樂居訊如果能夠在自己所在城市購買房子的話，那是多麼幸福的事情。現在有了貸款，買房就比較簡單了。只要能夠交首付的錢，那就能夠擁有屬於自己的房子。但是現在買房首付多少呢?相信這是很多想要買房人所關心的問題之一。那麼，買房首付的比例是多少呢?這都是人們關注的重點。接下來，就一起來了解下。
現在買房首付多少?
首付就是買房時按國家比例支付的比較低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
據瞭解，首付款目前市場上新房的首付款都在總價的20%-30%之間。當然這說的是業主的首套房。也就是說，買個總價100萬的房子，首付要準備20-30萬左右。而二手房和二套房的首付款一般都在總價的30%-60%之間。
房天下網小編建議，“買房首付”因地而異!具體可以向當地的住建局諮詢，辦理公積金貸款的還可以向當地的住房公積金管理中心諮詢。
以北京為例：目前，首套和二套住房公積金個人貸款的比較低首付款比例均為20%，首套房貸款的比較高額度為120萬元，二套房貸款的額度為80萬元。具體可貸額度，您可根據管理中心官網貸款計算器初步試算。
業內人士介紹，對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房的，為第二套住房。申請貸款時，借款申請人須結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)。
借款申請人購買第二套普通自住住房(不含公寓、別墅及其他高檔住宅)的，比較低首付款比例為30%，即貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為準)的70%。
對於購買第二套普通自住住房的，貸款比較高額度為80萬元。購買第二套普通自住房貸款的發放對象，不再限於現有人均住房建築面積低於北京市統計局公佈的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。
第二套住房其它貸款政策仍按現行規定執行。
買房首付的比例是多少?
1、商業首付比例
購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。
2、公積金貸款首付比例
對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%;對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
貸款買房已經成為現在的主流，只要能夠湊夠首付的錢那就可以擁有屬於自己的房子。現在買房首付多少?其實，現在買房的首付並不是固定的，主要是看自己的經濟情況，還有不同城市的首付情況也不一樣。如果你有想買房的需求，那要多多買房首付的比例是多少，這樣才能知道自己購買房子所需要的費用。
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