陳煥銳
遇拆遷有人獲得幾十套房？可能性大麼？
你真當現在的有關機構是活菩薩呀，撒手就給你那麼多房子，讓你衣食無憂幾輩子？
說實話，如果是城裡房屋拆除，按照拆遷戶不降低原有生活標準的要求，有關機構要麼一比一，要麼一比一點幾產權置換補償你房子，要麼直接給你現金，你想哪買哪買……
至於題主所說的拆出幾十套房子的人，估計應該是城中村、城郊的農民兄弟，因為身處特殊的時代，他們居住的農村變成了城市，而自己祖祖輩輩遺留下來的房產又不少，比如家裡有幾棟樓、幾百平米的房子等，這些人在遇到拆遷時會佔到不少便宜。
這些群體，大概就是網上經常提到的“拆二代”，這些群體憑藉祖上積德換來的福報衣食無憂，經過媒體的報道後迅速成為一個“符號”，但有些不爭氣的會走上賭博、揮霍的歪路。小編認識幾個杭州的“拆二代”，他們中有的娶妻生子、換車買房，過的悠哉悠哉的；有個不爭氣的夥計，有錢了就去澳門瀟灑，結果沒多久就“一夜回到解放前”，成也拆遷敗也拆遷。
跑題了跑題了。。。。。。
現在來講，城市拆遷多半是“拆一補一、不降低原有生活水平”為準則，你家原有100平米，拆掉後補償的也差不了好多，但一次賠償幾十套這種“危言聳聽”的段子，少聽為妙
畢竟，拆遷補償很多時候並不能讓人滿意。。。
盛廷徵地拆遷律師
我家最近也拆遷了，可是太虧了，我家佔地一畝，房子兩層半，共300平方米，按2400元一平方，再加上裝修都是按最低價賠，房地基按一畝二萬六賠，然後就是我家樹20一棵，都是綠化的老樹，我老公找工人挖都要兩三百一棵，還有就是我家是那種別墅，賠的價錢也和別人住了三四十年一樣賠，
才賠了一百一十萬，現在用這個錢再去蓋一個這樣的房子難喲！
現在家沒了！
樓蘭蜜語果乾
我們這裡農村拆遷賠償標準:磚混結構每平米4000元 ，4層以內有多少賠多少，，4層以上的按照建築成本1000一平賠，具體賠付:比如你有一棟農村的自建房，有5層，每層100平米，5層就是500平，前4層按照4000就是160萬，超過部分100平按照1000就是10萬，這棟房一共賠付170萬，還有就是空氣房，比如你這棟房只建了一層100平(我們這合法可以建4層，但是很多人沒錢，佔個地盤只建了1層)，那這一層賠付40萬，讓後給你空氣補足你沒建蓋的3層，按照每平米3000計算，就是90萬， 一共120萬，第三種情況，村裡分了地盤給你，你都沒錢建房，只有一塊空地，統一賠付90萬 我家拆遷3棟房大約賠了500萬左右現金和600平米的回遷房
噴子剋星丶
《房屋徵收，房屋產權調換的，調整土地使用權面和互換房屋建築面的計算方法》
房產價值是附著於土地上房屋建築面積的價值，每平方米約2000元，地產是土地使用權掛牌轉讓起始價，中心城區住宅約每平方米20萬元，地產單價是房產單價100倍，房屋價值是房產與地產價值的疊加，建設用地規化與建設工程規劃許可證
，審核批准項目、位置、用地單位、土地用途及其面積、規模、建設密度、容積率
、建築物及其構築物的面積、高度及其建樓層的權力機構是國土資源和規劃局。舊城區的被徵收房屋依規不得增高加胖，未經批准是違章建築不予補償。依物權法第136條建設用地使用權可以在地表、地面和地下分別設立。土地管理法第58條第二款，為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地，房屋徵收，選擇房屋產權調換的，互換土地使用權，政府調多地產及其土地使用權面則換少房產及其房屋建面，權利人調少地產價值及其土地使用權面則換多房產價值及其房屋建面，得之於地則失之於房，失之於地則得之於房，權益均等。
應換土地使用權面積公式：
被徵收房屋綜合成本，指互換流轉價值 ÷ (建設工程規劃許可證準建摟層 ×政府採購建築商承包工程建造單價 + 該地掛牌出讓和轉讓住宅土地使用權起始單價)。
應換房屋建築面積公式：
被徵收房屋綜合成本，指互換流轉價值 ÷ 用於產權調換房屋單位綜合成本或者保本價格。民族路萬年裡10號喻德松
天高地厚13277965161
我是西平縣鳳鳴路的被拆遷者，按國家的政策補償他們說是不可能的。都是縣裡制定的:磚木結構是每平米4 ―5百元，磚混構是每平米700元，宅基地屬於集體所有，他們無償收回。給了兩年的過度費，一家三口每月四百，每增加一人加一百。搬家費每戶700，安置房每平米900―1200，安置房還存在不確定因素。老百姓心裡都沒底，安置房他們強買強賣，不要還不行。
漠漠若水
我家現在正在拆遷，我家三百平方，補125一平方，一棟別墅兩層樓他們給了3萬7千5百塊，真搞笑，三百平方的兩層樓才三萬多，分兩套房，一套105平方，一套80平方，那三萬多還不夠補給他們呢。因為他們的拆遷房850一平方，每人28平方，三口人84平方，105就要自己出錢買21平方才
我把世界都顛倒就為了把你的影子擺正
這就要看每個被拆遷村子政策不同了。 有個朋友家拆遷 每平米給一萬三來折錢， 回遷房七千左右一平米，在按家裡戶口一人50平米，有的村生下來落戶才有這50平，有的村子懷孕了就行，還有給三千一平米讓走的，一千塊左右回遷。身邊還有拆遷的，直接去談，沒有這些條條框框，直接說我想要多少房，多少錢，在人家考慮範圍內就都給，所以人家拆個八九套的大有人在。所以真的是所給的政策不同，拆出來的結果就不同。
你能不能好好睡覺
拆二代及拆遷能獲得幾十套房的情況通常產生於城中村，因為他們具備了村裡有地有房和城市價格的雙重優勢，所以遇到拆遷城中村人常常會一夜暴富！這是為什麼呢？我們先了解一下拆遷補償條例關於補償的規定-公告之日的周邊市場價，很顯然普通農村周邊沒有商品房市場，自然沒有市場價，只能參照重置成新價，而城市商品房因為只有房子面積補償不涉及地面和人口補償所以也沒多少錢，而城中村通常是一個城市發展起來最原始的村民，他們有自己的宅基地，自己宅基地上蓋了多層住宅具有一定的年代不算違章建築，所以一遇到拆遷時地面面積+房子建築面積總和+人口將是要個很客觀的數字，有的可能多達幾千平米，所以這算下來往往有幾十套房之多，如果再趕上集體土地已經被成為國有土地，那補償款又會多出一大部分！
不過由於歷史的拆遷原因，城中村越來越少了，如果你家還是城中村就很幸運了！
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楹庭徵地拆遷律師團
準確的說應該叫拆遷補償。拆遷補償主要由兩部分組成，一部分是房屋的重置成新價，一部分是土地的區位補償價。這樣說可能很難理解，可以簡單理解為，一部分是房屋及地上物的補償，一部分是土地的補償。除此之外，還有一些佔比重不是很大的補償。如按照人頭給的獎勵搬遷的費用，搬遷補助費，臨時安置費（選擇給安置房的，在交房前是需要給臨時安置費的也就是租房錢），給殘疾人等的一些補助。
這些都是小錢，我們主要看分析房屋或其他地上物的補償以及土地的補償。過去《國有土地上房屋徵收與補償條例》出臺前，是允許有一些純的商業開發項目可以進行拆遷的。徵補條例出臺後，規定徵收必須要是因為公共利益的需求。什麼意思，也就是說在過去如果開發商和政府看中了一塊地想搞商業開發，在符合相關法律程序的情況下，是可以將土地上的人進行拆遷的。房子本身其實也不值什麼錢，主要是地值錢。開發商買了地進行商業開發利潤是非常高的。所以這種項目，在過去是有談出高價補償的空間的。這道理其實很簡單，你想用我的地，你出的價格我同意你才能拆我，雖然實踐中很多被拆遷人並沒有太多選擇。
那麼現在是否的徵收都是因為公共利益的需求了，為什麼還有人獲得很多拆遷補償呢。區位很重要，我是北京二環的房子你給我拆掉了，給我十套5環的房子我可能還不想去呢。在二環生活方便，也有感情，這是可以理解的。另外二環的地已經是嚴重稀缺資源了，區位的價格在那。看到的是別人拿到了很多套房，但是沒看到開發者獲得了更多的利益。
拆遷補償款要綜合考慮自己房屋所在的位置，周邊房地產的價格，拆遷項目的背景，被拆遷人的家庭人口情況，房屋情況，地上物的價值情況（我們曾經有個當事人有一套不起眼的平房，但是房屋裝修花了百萬以上，拆遷會造成他地上附著物價值的巨大損失），如果要安置房的話，還要考慮安置房的性質（絕大多數是不可上市交易的小產權房，而且拆遷安置房的質量是市場上最差的），拆遷安置房的位置，拆遷安置房的交付時間等等。
以上。
北京昊京律師事務所
這個根本就不足為奇，能獲得幾十套房屋還遷的，想必是他有原來的住房面積，拆遷最低限額應該是一平米還一平米，或者是還一點二平的，一點一五平的都有，個地方有著個地方的補償標準，但千變萬化一句話，拆遷房屋補償時，最起碼應該不低於原來的住房面積。
能夠分得幾十套住房的不用說原面積是比較大的，否則即便是改善生活也不會有如此這大幅度的提高，之前你沒有那麼多住房的，也不能因為拆遷一下子就會給你許多套房屋，這個你連想也不要想，釘子戶，也不是隨意就可以做到的。
總而言之，如果你的家底不太厚，即使對你有所寬裕，有所照顧，你也絕不可能一夜暴富的。如果你當初家底很厚，也不能因為拆遷為藉口，去任意的去剝奪他人原來擁有的房產，這一點你大可以放心除非是自己願意的。
對此，如果能以長遠的觀點去看待一切問題，正常的思維去思考的話，不是總糾結在宅基地中，一切問題都好理解，一切想不開的事情也就迎刃而解了，
