到了一千多點，直到現在也還是在三千點左右徘徊！物極必反，這是恆古不變的自然法則！
幡然志清
重慶二手房跌了42%！58同城安居客鏈家房天下自己看！！任意小區！買到就是鉅虧！從2018年最高價17000-20000跌到現在的8000-13000！！
暢享2020
說明房產中介暴利來錢快，現在的房產中介坑蒙拐騙啥全敢幹，前幾天找中介看了套80平米的房子，房主要價210萬，中介要中介費5萬，你說他們暴利不。
老梁0608124
我們小縣城就是這種情況，首先是賺錢呀！成交一套房中介費用一萬多元。還有其他外快比如有急賣的房源都被房產中介自己買下然後加價出售。還有就是比上班自由，舒服等等。
海的發聲
高房價是好多中小企業超級困難的根源！房子不出口不賺外國錢，價跌90%更好，迴歸以居住為目的的鋼需族的購買。價格跌了房子擺在那，滿足居住為唯一目的的實實在在硬資產不會缺一磚一瓦，對國家整體而言不會有絲毫損失，反倒可大大促進工業農業和科技的健康發展。要超越美國，必須要大幅降房價！房子只是用來住的，人人有無還貸壓力的房子住才叫安居，安居才能樂業，尤其對關乎著民族復興的年青人！
用戶536735149409
這說明了當地房地產市場的行情不好了。中介公司手中的房源多了，而需求又相對少了，能買得了房子的人早就買了（還不止一套的人多了）。在這種供大於求的情況下就只有多派人撒網，能逮到一個是一個。當供小於求的情況下，中介公司根本不需要多招人就能把手裡的房子賣掉，就像16年的市場一樣不愁賣。
