半島記者 劉玉凡
近日，半島關注了李滄區米羅灣四期奇葩戶型的問題，該小區客廳是天井，業主能直接看到天空，今年4月份小區因違法建設被李滄區綜合行政執法局查封。為此，有業主質疑該小區規劃和驗收問題。5月5日，半島記者從青島政務網獲悉，青島市自然資源和規劃局相關負責人做出答覆，稱該小區設計方案符合規劃條件要求，同時經項目竣工核查，符合審批要求。
從內部看，客廳是空的，可以看到天空。（業主供圖）
據小區業主介紹，他們購房時曾得到承諾，房子交付時都是120平方米左右,可實際上只有66平方米，房子不僅沒有客廳，也沒有電梯，中間還開了“天窗”。業主還未拿到現房鑰匙，就發現新房已被查封。為此，李滄區綜合行政執法局相關負責人表示，小區已驗收完畢，違法行為非常嚴重,不僅對小區地下儲藏室進行改造,樓內所有門窗全部拆除,此外,正在加建住戶的客廳。
米羅灣房子客廳“開天窗”。（業主供圖）
“當時我們花了200多萬元買的房子,3萬多一平米,沒想到房子根本無法居住,還有很大的安全隱患。”一位小區業主表示,房子不僅沒有客廳,也沒有電梯,中間還開了“天窗”,在這樣的情況下,小區竟然通過驗收,業主還辦理了房產證,這讓他們對小區規劃和驗收產生了質疑。
窗戶被拆卸，裡面一片狼藉。
對此，青島市自然資源和規劃局相關負責人在青島政務網上答覆稱，米羅灣小區位於李滄區習水路以北、賓川路以東，佔地面積16.7公頃，由青島新海園山溪春城置業有限公司開發建設，項目共分四期，一、二、三期已於2016年前竣工交付。
2016年6月，青島市自然資源和規劃局批准毛公地社區改造項目四期，2018年12月對該項目辦理了竣工核實。項目四期共有11個樓座，為4-5層多層住宅。報審的圖紙戶型含有客廳、臥室、廚房、廁所，每戶建築面積66平米左右，其中在一層設有約40平米中庭花園。建設單位提出南方中庭花園戶型較多，通過市場業態分析比較受歡迎，經審查該設計方案符合規劃條件要求，青島市自然資源和規劃局依法做出了規劃許可。建設項目竣工後，建設單位向青島市自然資源和規劃局申請規劃核實，經核查，符合審批要求，依法核發了竣工規劃核實許可。青島市自然資源和規劃局將配合執法部門對相關違法建設行為進行嚴肅查處。
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