成都皇冠湖已更名東安湖,大運會落地

相信關注東進的購房者,已經有不少人注意到,龍泉驛開始出現了一個區域叫“東安湖”,而且這個名字已經在官方對外宣傳中,出現了很多次。

3月31日,成都市與華潤集團在成都簽署東安湖體育中心主體育場投資建設合作協議。根據協議,雙方將以2021年第31屆世界大學生夏季運動會場館建設為契機,在東安湖體育中心主體育場建設及運營管理、城市片區綜合運營等方面開展合作,實現互利共贏。

雖然沒有特意官宣皇冠湖改名為“東安湖”,但追隨著官方報道,可以發現早在3月中上旬,皇冠湖就已經更名。

成都皇冠湖已更名東安湖,大運會落地

或許,在這裡,在東進的大旗之下,安居樂業正在從規劃導向實際。而從最新動作來看,東安湖片區(原皇冠湖)確實正在發生著真切的變化。

變化1、大力建設東安湖體育中心,明年或可投入使用

去年10月,華潤在東安湖以北片區車城大道以東的位置,拿下4宗佔地約570畝的地塊。

根據要求,華潤須在地塊上配建規模不等的體育設施和綠地景觀,並要求配建項目的工程費不少於27.42億。

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其中,比較大的設施包括,一座有著1.5萬座固定坐席、3000座活動坐席的特大型甲級體育館,要求能舉辦國際和全國性單項比賽,同時可承接國際、國內大型演藝活動;

另需配建一所總建面不小於1.5萬㎡的多功能展館及配套設施;

以及一處含游泳館、全民健身館及配套設施的綜合運動館……

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同時,按照工程計劃,東安湖體育中心兩年內必須完成建設。預計到今年6月底,主體育場、多功能展館和綜合運動館“三館”將有望實現主體封頂,到明年東安湖體育中心就將投入使用。

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變化2:東安湖公園和東安湖或將在5月份開工建設

2018年12月,四川日報招標比選網發佈了《皇冠湖城市中央公園、皇冠湖水庫》的招標公告。

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公告顯示,東安湖城市中央公園規劃總佔地面積近4000畝(含東安湖水庫面積),比2400畝的錦城湖公園,3450畝的天府公園、2855畝怡心湖公園還要大。

開工時間為2019年5月,工期1290天,總投資達到70億元。

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不過,目前還沒有查到招標成功的信息,具體情況5月見分曉。

還有一件事,我認為對這個區域也有利好!

上週,大運村選址成都大學正式官宣。

官方信息,大運村新建項目建設面積達37.388萬㎡,集合了運動員公寓、生活服務中心、醫療中心、行政保障中心、國際教育交流中心、體育館附館、游泳館和東盟藝術學院等8個項目。

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前期,一直有消息傳,大運會開幕式主場館及大運村選址已經確定,分別是東安湖體育中心和成都大學,目前大運村選址成都大學已經確定。

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如果東安湖體育中心確定為大運會開幕式主場館,對該區域發展的促進或許又是另一番景象。

我們可以參照一下深圳龍崗。

2007年,深圳成功申辦大運會,其主體育場館定在深圳8個衛星城市之一的龍崗。

2009年,佔地約6270畝的大運公園在這裡開建;

2010年,龍崗中心城被規劃為深圳市副中心,開通“大運會專線”地鐵線路

……

2011年8月12日,大運會開幕式在深圳龍崗舉行。

五年時間,龍崗區通過大運會促進了區域經濟轉型升級,成功打造國家級體育產業基地,籌辦、舉辦和會後,連續五年GDP年均保持15%以上的快速增長,佔深圳市GDP比重累計提高6個百分點以上。

由此可見,大運會的舉辦對一個城市的發展及GDP增速都會有極大的促進作用,同時也會倒逼舉辦城市加大對體育場館、基礎配套、軌道交通等設施的建設和完善,加速城市的更新換代。

建設剛起步,區域還需多點想象

通過規劃以及城市利好來看東安湖,勢必是美好的。但區域正處於建設的起步階段,所以,實地去溜達一圈,會發現和想象中的差距還是有些大。

從地鐵2號線書房村地鐵口出來之後,城市面貌還是比較新、生活氛圍也較為濃厚。而這裡,就是東安湖(原皇冠湖)板塊已經發展成熟的部分。

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不過,規劃中的東安湖片區可不止書房村地鐵站南側那一塊,其包含北至成渝高速、南至桃都大道、西接環城生態區、東聯驛馬河公園範圍內的區域,總佔地約20平方公里。

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在桃都大道(即地鐵2號線)以南區域,就是我們看到的發展已非常成熟的區域,這裡還是龍泉驛區政府的辦公地,無論是交通、教育還是商業配套都非常完善。

但在以北的區域,目前仍是一大片空地,其間還分佈著一些農房和菜地,只有東安湖體育中心在如火如荼的建設中。

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就像夢想和現實總是有差距的一樣,未來和現狀也有差距。當然,如果東安湖公園和東安湖能夠在5月如期開建,這樣這個規劃了近10年的東安湖板塊,也就更貼近它的名字了。

乘著“東進”與“大運會”的東風,東安湖板塊正在快速躍進。或許這一次,真的可以讓從前一再擱置的規劃逐一兌現,讓東安湖沒有“湖”成為歷史。


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