lxvvx
你好!在大城市買房無論對家庭,還是對個人財富和事業都有很大的價值。從我個人的買房經歷來談談個人看法。
第一、從國家層面來看,中國的城市化水平還不到60%,正處在中期加速階段。人口不斷地向大城市集中,比如廣州近兩三年每年增加常住人口四五十萬,深圳每年五六十萬。雖然政府統計廣州深圳人口各一千多萬,但其實她們都超過了二千萬,而且還在不斷增加。這是由我國所處的城市化階段所決定的。發達國家也曾經歷此階段,現在他們早已進入城市化後期階段,大城市人口相對穩定。
第二、大城市經濟發展水平高,而且速度快。因為人口不斷湧入,俗話說有人才有財。人來了,經濟就活躍就發展。比如廣東,大灣區城市經濟發展水平比粵東西北高,而且增長速度還比他們快。差距進一步拉大。雖然政府認為這樣不好,不斷扶持粵東西北,想縮小差距。但規律不可違,心有餘而力不足。經濟差距又進一步導致人口向珠三角集中。
第三、從財富保值增值看,由於以上分析的快速城市化和濟經發展,人口的遷入使得大城市的房子變得稀缺,而物以稀為貴,房價不斷攀升,個人財富也就不斷增加了,導致有房和無房的人群財富不斷拉大。雖然這樣不好,但又有什麼辦法呢?事情就是這樣啊!
第四、從家庭來看,由於大城市集中了最好的醫院、學校、藝術館等基礎設施,誰家沒個生病想看好醫生?誰家沒個小孩讀書想上好學校?誰家不想讓高雅藝術薰陶一下?而這些資源還真得大城市才有,而且很多還得有戶口才能享受得到。這些對你的家庭生活和發展至關重要。
第五、從個人層面來看,大城市工作機會多,學習機會也多,也容易長見識。對個人發展有利。
因此,如果有條件就在大城市買房吧!
莞叔看大灣區
首先是安身
有一個屬於你的房子,說明你在這個城市生活有個根,租房如同隨風浮萍,看著房東臉色,隨著工作輾轉,日漸老去,居無定所,怎有內心的篤定駕馭生活。
其次,是投資
以實際經歷來說吧,12年,有同事到北京發展,把老家房子20萬賣了,湊錢到燕郊花三十萬首付買了一百平,打工還貸,去年賣了二百多萬,老家的房子還是二十多萬。如果二十萬放銀行也就是兩萬塊,一倒騰百萬富翁了。存錢的速度比不上通貨膨脹的速度,燒餅還是用那些面但是漲到一塊五,因為房租漲了,過去幾年裡,最有感觸的還是房價的上升。
另一個事例,大學同學和我同年買房,我是縣城,他是保定,時首付差不多,站在我的房子升值10萬,他的房子翻一倍。
第三,教育醫療、公共服務
大城市公共環境、基礎設施全面,能享受最好的生活保障和服務。教育、醫療條件非常突出,中國最好的大學在北京,中國最好的醫院在北京。你的孩子能接受最先進的教育理念,享受最好的教育和城市服務,這是小城市不具備的。
第四,機會
大城市投資條件好,經濟活躍度高,在任何領域都有非常好的機會,求職、跳槽、創業,甚至下班開個滴滴快車都比小城市賺的多。
因此,在大城市工作生活,條件允許,還是買一套房。雖說房價不會太瘋長,但是房子,尤其是好地段的房子還是稀缺資源,不能有效增值,但絕對會保值。並且房子帶來的是生活的幸福感是無語言表的。
伊莎巴巴
我現在生活在一個小縣城中,但是身邊的很多朋友都在大城市買房子了。
在大城市買房子肯定是有利的,不然為什麼那麼多人選擇大城市買房呢,我覺得大城市買房有以下幾個原因。
教育問題
說白了就是買房子為了子女以後的學習,沒有房子很難在大城市找到學校讀書的。而且大城市的教育資源比小地方高了很多層次,更利於子女的成長。
投資房產
現在人口都往城鎮匯聚,大城市人口目前看來是會越來越多的,人越多房子就形成了供不應求的狀況,買房坐等升值。身邊也有這樣的朋友買房不是為了去居住,而是為了賺錢,低買高賣。
機會多
大城市是個匯聚人才的地方,匯聚了大量的公司,產業。便有了很多的工作機會,而且待遇也相應的比小地方高,發展前途好。
各種設施,機構健全
大城市有各種吃的,玩的,總的來說吃喝住行都不是小地方能比的,為了追求很高的物質享受便在大城市買房了。
大城市雖然有這麼多好處,但個人還是喜歡小縣城。朋友一個電話10分鐘就可以在一起喝酒吃飯了,在大城市往往要提前幾天預約下,小縣城雖小但很溫情。
super老鵬
作為一個財經工作者,我覺得回答這個問題的原因其實很簡單的。下面我簡單地談談自己的想法,
大城市有各種優勢資源,比如教育、醫療、就業、城市建設等等,都是中小城市所無法比擬的。所以不少年輕擠身大城市就不願離開,哪怕是當漂泊一族都願在哪兒紮根。這正所謂“寧要北京一張床,不要省城一套房”就是大城市生活真實的心靈寫照。
同時,大城市有很多的機會,比如就業的機會,認識各種具有優秀才化朋友的機會,還其他各種各樣的機會,這些都是中小城市所無法比擬的。而且,大城市生活多姿多彩,各類工業消費品很多也是中小城市所沒有的。總之,在大城市的生活品味比中小城市強,過高質量的生活只有大城市才能提供。
而且,在大城市有了屬於自己的房子,才有事業奮鬥的基礎,也才能安心創業,尤其可防止租房上漲帶來的各種經濟傷害;同時,買房也可防範通貨膨脹,也具有較大投資價值,在萬一不需要的時候還可賣掉實現財富的增值,這是中小城市房產所遠遠無法比擬的。
正是由於這些因素,很多年輕人到了大城市就會打算在那進行自己的事業創造和奮鬥,哪怕是掏光親人所有的積蓄,揹負鉅額的債務,哪怕當一輩子的房奴,都會在大城購買一套屬於自己的房子,這是沒有辦法的事情,也是被逼出來的唯一選擇。
開偉觀察
如果你能在一線城市打拼十年後,或者五年後,相信你目前的觀念會有所改變。當一個人養成了在一線城市的生活,工作,交友等等習慣後,慢慢地,你會發現當你回到老家時,呆上三五天,你就會想戀你工作的地方,呆的越久,你就會越想念它!!!相反你會發現家鄉有很多地方,你已經無法融為一體了,你會發現自己在家長的各種不適應!!
第一,最明顯的是自己從小吃慣的家鄉菜,吃上幾頓後就索然無味了,反而還是想念工作的地方的各種美味佳餚!!!
第二,如果你是一個外貌協會的人,那就更好了!!如果不是,你服裝的隨意性,是會招到父母,親朋好友的另眼看待的。他們會覺得在大城市裡工作過的人都是光鮮亮麗的!!!
第三,當你和親朋好友們聚會時,你會發現你自己處於尷尬狀態中,不知道說啥好了。或者不得不回答你不想回答的問題。你突然間就會想念在大城市互相尊重隱私權!!!
總之,以上就是很多遊子們過不了的家鄉坎,在外面工作的時間越長,越無法回到自己的家鄉再工作了,除非是退休了。出門在外工作的遊子們,想念自己的家鄉很正常的,但是選擇了在一線城市打拼,那就拽緊拳頭,義無反顧的戰鬥下去!!!祝所有的遊子們都:心想事成!!心中無憾!!
墨荷13
大城市為什麼要買房子,就拿我自己住的廣州來說說,你有房子,你的小孩才好讀書!學區房,學位房,看見沒有,都跟房子扯上關係!當然你說我沒有房子就不能讀書了,哦,可以的,只是你住海珠,可能你孩子要去到白雲讀書,你看行不行?行的!不是你累的要命,就是孩子折騰的要命!
除了讀書,最主要就是住了,有套自己的房子,你想怎麼樣就怎麼家裡!既不看房東臉色,也不用每個月都惦記又要交房租!就算月底要還貸,那也是給自己的
房子住了,還能抗通脹,還能增值!雖說現在政策打壓房子蠻厲害,但是我覺得再怎麼打壓也沒有用,房子就是剛性需求的東西,打壓了兩年了,你看房子跌過嗎?以後可能大漲的機會沒有,但是微漲,小漲是可以的
最後房子是什麼,就是面子羅!你跟人說我在廣州自己買房子的,跟你對別人說,我租房子的,哎!自己體會那差別
耑小星星
在哪裡買房子沒有對和錯之分,只是個人的意願和傾向不同而已。下面分析在大城市和小城市買房的優缺點吧。
大城市
優點:1.公共配套設施完善。在大城市來說,不論是公共的基礎建設、商業發達程度、日常娛樂或是休閒配套都是較好的;
2.教育資源優異。大城市裡面從小學到中學教育資源、教育硬件肯定是要好於小城市的,一般大家都會覺得好的教育環境和資源對於下一代來說是一個好事。做家長的誰也不會希望自己家的孩子在起跑點就落後了吧。
3.社會資源豐富。現在越來越多的行業會在資源相對集中的地方,而大城市無論是從綜合實力、招商引資的力度對於這些企業都是有吸引力的。如果你在科技、金融、服務等等行業的話,大城市的優勢非常明顯,並且還有利於你的發展。
缺點:1.生活成本高,壓力大。大城市裡面這一點是很突出的問題,住房、交通、醫療、保險等等都是一筆筆很大的開支。再加上工作節奏快,壓力大。
2.空氣環境不好。現在國內普遍都在瘋狂的進行城市建設,特別是省級以上的大城市。滿城的基建勢必會影響空氣質量。在霧霾天下生活的日子也越來越多。這一點來說確實讓人吐槽。
3.居住氛圍不濃。在大城市除了上班,很多人回到家都是自己關在自己家裡,很多人都對自己鄰居,樓上樓下都不認識;絲毫沒有在小城市鄰里之間和睦的關係。
小城市的優缺點基本就是與大城市反過來了。
不論是大城市,還是小城市居住的人,只是選擇了適合自己的生活方式。
不達標達人
我個人非常贊同你的想法,但僅僅是後半部分,前半部分還需多加考慮。
做為一個90後,奮鬥在一線城市,購置房產,確實壓力很大,但為了下一代能有一個好的發展,個人建議,在經濟能力允許的情況下還是買房為好!
1.保值率高。一線城市都是中國經濟最活跌、最發達的地區,不僅有著國家的優惠政策扶持,而且自身具有強大的虹吸效應,投資買房不僅可自住,也可用於出租,保值率高,可選擇性非常靈活,值得下手。
2.子女教育。一線城市一般都是直轄市或省會城市,集各種資源於一身,與其他城市相比,有著巨大的教育資源優勢,對於未來子女的培養、發展必將打下更好的優勢。
3.當然主要還是經濟實力,量力而行,即便不能在一線城市買房,也可在有經濟發展潛力的二三線城市購房,也是不錯的選擇。
4.等自己年紀大了,回到家鄉,遠離城市的喧囂,充分享受田園風光那也是很愜意的。
感悟社會人生
確實是。想法是好的,很符合現在的趨勢。90後的小青年,應該還沒成家吧,只要你結婚了,就不一定是這想法。只要有了孩子,就一定有強烈的買房願望。
沒房子孩子入學難。沒房子的外來戶每到孩子入學時,就求爺爺告奶奶,也不能寐,想方設法把孩子弄到好學校讀書。現在大部分城市,入學跟著房子走,就近入學,有孩子能不買房嗎?
租房煩惱多。在租房的時候,好傢俱都捨不得買一套,就怕搬家麻煩,導致孩子連張像樣的學習桌都沒買,應付了事。租房還不穩定,房東不高興,搬家,自己不高興,搬家。總之,一言難盡。
我可捨不得自己閨女跟我們回鄉下受苦,畢竟在大城市買一套房,給自己給孩子一個安身立命之本。大城市買了房後,回村裡再蓋一套養老更好。
小小安居客
1 是你現階段奮鬥的目標
2 是你將來孩子的起點
3 是你老了以後的保障
等你真的是經歷過漂泊,承受過異鄉人的無奈後,才會明白,大城市裡買房子,是最好最明智的出路。