大格局!如果你錯過了固安北區,不可錯過的是…

北京、天津、河北協同創新先行區、新型城鎮化與城鄉統籌示範區、環首都地區臨空和新興產業基地、首都南部門戶、宜居宜業宜遊的現代田園城市。

這是《河北省固安縣城鄉總體規劃(2013-2030)》中固安對自己的規劃定位。

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但是隨著千年大計雄安新區的成立、北京大興國際機場投入運營,固安的城市規劃勢必會因此做出調整。

目前固安北部和南部牛駝地區近些年開發力度很大,發展迅速,是固安目前配套最為齊全的區域。根據近期規劃,京雄城際、廊涿城際、天津至新機場聯絡線匯聚固安,固安東站未來將成為環京交通圈裡的一個樞紐節點;2019年以來,大清河工業園區規劃公佈、固安京南國際商貿城舉行開工儀式,西部產業重鎮蓄勢待發。


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那麼問題來了!你覺得固安的未來發展方向會向哪裡呢?



環京城市的救命稻草:軌道交通


河北《十三五軌道交通規劃》中提出環京地區軌道交通規劃的核心背景和作用是為了加快疏解北京非首都功能產業及人口,是為了支撐環京各個地區都能夠參與到更廣泛的產業佈局及產業鏈中來。可見軌道交通對環京城市的發展有著至關重要影響。


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01

網友:固安東站要大放異彩


看好固安,京雄鐵路設固安東站,必將使這裡大放異彩。固安原屬環京概念,位於大七環,江湖地位不輸北三縣。但北三縣是作為睡城撐起了當地的房價。固安卻是一個產住結合的新城。

在北京疏解人口,產業後,固安成為重要的承接區域,同時一批高科技產業落地如京東方、航天等新興產業。固安是京津冀一體化實施“一線兩廂”戰略的“一線”前沿地帶,也是廊坊城市建設“大三點”組團的重要支點。

要想富,先修路。火車一響,黃金萬兩。京雄城鐵路通車,固安東站將成為京南交通樞紐。

在大興機場方案確定後,又賦予了其機場概念。

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2018年10月,固安縣入選全國投資潛力百強縣市、綠色發展百強縣市、科技創新百強縣市。2018年11月,被科技部確定為首批創新型縣(市)。2018年12月,入選全國縣域經濟投資潛力100強。

總結一下:一是固安產住結合優勢。也就是說住的和上班的地方在一起。這是一個很關鍵吸引人的地方。而這一模式也是靠固安環京起家的華夏幸福的特色。二是環京概念優勢。目前從固安通勤到北京的還遠遠低於北三縣。但隨著京雄城鐵的開通,會形成環京一小時通勤圈,大大增加了固安的價值。如果傳說的R4線再實出了,那就更是極大利好。大廣,京臺高速交匯體現了交通的便利。三是機場概念優勢。通常機場附近二十公里範圍是最有價值的區域。固安離新機場15公里。既可吸引去機場上班的群體,固安又可形成類似CBD的經濟圈。四是戶籍放開。固安將進一步吸引人才落戶。固安也將向一個大城市邁進。有人,有產業,有技術,有資本,生產要素齊全,不愁發展。五是新城有後發優勢。在綠色環保建設等方面會更加註重長遠發展。自行車公園,兒童公園吸引了不少人前往。六是休閒好去處。固安地熱豐富,好多小區都是溫泉入戶。固安還要打造溫泉度假區域。七是學校醫院逐步完善。八中分校已經落地。還有五星級四星級的賓館。生活配套齊全。

固安地處北京,通州,雄安中間地帶,近臨機場。生活工作要素齊全,在京津冀一體會的國家總體發展戰略下,是一個發展前景不錯的小城。

02

網友:看好固安南部


固安位於北京與雄安新區的交界地帶,北部的一些鄉鎮由於地處北京交界處有一些發展,然而有一條永定河阻礙了交通,尤其是未來永定河通水。形成了一條天然屏障又是經濟屏障阻礙了固安的經濟,因為永定河需要環保所以固安北部不適合發展!

北部一些地區更是離機場比較近,老百姓房子都要用隔音玻璃,發展更加困難!

固安東西部相鄰地區都是一些相對一般的縣市,產業相對落後還是以農業為主沒有任何發展空間,只能發展種植業,擴大畜牧業養殖場增加農民收入!

固安因為南北方向比較狹長,中部地區距離北京雄安相對較遠開發潛力地下,並且水源缺乏,只能發展大棚蔬菜種植,才能脫離貧困!

最有發展空間的是固安南部,因為與雄縣接壤沒有河道阻隔,雄安新區可能會下一個中國紐約硅谷,固安南部發展潛力無限大,很有可能固安會把主城區搬到固安南部,與霸州形成兩核成為廊坊最強區域中心!

大格局!如果你錯過了固安北區,不可錯過的是…



看完這些,你有答案了嗎?

你覺得固安的未來到底向哪個方向發展呢?

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