上海樓市19年的走勢如何?

zyl961955197


應該是中期穩中有升,長期是穩中有降。

一:中國還是發展期到發達期過度,房子還是支撐中國經濟的支柱。試想,如果房地產不行了,那麼會影響到多少行業?銀行業必定第一位,各種貸款危機,次貸危機等等。其次,土地政府賣不了高價。政府GDP必受影響。再次,建築行業等等,至少幾十甚至上百個行業受到影響。

二:人口還是紅利期,城鎮化日益深入。年輕人都喜歡去大城市謀生,甚至以能落腳為驕傲。在大城市,高福利,高薪資,這些在農村都是沒有的。所以越是大城市,房價走勢就越穩定。

三:最長遠看(15~20年),人口老齡化日益嚴重。年輕人比例明顯處於弱勢,城鎮開發的也差不多了,庫存量是個大問題。一代年輕人擁有數套房子已經是家常便飯了。到了這個時候開始房子長期走弱。


旺偵探


2019年的樓市是穩中略偏冷清和冷淡的。不過,對於長期的走勢專家認為,房價還未見頂,北上深至少還有50%漲幅,下跌不可怕,若能耐心持有六年,會有翻倍收益。


大愛崇明島


19年沒有任何轉機,一個字,穩。可能還帶降。

只要目前限購政策不變,這個趨勢就一直如此。

雖然春節以來交易量增多,但是價格並沒有升,反而低了。身邊很多人置換房子,成交單價都比掛牌單價低很多,可談空間可見一斑。


蘇超Sue


廣西玉林房價都500元一平米,記者關注一下


謝美清ok


勝利崩盤已經開始!普通人的勝利即將到來!


用戶69802029


沒有樓市了。全國各地都自管自。無數個小市場取代大市場。都是壟斷價格。


yzhuo1


穩中有降將是大勢所趨,居住屬性得以迴歸


推薦個地溝油


還有空間微漲。


泉水魚6


上海實行了幾年的房產稅,房價依然不動。


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